Дело № 2-740/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Собинка 31 августа 2010 года

         Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи Савинова В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Валентир Н.Т.,

с участием представителя истца по доверенности Гулмамадовой Т.П.,

представителя ответчика адвоката, назначенного в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ Марохина И.Ю., представившего удостоверение № 310 и ордер 017062,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гулмамадова С. к Оганяну Е.Г. о признании не приобретшими права на проживание и снятии с регистрационного учета,

         УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, по тем основаниям, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <....>. В 2005 году Оганян Е.Г. обратился к истцу с просьбой временно зарегистрировать его по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении, при условии, что вселяться в него и проживать там он не будет. дд.мм.гг с согласия истца Оганян Е.Г. был зарегистрирован в указанном жилом помещении. Своего согласия на вселение ответчика в дом истец не давал. Договора и иного соглашения на проживание в доме с ним не заключал. Фактически Оганян Е.Г. в данное жилое помещение не вселялся, имущества не привозил. Оганян Е.Г. оплаты за коммунальные услуги не производил, денег на ремонт дома не давал. Истец просит в иске признать Оганяна Е.Г. не приобретшим права на проживание в жилом помещении по адресу: <....> и снять его в регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Гулмамадова Т.П. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что в 2005 году Гулмамадов С. познакомился случайно с Оганяном Е.Г., около своего дома. Поскольку Оганяну Е.Г. чтобы устроиться на работу требовалась прописка, Гулмамадов С. решил помочь ему, прописав его в дом. Регистрация ответчика по адресу: <....>  носит формальный характер, поскольку ответчик в жилой дом не вселялся и не имел намерения в него вселяться, жилой площадью не пользовался, коммунальные услуги не оплачивал. Регистрация Оганяна Е.Г. в жилом доме нарушают права Гулмамадова С. как собственника жилого помещения. Просил признать Оганяна Е.Г. не приобретшим права на проживание в жилом помещении по адресу: <....> и снять его в регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Оганян Е.Г., извещенный о времени и месте судебного заседания по названному истцом адресу, в судебное заседание не явился. Сведений о причине неявки не предоставил. Извещения о дате и времени рассмотрения дела вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика Оганяна Е.Г., адвокат Марохин И.Ю., привлеченный к участию в деле в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, иск не признал. Просил отказать в его удовлетворении, так как действия ответчика можно расценить только со слов представителя истца Гулмамадовой Т.П. Сам ответчик не получил повестку для участия в судебном заседании, то есть он не может защищать свои права.    

Представитель УФМС по Владимирской области в  судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть иск в  его отсутствие, возражений относительно требований, заявленных Гулмамадовым С., не представил. Рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

         В соответствии со статьей 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

         Судом установлено, что Гулмамадов С. является собственником 29/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <....>, на основании договора купли-продажи NN от дд.мм.гг, удостоверенного нотариусом Собинского нотариального округа Владимирской области А. л.д. 12/, свидетельства о государственной регистрации прав л.д. 13/. Согласно домовой книги в квартире NN дома NN, по <....> зарегистрированы: Гулмамадов Сангмамад дд.мм.гг г.р., Оганян Е.Г. дд.мм.гг г.р., Г.З. дд.мм.гг г.р., Г.Э. дд.мм.гг г.р., К.С. дд.мм.гг г.р., Д.У. дд.мм.гг г.р., Н.К. дд.мм.гг г.р. л.д. 19/.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании, в том числе договора найма.

Наличие регистрации Оганяна Е.Г. в домовладении, принадлежащем истцу, нарушает его права как собственника указанного жилого помещения, поскольку он вынужден нести бремя содержания жилья, в том числе и на зарегистрированных лиц, не проживающих в квартире. 

Суд приходит к выводу, что Оганян Е.Г. не является членом семьи собственника жилого помещения, он не вселялся в спорное жилое помещение, никогда в нем не проживал, вещей его в квартире нет. Учитывая изложенное, Оганян Е.Г. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <....>

Истец просит суд признать ответчика не приобретшим право на проживание в жилом помещении. Проживание в жилом помещении фактически входит в понятие пользование жилым помещением. Однако, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования по заявленным истцом требованиям, в соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ.   

Указанное решение суда не нарушит право ответчика Оганяна Е.Г. на жилище, гарантированное Конституцией РФ, поскольку он реализовывал и реализует в настоящее время указанное право в ином месте. В спорном доме не проживает.

В соответствии с п. е ч. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорном доме по адресу: <....>  носит формальный характер.

С учетом изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению требования о снятии ответчика с регистрационного учета, после вступления указанного решения суда в законную силу.

Судебные расходы по госпошлине истец согласился оставить за собой.

         Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Гулмамадова С. удовлетворить.

         Признать Оганяна Е.Г. не приобретшим право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <....> 

Снять Оганяна Е.Г. с регистрационного учета по адресу: <....>

         Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                                         В.Ю. Савинов