Дело № 2-732/2010 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Собинка 13 сентября 2010 года Собинский городской суд Владимирской области в составе: судьи Савинова В.Ю., при секретаре судебного заседания Валентир Н.Т., истицы, а также представителя истца по доверенности Детенышевой А.Н., представителя ответчицы Семеновой Н.Н., адвокатов Илларионовой Д.Ю. и Доценко Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Детенышевой А.Н. и Детенышевой Я.В. к Пирожковой М.И. и администрации Собинского района о признании права собственности на доли земельного участка, УСТАНОВИЛ: Детенышева А.Н. и Детенышева Я.В. обратились в суд с иском к Пирожковой М.И. и администрации Собинского района в котором указала, что в соответствии с Постановлением Главы администрации <....> NN от дд.мм.гг Пирожковой М.И. выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2200 кв.м., из них в собственность в поселке <....> 1500 кв.м., в пользование в деревне <....> 700 кв.м. На земельном участке площадью 1500 кв.м. расположена половина жилого дома (квартира NN), имеющего в настоящее время почтовый адрес: <....> В квартире NN в данном доме Детенышева А.Н. фактически проживает с дд.мм.гг, зарегистрирована по постоянному месту проживания с дд.мм.гг, Детенышева Я.В. проживает в данном доме с рождения, то есть с дд.мм.гг. дд.мм.гг между администрацией <....> сельского Совета в лице Главы администрации Ч. и Пирожковой М.И. был заключен договор безвозмездной передачи жилья в собственность граждан (договор приватизации), согласно которому Пирожкова М.И. получила в собственность занимаемую ею и членами ее семьи квартиру NN находящуюся по адресу: <....>, при этом согласно указанному договору приватизации количество членов семьи, приватизирующих квартиру - три человека. Согласно справке Колокшанской сельской администрации от дд.мм.гг состав семьи Пирожковой М.И. - три человека, в том числе она сама, а также Детенышева А.Н. (дочь) и Детенышева Я.В. (внучка). Согласно дополнению к договору приватизации от дд.мм.гг на момент заключения договора приватизации в квартире были зарегистрированы три человека: Пирожкова М.И., Детенышева А.Н. (дд.мм.гг г.р.) и Детенышева Я.В. (дд.мм.гг г.р.). Таким образом, члены семьи Пирожковой М.И. получили по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру NN дома NN по <....> Детенышева А.Н. зарегистрировала свое право на 1/3 долю дома в Управлении Федеральной регистрационной службы по Владимирской области и получила свидетельство о государственной регистрации права серии ЗЗАК NN от дд.мм.гг Детенышева Я.В. и Пирожкова М.И. регистрацию права на доли дома не проводили, в настоящее время Детенышева Я.В. желает зарегистрировать в органах обязательной государственной регистрации свое право на долю дома, для чего выдала своей матери -Детенышевой А.Н. доверенность на проведение таких действий. Согласно кадастровым паспортам земельных участков от дд.мм.гг и дд.мм.гг весь земельный участок, на котором расположен дом, оформление доли которого проводила Детенышева А.Н., принадлежит Пирожковой М.И., из них участок площадью 1500 кв.м., расположенный в <....> находится в индивидуальной собственности Пирожковой М.И., а земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный в <....> находится в постоянном бессрочном пользовании Пирожковой М.И. Впоследствии Пирожкова М.И. оформила земельный участок площадью 700 кв.м., находящийся в <....> также в индивидуальную собственность. В настоящий момент согласно кадастровым паспортам от дд.мм.гг земельные участки площадью 1500 кв.м. и площадью 700 кв.м. оба находятся в индивидуальной собственности Пирожковой М.И. Истицы просят отменить государственную регистрацию права собственности Пирожковой М.И. на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым NN, расположенный по адресу: <....>; а также признать незаконным его предоставление в собственность и прекратить право собственности Пирожковой М.И. на 2/3 данного земельного участка. Представитель ответчика администрации Собинского района, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, вопрос о его рассмотрении оставил на усмотрение суда. В судебном заседании истица Детенешева А.Н., действующая в своих интересах и интересах Детенышевой Я.В., представитель ответчицы, являющейся опекуном Пирожковой М.И. – Семеновой Н.Н., а также адвокаты Илларионова Д.Ю. и Доценко Е.В. пришли к мировому соглашению. Мировое соглашение в письменной форме, подписанное Детенывшевой А.Н. и Семеновой Н.Н. составлено в трёх экземплярах, из которых один экземпляр приобщен к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания, по одному экземпляру передано Детенышевой А.Н. и Семеновой Н.Н. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить: 1. Истцы отказываются от исковых требований в отношении Пирожковой М.И.. 2. Ответчик Пирожкова М.И. соглашается на совершение сделки купли-продажи принадлежащей ей на основании договора приватизации от дд.мм.гг 1/3 доли в праве собственности на квартиру NN, находящуюся по адресу: <....> и принадлежащего ей на основании Постановления Главы администрации <....> сельского Совета Собинского р-на NN от дд.мм.гг года земельного участка площадью 1500 кв.метра с кадастровым номером NN, расположенного по адресу: <....> в качестве продавца, при этом в качестве Покупателя выступать по данному договору будет Детенышева Я.В., а Детенышева А.Н. дает свое согласие на совершении сделки купли-продажи доли квартиры и земельного участка между Пирожковой М.И. и Детенышевой Я.В. при условии получения разрешения органа опеки и попечительства на совершении сделки от имени недееспособной Пирожковой М.И. 3. Сделка купли-продажи между Пирожковой М.И. и Детенышевой Я.В. совершается при условии получения опекуном Пирожковой М.И. разрешения органа опеки и попечительства на совершение указанной сделки. 4. Покупная цена земельного участка, продаваемого Пирожковой М.И. Детенышевой Я.В. составляет ... (...) рублей; покупная цена 1/3 доли квартиры, продаваемой Пирожковой М.И. составляет ... (...) рублей. 5/Указанные в п.4 настоящего мирового соглашения денежные суммы должны быть переданы Детенышевой Я.В. Пирожковой М.И. на расчетный счет, указанный в постановлении о назначении опеки над Пирожковой М.И. до дд.мм.гг. 5. Пирожкова М.И. (опекун Семенова Н.Н.) обязуется в течение семи дней с даты перечисления указанных в п.4 денежных сумм на указанный расчетный счет подать все необходимые документы, в том числе составленный и подписанный сторонами договор купли-продажи доли квартиры и земельного участка в органы обязательной государственной регистрации для регистрации перехода права собственности на вышеуказанную недвижимость с Пирожковой М.И. к Детенышевой Я.В. 6. Стороны оставляют за собой все материальные издержки по рассмотрению данного дела. 7. Сторонам разъяснены и понятны ст.220, ст.221 ГПК РФ Мировое соглашение подписано Детенышевой А.Н. и Семеновой Н.Н. Дополнительных материальных условий стороны друг другу не ставят. К мировому соглашению стороны пришли добровольно. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд 1. Истцы отказываются от исковых требований в отношении Пирожковой М.И.. 2. Ответчик Пирожкова М.И. соглашается на совершение сделки купли-продажи принадлежащей ей на основании договора приватизации от дд.мм.гг 1/3 доли в праве собственности на квартиру NN, находящуюся по адресу: <....> и принадлежащего ей на основании Постановления Главы администрации <....> сельского Совета Собинского р-на NN от дд.мм.гг земельного участка площадью 1500 кв.метра с кадастровым NN, расположенного по адресу: <....> в качестве продавца, при этом в качестве Покупателя выступать по данному договору будет Детенышева Я.В., а Детенышева А.Н. дает свое согласие на совершении сделки купли-продажи доли квартиры и земельного участка между Пирожковой М.И. и Детенышевой Я.В. при условии получения разрешения органа опеки и попечительства на совершении сделки от имени недееспособной Пирожковой М.И. 3. Сделка купли-продажи между Пирожковой М.И. и Детенышевой Я.В. совершается при условии получения опекуном Пирожковой М.И. разрешения органа опеки и попечительства на совершение указанной сделки. 4. Покупная цена земельного участка, продаваемого Пирожковой М.И. Детенышевой Я.В. составляет ... (...) рублей; покупная цена 1/3 доли квартиры, продаваемой Пирожковой М.И. составляет ... (...) рублей. 5/Указанные в п.4 настоящего мирового соглашения денежные суммы должны быть переданы Детенышевой Я.В. Пирожковой М.И. на расчетный счет, указанный в постановлении о назначении опеки над Пирожковой М.И. до дд.мм.гг. 5. Пирожкова М.И. (опекун Семенова Н.Н.) обязуется в течение семи дней с даты перечисления указанных в п.4 денежных сумм на указанный расчетный счет подать все необходимые документы, в том числе составленный и подписанный сторонами договор купли-продажи доли квартиры и земельного участка в органы обязательной государственной регистрации для регистрации перехода права собственности на вышеуказанную недвижимость с Пирожковой М.И. к Детенышевой Я.В. 6. Стороны оставляют за собой все материальные издержки по рассмотрению данного дела. 7. Сторонам разъяснены и понятны ст.220, ст.221 ГПК РФ Производство по делу по иску Детенышевой А.Н. и Детенышевой Я.В. к Пирожковой М.И. и администрации Собинского района о признании права собственности на доли земельного участка, прекратить. Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней с даты вынесения. Судья подпись /В.Ю. Савинов/