Дело № 2-648/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Собинка 19 июля 2010 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего: Титовой Г.Б.,

при секретаре: Смирновой Е.Н.,

с участием:

истца Борисова К.Н.,

третьего лица Платоновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Борисова К.Н. к администрации города Собинки Владимирской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование требований указал, что дд.мм.гг умер его отец - Н.. После его смерти осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ... принадлежащей ему по праву собственности на основании договора приватизации от 14.04.1993 года. Ранее в данной квартире без согласования с компетентным органом была произведена перепланировка: установлены ванна и перегородка. В настоящее время он, Борисов К.Н., являясь наследником Н. первой очереди по закону, оформляет свои наследственные права на имущество, принадлежащее умершему. В связи с чем, он обратился в БТИ по вопросу изготовления и получения технической документации на наследуемую квартиру. Ему был выдан технический паспорт с отметкой о самовольно произведенной перепланировке, по вопросу согласования которой он позднее обратился в отдел архитектуры и градостроительства администрации города Собинки, однако, в этом ему было отказано. Индивидуальным предпринимателем З. было проведено обследование строительных конструкций и инженерного оборудования указанной квартиры. В соответствии с заключением, дальнейшая эксплуатация квартиры возможна, данная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. Борисов К.Н. просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Борисов К.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их, дал объяснения аналогичные содержанию искового заявления. Дополнительно Борисов К.Н. пояснил, что наследуемая им квартира расположена на 1 этаже кирпичного дома с деревянными перекрытиями, установка перегородки и ванной была произведена давно, его дедом, в связи с чем, он затрудняется назвать год, в котором была произведена данная перепланировка, вода в ванной нагревается при помощи электронагревателя. Кроме него наследником его отца по закону первой очереди является дочь наследодателя от второго брака - А., дд.мм.гг рождения.

Представитель ответчика администрации г. Собинки, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Платонова Н.В. - приемная мать А. выразила согласие с исковыми требованиями Борисова К.Н. о сохранении сорного жилого помещения в перепланированном состоянии, суду пояснила, что данная перепланировка была произведена с целью улучшения жилищных условий.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Н. умер дд.мм.гг л.д. 6/. После его смерти осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., принадлежащей ему по праву собственности на основании договора приватизации от 14.04.1993 года л.д. 7/. В указанной квартире самовольно была произведена перепланировка: установлены перегородка и ванна л.д. 17-18/. Наследниками по закону первой очереди Н. являются его дети: истец Борисов К.Н. и несовершеннолетняя А. При обращении истца в администрацию г. Собинки по вопросу согласования произведенной перепланировки им был получен отказ л.д. 8/.

На основании п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с заключением по результатам технического обследования спорного жилого помещения, произведенного индивидуальным предпринимателем З. все строительные конструкции и инженерное оборудование обследованной квартиры находятся в удовлетворительном состоянии, ее дальнейшая безопасная эксплуатация возможна, оснащение квартиры инженерным оборудованием не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», помещение пригодно для проживания, произведенное оснащение инженерным оборудованием квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угроз жизни и здоровью граждан л.д. 10-16/.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости оставления спорного жилого помещения в перепланированном состоянии.

Судебные расходы по госпошлине истец согласился оставить за собой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Борисова К.Н. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: подпись /Г.Б.Титова/