Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Собинка 2  августа 2010 года

Собинский городской суд Владимирской области в  составе:

Судьи:                                    Степановой И.В.

При секретаре:                      Мешковой Г.Е.

С участием истцов:                          Дербеневой Т.Ф., Савина В.В.,

Представителя истцов:       Русакова А.Е.,

Третьих лиц:                        Борисовой В.Г., Захаровой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дербеневой Т.Ф., Савина В.В. к  МИФНС РФ  №  5 по Владимирской области, администрации Собинского района о признании права собственности на земельный участок и  садовый дом,

у с т а н о в и л:

            Истцы обратились в суд с  иском о  признании за ними по ? доле за каждым права в собственности на земельный участок и  садовый дом, расположенные по адресу <...> между участками NN и NN, по тем основаниям, что указанный земельный участок ориентировочной площадью 600 кв. метров был предоставлен в пользование Дербеневой Т.Ф. приказом директора совхоза им.Лакина в 1984 году, они вдвоем будучи в гражданском браке, а с 2003 года - в зарегистрированном браке, освоили данный участок и  построили на нем дачный дом.

            В судебном заседании истец Дербенева Т.Ф. иск поддержала, пояснив, что с 1981 года она работала в  совхозе им.Лакина, проживала в благоустроенной квартире. В 1984 году обратилась к директору совхоза за выделением земельного участка, специалист совхоза подобрала свободный участок, расположенный между участками NN и NN по <...> площадью около 600 кв. метров, обозначила его границы, после чего с  разрешения директора совхоза она стала пользоваться данным участком. На тот момент она проживала одной семьей с  Савиным В.В., они оба работали, участок освоили на совместные средства. В 1985 году также на общие средства они построили на участке кирпичный садовый дом размерами 3 на 6  метров, стоящий на бетонном фундаменте, крытый железом. С момента выделения участка и  строительства домика они открыто и непрерывно пользуются ими, оплачивают земельный налог. В 2003 году они зарегистрировали брак, в настоящее время желают зарегистрировать право собственности на участок и дом, однако в  архивах отсутствует документ на предоставление ей участка, в связи с чем они просят признать за ними право на ?  долю за каждым в собственности на земельный участок и жилой дом в судебном порядке. Спора по границам участка с  соседями у них нет, кроме них, на данные объекты никто не претендует.

            Истец Савин В.В. и представитель истцов Русаков А.Е. иск поддержали, дополнили, что ранее земельный налог на спорный участок начисляли на Дербеневу, а после проведенной в 2003 году инвентаризации участков стали начислять его на Савина, задолженности по налогу истцы не имеют.

Представители ответчиков – администрации Собинского района и  Межрайонной ИФНС РФ  №  5 по Владимирской области, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в  их отсутствие, принять решение по усмотрению суда.

            Третье лицо на стороне ответчиков Захарова Л.А. с иском согласилась, пояснив, что в порядке наследования она имеет в собственности жилой дом NN по <...>, при котором имеется земельный участок площадью 2600 кв. метров, ранее состоявший в  ее пользовании, а  в настоящее время  - в собственности. В 80-ых годах прошлого века между ее участком и участком  NN выделили земельный участок около 600 кв. метров Дербеневой Т.Ф., сзади к  ее участку примыкал участок Б.. С 1980-ых годов Дербенева и  Савин используют данный участок под огород, построили на нем кирпичный садовый дом. Споров по смежным границам у них ни с кем из собственников нет.

Третье лицо на стороне ответчиков Борисова В.Г. с иском согласилась, пояснила, что она является одной из сособственников участка  NN, расположенного рядом с  участком Дербеневой. Ранее на спорном участке находился разрушенный жилой дом, от которого ничего не осталось, затем данный участок был предоставлен истцу Дербеневой в связи с работой в  совхозе, она пользуется им примерно с середины восьмидесятых годов, построила на нем совместно с мужем садовый дом, споров по границам не имеет.

Третьи лица Беспалова Т.Ф., Еремихин В.Г., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, сведений о  причинах неявки не предоставили.

Заслушав объяснения истцов, их представителя, явившихся третьих лиц, показания свидетелей С. Е. исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 64-66 Земельного кодекса РСФСР, принятого 1  июля 1970 года, рабочим, служащим, пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности при наличии свободных приусадебных земель в  совхозах… приусадебные участки могут предоставляться по решению администрации совхоза в  размерах до 0,30 га, а с учетом местных условий до 0,50 га.

Согласно записи в трудовой книжке Дербенева Т.Ф. 23 февраля 1981 года принята оператором 2-го разряда в  экспериментальный мясо-молочный совхоз им.Лакина, впоследствии переименованный в  ОАО им.Лакина, где проработала до 7  мая 2009 года. Истец Савин В.В. работал в  том же совхозе в  период с  23 ноября 1992 по 7  сентября 1993 года л.д.11, 13/.

По показаниям свидетеля С. в 1984-85 годах земли <...> находились в  пользовании совхоза им.Лакина, свободные земельные участки предоставлялись гражданам на основании их заявлений приказом директора совхоза, отвод участков на местности осуществлял бригадир в присутствии агронома. Дербенева, работая в совхозе, обратилась с заявлением о предоставлении ей участка для личного подсобного хозяйства, по поручению директора она, С., подобрала пустующий с 1979 года земельный участок, расположенный между домами NN и NN по <...> и  произвела его отвод в натуре; ширина участка определялась расстоянием между заборами участков NN и NN, длина примерно до середины их;  площадь участка была около 600 кв. метров. Приказ о выделении Дербеневой Т.Ф. участка не сохранился, но сведения о нем были занесены в земельно-кадастровую книгу совхоза. В 1985 году Дербенева совместно с  Савиным начала строить садовый дом, который был сооружен в течение нескольких лет. Согласно показаниям свидетеля Е. ее супруг В. является собственником 1/7 доли в праве на земельный участок  NN, участок Дербеневой и  Савина граничит с этим участком, споров по границе между ними нет, собственники участка, примыкающего к участку Дербеневой сзади, также не оспаривают ее прав на участок.

В земельно-кадастровой книге совхоза им.Лакина Дербенева Т.Ф. учтена как лицо, которому предоставлен земельный участок размером 0,06 га л.д.22/. За данный участок истцам начисляется налог, плательщиком которого с  2007 года значится Савин В.В., что подтверждается налоговыми уведомлениями и  квитанциями об оплате земельного налога за 2007-2009 годы л.д.15-20/. Согласно кадастровому паспорту фактическая площадь земельного участка – 700 кв. метров, его стоимость -49868 рублей, владельцем участка значится Савин В.В. л.д.33/.

Согласно справке администрации МО Копнинское сельское поселение № 207 от 7 июня 2010 года на земельном участке с кадастровым номером NN по адресу <...> между домами NN и NN, используемом Савиным В.В., расположен летний домик л.д.8/. В соответствии с техническим паспортом на летний садовый домик последний расположен на земельном участке по адресу <...>, площадью 700 кв. метров; имеет кирпичный ленточный фундамент, кирпичные стены и перегородки, железную крышу, дощатые полы; общая площадь дома 16 кв. метров, жилая – 12,6 кв. метра; стоимость дома – 9336 рублей л.д.25-31/.

 В соответствии с п.3, п. 9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное /бессрочное/ пользование…в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку земельный участок предоставлен Дербеневой Т.Ф. для ведения личного подсобного хозяйства без ограничения срока, фактически используется в  этих целях, документ о  предоставлении земельного участка отсутствует, суд считает необходимым признать право собственности на данный участок в судебном порядке.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с  соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

По объяснениям сторон, показаниям свидетелей истцы с 1985 года проживают одной семьей и  ведут общее хозяйство, с 28 ноября 2003 года состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается представленным свидетельством  л.д.14/. До регистрации брака оба истца работали, имели доход, по их признанию их вклад в  освоение земельного участка и строительство дачного дома был равным, в связи с чем они просят признать за каждым право на ? долю в собственности на земельный участок и садовый дом. Указанные требования с учетом фактических обстоятельств дела не противоречат закону, в связи с чем суд признает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Дербеневой Т.Ф., Савина В.В. удовлетворить.

Признать за Дербеневой Т.Ф. и  Савиным В.В. право на  ?  долю за каждым в  общей собственности на земельный участок площадью 700 кв. метров с кадастровым номером  NN, и  в общей собственности на садовый дом площадью 16 кв. метров, инвентарный номер NN, кадастровый номер NN, расположенные по адресу <...>, между участками NN и NN.

Решение может быть обжаловано в  кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в  течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись    /И.В. Степанова/