№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Собинка 28 января 2010 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Масловой Т.В.,

с участием истцов О.Л., О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинке гражданское дело по иску О.Л., О.П., О.В., О.Я. к Администрации Собинского района и ОАО ПСХ о признании права собственности на квартиру,

Установил:

О.Л., О.П., О.В., О.Я. обратились в суд с иском к Администрации Собинского района и ОАО ПСХ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...

В обоснование исковых требований истцы указали, что в 1998 году им для проживания и пользования была предоставлена квартира, расположенная по адресу: .... О возможности вселения в квартиру их известило руководство ОАО ПСХ, документов на руки не выдавали. С 1998 года по настоящее время истцы всей семьей проживают в указанной квартире. В 1997 году жилые дома старого фонда были переданы СПК С филиалу ОАО В - ОАО ПСХ ОАО ПСХ собственником спорного дома, в котором расположена указанная квартира, не является. Собственностью Собинского района указанный дом также не является. Их семья желает получить занимаемую ими квартиру в собственность, однако не имеет возможности заключить договор приватизации, поскольку жилой дом не состоит на балансе какого-либо предприятия.

В судебном заседании истцы О.Л. и О.П. поддержали исковые требования. Суду пояснили, что квартира расположена в здании бараков. Данная квартира была им предоставлена в 1998 году, когда они приехали на постоянное место жительства в д.Лучинское. Квартира им давалась на том условии, что они не менее 5 лет проработают в колхозе. Пояснили, что коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья им не начисляются, поскольку они содержат квартиру самостоятельно, отапливают сами. Плату за электроэнергию производят по показаниям счетчика. Просили суд признать за ними право собственности на указанное жилое помещение в равных долях по 1\4 доле за каждым.

Истцы по делу О.В. и О.Я. в судебное заседание не явились. Надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. Просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Настаивали на удовлетворении исковых требований, о чем представили суду письменные заявления.

Представитель ответчика ОАО ПСХ в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. Не известили суд о причине неявки.

Представитель ответчика Администрации Собинского района в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Указали, что спорная квартира не является муниципальной собственностью. Против заявленных требований не возражают.

Заслушав объяснения истцов по делу, исследовав представленные письменные доказательства, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.2,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. Гражданин приобретает право собственности на жилое помещение с момента регистрации договора в бюро технической инвентаризации.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если жилые помещения в муниципальную собственность или собственность предприятия или организации по каким-либо причинам не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании пояснений истцов, справок СПК С и ОАО ПСХ установлено, что жилой дом на балансе предприятий не значится, в собственности не находится л.д.8,9,14,16). Жилой дом, расположенный по адресу: д.... муниципальной собственностью не является л.д.15). Согласно сведений Толпуховской сельской администрации семья истцов в количестве четырех человек проживает в спорном жилом помещении и зарегистрированы по месту жительства л.д.7).

Указанное жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категории жилья, перечисленного в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которого не допускается.

Таким образом, суд полагает возможным признать право собственности истцов в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: ...

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования О.Л., О.П., О.В., О.Я. удовлетворить.

Признать за О.Л., О.П., О.В., О.Я. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... по 1\4 доле за каждым.

Расходы по оплате государственной пошлины оставить за истцами.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись