Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            г.Собинка 20 августа 2010 года

            Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи:                                                Степановой И.В.

при секретаре:                                  Мешковой Г.Е.

с участием истцов:                          Саперова А.И., Васильевой А.А.,

представителя истцов:                   Константиновой С.З.,

ответчиков:                                       Саперовой Г.Е., Васильева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Саперова А.И., Васильевой А.А., действующей в интересах несовершеннолетних В., М., к Саперовой Г.Г., Васильеву А.Г., СПК  «Ставровский», администрации Собинского района, администрации МО Толпуховское сельское поселение о признании за каждым права на 1/3 долю в собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Саперов А.И. и Васильева А.А., действующая в интересах несовершеннолетних детей В.. и М.., обратились в суд с иском к Саперовой Г.Г., Васильеву А.Г. о признании за Саперовым А.И., В.. и М.., права на 1/3 долю за каждым в собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке приватизации, поскольку права собственника жилищного фонда на указанный жилой дом надлежащим образом не зарегистрированы, в связи с чем СПК «Ставровский» и администрация Собинского района не имеют юридической возможности передать квартиру в собственность истцов.

В ходе досудебной подготовки к участию в деле в качестве ответчиков привлечены СПК  «Ставровский», администрация Собинского района, администрация МО Толпуховское сельское поселение.

В судебном заседании истец Саперов А.И. и его представитель Константинова С.З. иск поддержали в полном объеме; Саперов А.И. пояснил, что в 1981 году в связи с работой в совхозе «Ставровский», решением профкома и администрации совхоза ему на семью из трех человек: на него, жену и сына жены от первого брака была предоставлена квартира <...>, где они были зарегистрированы по месту постоянного жительства и проживают до настоящего времени. Письменного документа на право заселения в квартиру ему не выдали, он в силу юридической неграмотности документов не спрашивал, заселился в квартиру по распоряжению директора совхоза, выдавшего ему ключи. Указанный дом был выстроен хозспособом совхозом «Ставровский», право собственности совхоза на дом надлежащим образом зарегистрировано не было. В настоящее время дом NN на балансе СПК «Ставровский», который является правопреемником совхоза «Ставровский», и на балансе администрации Собинского района не состоит, собственника не имеет. Он за свой счет осуществляет содержание и ремонт квартиры, производит оплату за жилую площадь и коммунальные услуги: холодное водоснабжение, газ, электричество. В квартире в настоящее время зарегистрированы: он, жена, сын жены от первого брака со своими несовершеннолетними сыновьями, дд.мм.гг и дд.мм.гг годов рождения. Между ними достигнута договоренность о приватизации квартиры на него и двоих несовершеннолетних внуков, однако ввиду того, что право на дом не зарегистрировано должным образом, заключить такой договор и зарегистрировать право собственности на квартиру они не могут, в связи с чем он просит признать за ними право собственности на квартиру в судебном порядке, по 1/3 доле за каждым. Ранее он в приватизации не участвовал.

Истец Васильева А.А., действующая в интересах несовершеннолетних сыновей В.., и М.., иск поддержала, с объяснениями Саперова А.И. согласилась, дополнила, что, ее дети В.., дд.мм.гг рождения и М.., дд.мм.гг рождения с момента рождения зарегистрированы по месту жительства отца. Между ними достигнута договоренность о приватизации квартиры на истца Саперова А.И. и ее несовершеннолетних детей.

Ответчики Саперова Г.Г. и  Васильев А.Г. иск признали, пояснили, что не желают участвовать в приватизации квартиры, согласны на приватизацию ее Саперовым А.И. и  несовершеннолетними В. и М. в равных долях. 

Представитель ответчика - администрации Собинского района, извещенного о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала также, что квартира по адресу: <...>, не является муниципальной собственностью Собинского района, просила принять решение по усмотрению суда.

Представитель ответчика - администрации МО Толпуховское сельское поселение, извещенного о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – СПК «Ставровский», извещенного о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений о причине неявки не предоставил.

Заслушав объяснения истцов и  их представителя, ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно объяснениям истцов и ответчиков Саперову А.И. в 1981 году на семью из трех человек: на него, жену и сына жены от первого брака была предоставлена квартира <...>, где они были зарегистрированы по месту постоянного жительства и в которой они проживают до настоящего времени. Кроме них, в квартире зарегистрированы с момента рождения В.., дд.мм.гг рождения и М.., дд.мм.гг рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой администрации МО Толпуховское сельское поселение о том, что на 5 марта 2010 года в квартире зарегистрированы по месту жительства пять человек л.д. 7/.

Судом установлено, что дом <...> выстроен хозспособом совхозом «Ставровский», что позволяет отнести его к  государственному жилищному фонду. Право собственности на дом надлежащим образом зарегистрировано не было. В муниципальную собственность Собинского района и  Толпуховского Сельского Совета дом не передавался, на их балансе и  балансе СПК «Ставровский», который является правопреемником совхоза «Ставровский», не состоит, собственника не имеет л.д. 9,14,17/.

В соответствии со ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством.

Отсутствие зарегистрированных прав на жилой дом, в котором расположена спорная квартира, не позволяют СПК  «Ставровский», администрации Собинского района, администрации МО Толпуховское сельское поселение заключить с  истцами договор передачи жилого помещения в собственность, тогда как Саперов А.И., В. и М. имеют такое право.

Согласно справке Собинского филиала ГАУ Владимирской области «БТИ» Саперов А.И. не использовал право на приватизацию жилых помещений в г. Собинке, г. Лакинске и Собинском районе л.д. 6/, в спорной квартире непрерывно проживает с 1981 года; малолетние В., и М.., проживают в данной квартире с момента рождения, в приватизации иного жилого помещения участвовать не могли.

В силу установленных обстоятельств и вышеприведенных норм закона истцы имеют право получить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Иных лиц, имеющих право на получение данного жилого помещения в собственность и претендующих на него нет.

На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Саперова А.И., Васильевой А.А., действующей в интересах несовершеннолетних В., М., удовлетворить.

Признать за Саперовым А.И., В., М. право на 1/3 долю за каждым в общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись      /И.В. Степанова/