РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Собинка 11 августа 2010 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи:                                                Степановой И.В.

при секретаре:                                  Мешковой Г.Е.

с участием истца:                             Гущиной Г.М.

представителя истца:                       адвоката Войковой О.А.

ответчика:                                         Теплухова А.В.

представителя ответчика:               Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гущиной Г.М. к Теплухову А.В. о признании недействительным договора дарения земельных участков, признании недействительной регистрации права собственности Теплухова А.В. на земельные участки площадью 1000 кв.м и 698 кв.м, признании недействительными записей о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним NN от 09 июля 2009 года; NN от 09 июля 2009 года; NN от 09 июля 2009 года; признании недействительным свидетельств о государственной регистрации права серии 33 АК NN, серии 33 АК NN, выданных 09 июля 2009 года ТеплуховуА.В., признании за истцом права собственности на земельные участки площадью 1000 и 698 кв. метров,

установил:

Истец Гущина Г.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Теплухову А.В. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области по тем основаниям, что 30 июня 2009 года между нею и Теплуховым А.В. был заключен договор дарения, согласно которому она подарила Теплухову А.В. два земельных участка площадью 1000 и 698 кв. метров, расположенные по адресу: <...>. В п. 3. 4 договора стороны предусмотрели, что отчуждение земельных участков Теплуховым А.В. третьему лицу возможно только с согласия Гущиной Г.М., подразумевая, что указанный пункт будет зарегистрирован, как обременение прав Теплухова А.В. Указанный договор был зарегистрирован в Собинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, за Теплуховым А.В. было зарегистрировано право собственности на оба участка, о чем произведены соответствующие записи, на его имя были выданы свидетельства о регистрации права. Поскольку ограничения прав Теплухова на отчуждение земельных участков зарегистрировано не было, без этого условия она не стала бы производить дарения, она просила признать недействительным договор в целом, зарегистрированные права Теплухова А.В. на земельные участки, записи об этих правах, выданные на его имя свидетельства о регистрации права и признать за ней право собственности на спорные объекты.

В судебном заседании от требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области истец отказалась в полном объеме, отказ от иска принят судом, производство по делу в данной части прекращено.

Иск к Теплухову Гущина Г.М. поддержала, обстоятельства₎ изложенные в исковом заявлении, подтвердила, дополнив, что на земельном участке 1000 кв. метров находится принадлежащий ей жилой дом; она произвела дарение под влиянием заблуждения, полагая, что ограничение прав Теплухова будет зарегистрировано, как обременение, они будут сообща пользоваться земельными участками, как договаривались, Теплухов будет ей помогать. После отказа в регистрации обременения помощи от Теплухова она не получала, поняла, что он сможет распорядиться подаренными участками по своему усмотрению без ее согласия. Это обстоятельство является для нее существенным, без обременения прав ответчика она не стала бы производить дарения, в связи с чем просила иск удовлетворить, признать за ней право собственности на оба участка. Согласилась в случае удовлетворения иска выплатить Теплухову А.В. в счет возмещения его расходов по содержанию участков 30000 рублей в течение двух лет, до сентября 2012 года, о чем выдала ему расписку.

Ответчик Теплухов А.В. иск признал, согласился, что ограничение его прав по отчуждению участков было существенным условием при заключении договора; пояснил, что с момента дарения он за свой счет ремонтировал забор на участках, окашивал их, выкорчевывал кустарник, которым участки поросли из-за того, что длительное время не использовались. Гущина обязалась возместить ему 30000 рублей в счет компенсации его материальных и трудовых затрат, о чем выдала расписку, поэтому он иск признает. О признании иска ответчик представил заявление, которое приобщено к материалам дела.

Заслушав объяснения истца и ее представителя адвоката Войковой О.А., ответчика Теплухова А.В., исследовав представленные в дело письменные доказательства, заявления ответчика о признании иска, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ч.1 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.

Заявление о признании иска сделано ответчиком Теплуховым А.В. добровольно, с учетом фактических обстоятельств дела и достигнутой между сторонами договоренностью. На окончание дела миром стороны не согласились.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, которое после отказа Гущиной от требований к Управлению, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика.

В связи с изложенным суд принимает признание иска ответчиком и признает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гущиной Г.М. удовлетворить. Признать недействительными:

-договор дарения земельных участков, площадью 1000 кв. метров, кадастровый номер NN и площадью 698 кв. метров, кадастровый номер NN, расположенных по адресу: <...>, заключенный между Гущиной Г.М. и Теплуховым А.В. 30 июня 2009 года, зарегистрированный 9 июля 2009 года, NN.

-запись о регистрации права собственности Теплухова А.В. на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер NN, расположенный по адресу: <...>, от 9 июля 2009 года NN и прекратить право собственности Теплухова А.В. на указанный земельный участок;

-запись о регистрации права собственности Теплухова А.В. на земельный участок площадью 698 кв.м., кадастровый номер NN, расположенный по адресу: <...>, от 9 июля 2009 года NN недействительной и прекратить право собственности Теплухова А.В. на указанный земельный участок;

-свидетельство о государственной регистрации права серии 33 АК NN, выданное 09 июля 2009 года Теплухову А.В.;

-свидетельство о государственной регистрации права серии 33 АК NN, выданного 09 июля 2009 года Теплухову А.В.

Признать за Гущиной Г.М. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. метров с кадастровым номером NN и земельный участок площадью 698 кв. метров с кадастровым номером NN, расположенные по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись    /И.В. Степанова/