Дело № 2-577/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Собинка 19 июля 2010 г. Собинский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего Савинова В.Ю. при секретаре Валентир Н.Т. с участием истца Удаловой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Удаловой Марии Викторовны к администрации города Лакинска об обязании заключения договора социального найма жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Удалова М.В., согласно представленной справки с места жительства, с дд.мм.гг года зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает по адресу : "....". Удалова М.В. обратилась в суд с требованием к администрации города Лакинска о заключении с ней договора социального найма на занимаемое жилое помещение, указав, что в добровольном порядке договор найма с ней не заключен, в связи с отсутствием документа, являвшегося основанием для заселения. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, пояснила суду, что в 1992 году решением фабрики им. Лакина, где она работала, ей предоставлено для проживания жилое помещение - комнаты 91,94 общей площадью 29,24 кв. метров, расположенные в "....". С 1992 года она проживает в данном доме, ей были предоставлены вышеуказанные комнаты, но документа на вселение не выдавалось. С дд.мм.гг года она в данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства. Также в указанном помещении зарегистрированы сыновья Удаловой, ФИО4 и ФИО3. С момента предоставления помещения и до настоящего времени Удалова М.В. оплачивает за его содержание и ремонт, коммунальные услуги, в настоящее время это муниципальный жилищный фонд. Ответчик от заключения договора социального найма в добровольном порядке отказался, поскольку у нее отсутствует документ, на основании которого она вселилась в данные комнаты. Без данного договора она не может приватизировать данное жилое помещение. Представитель ответчика - администрации г. Лакинска, извещенного о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст.ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях… В соответствии со ст. ст. 60-63 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения. Как установлено в судебном заседании Удалова М.В. проживает в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде города Лакинска. Жилой дом по адресу "...." является муниципальной собственностью в соответствии с представленной выпиской из реестра муниципальной собственности. Основанием включения в реестр значится решение Собинского городского Совета народных депутатов № от дд.мм.гг года. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу по месту его работы. Таким образом, суд находит доказанным, что спорное жилое помещение было предоставлено Удаловой М.В. фабрикой им. Лакина, вселение в жилье состоялось в установленном порядке, Удалова М.В. в данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства, ею производилась и производится оплата за проживание, долга по квартплате нет. В настоящее время жилищный фонд, в котором находится спорное жилое помещение, является муниципальной собственностью города Лакинска, поэтому Удалова М.В. имеет право требовать заключения с ней договора социального найма, а у собственника возникает обязанность заключить договор. В досудебном порядке у администрации города Лакинска не имелось оснований для заключения договора социального найма, поэтому суд считает, что права Удаловой М.В. нарушены не по вине ответчика и считает возможным, с согласия истца, оставить за ней расходы по уплате государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Удаловой Марии Викторовны удовлетворить. Обязать администрацию города Лакинска заключить с Удаловой Марии Викторовны договор социального найма жилого помещения: комнат №, общей площадью 29,24 кв. метров, расположенных по адресу: "....". Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней. Судья : подпись /Савинов В.Ю./