Дело №2-783/2010 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Собинка 17 сентября 2010 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи:                                                            Савинова В.Ю.

при секретаре:                                              Валентир Н.Т.

с участием представителя истца:               Степаненко И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО  «Банк Уралсиб» к Годуновой В.Т. о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на предмет ипотеки,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к заемщику Годуновой В.Т. о взыскании задолженности по кредиту в  сумме .... рублей .... копеек, процентов за пользование кредитом в размере .... рублей .... копейки, неустойки за несвоевременный возврат кредита в размере .... рублей .... копеек и  неустойку за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом .... рублей .... копеек, заключенному с Годуновой В.Т. 7  сентября 2007 года на срок двадцать пять лет, по тем основаниям, что заемщик после получения кредита в размере .... рублей, будучи обязанными погашать основной долг и проценты в  соответствии со срочным обязательством, допускал нарушение графика платежей, что повлекло образование задолженности по основному долгу, процентам, начисление неустойки в  соответствии с условиями договора. Направленное в  адрес заемщика требование о  погашении задолженности оставлено без удовлетворения. Также истец просил обратить взыскание на заложенное имущество заемщика - квартиру по адресу: <....>, определив первоначальную продажную цену .... рублей.

В процессе производства по делу ОАО «Банк Уралсиб»  представило заявление об уточнении исковых требований, в связи с тем, что ответчица частично погасила задолженность в размере .... рублей, предоставив следующий расчет: 1) задолженность по кредиту в сумме .... рублей .... копейки; 2) неустойка за несвоевременный возврат кредита в размере .... рубль .... копеек; 3) неустойка за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом .... рублей .... копеек.

В судебном заседании представитель истца - ОАО «Банк Уралсиб» Степаненко И.Г. исковые требования поддержала, пояснив, что дд.мм.гг ответчик на основании кредитного договора NN получил в Сбербанке кредит на приобретение квартиры по адресу: <....> в размере .... рублей под 13 % годовых. Исполнение обязательств заемщика по договору было обеспечено залогом вышеуказанной квартиры. На дд.мм.гг за Годуновой В.Т. образовалась просроченная задолженность по кредиту в сумме .... рублей .... копейки, по неустойке за несвоевременный возврат кредита в размере .... рубль .... копеек, по неустойке за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом .... рублей .... копеек. дд.мм.гг Годуновой В.Т. было направлено требование оплатить в срок до дд.мм.гг включительно всю сумму оставшегося кредита, проценты и неустойку. Данное требование Годуновой исполнено не было, в банк за урегулированием вопросов по кредитному договору Годунова В.Т. также не явилась. ОАО «УралСиб» просит взыскать с ответчика задолженность по кредиту в сумме .... рублей .... копейки; неустойку за несвоевременный возврат кредита в размере .... рубль .... копеек; неустойку за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом .... рублей .... копеек, а также произвести возврат госпошлины. Истцом была произведена оценка принадлежащей Годуновой В.Т. квартиры, последняя оценена в .... рублей. Истец просит удовлетворить иск о взыскании денежных сумм в полном объеме. Обратить взыскание на квартиру по адресу: <....>, установив ее первоначальную цену .... рублей.

Ответчица Годунова В.Т., зная о предъявленном к ней иске, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, сведений о причинах неявки не предоставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В соответствии с  ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в  порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или другая кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с кредитным договором NN от дд.мм.гг ОАО «УралСиб» предоставил заемщику Годуновой В.Т. кредит в размере .... рублей на цели личного потребления на срок по дд.мм.гг под 13 процентов годовых, а заемщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях, определенных договором и срочным обязательством, внося ежемесячно, платежи в счет гашения основного долга и ежемесячные проценты за пользование кредитом л.д.12-15/.

Факт получения кредита в сумме .... рублей и нарушение графика платежей в счет погашения долга и процентов, ответчицей не оспорены.

Согласно представленному расчету задолженности просроченный основной долг ответчика составил .... рублей .... копейки, по неустойке за несвоевременный возврат кредита  - .... рубль .... копеек, по неустойке за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом - .... рублей .... копеек.

Представленный расчет ответчицей не оспорен, свой расчет ею не представлен.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. п. 2.4.1 кредитного договора банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Закладной путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы остатка ссудной задолженности, начисленных процентов за пользование этой суммой, суммы пеней и исполнении всех иных обязанностей по обеспеченному ипотекой денежному обязательству, удостоверенному Закладной при просрочке Заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по обязательству, удостоверенному Закладной, более чем на 30 календарных дней или просрочке в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если просрочка незначительна.

До обращения в суд истцом дд.мм.гг в адрес ответчика направлялось требование о возврате суммы кредита, процентов и уплате неустойки л.д.19/. Ответчик Годунова В.Т. требование получила л.д.19/. Полностью просроченный основной долг, просроченные проценты и пени ответчик не погасил, вопрос о предоставлении отсрочки в погашении кредита с банком не решила.

Обстоятельства, являющиеся основанием для освобождения ответчиков от досрочного возврата полученного кредита, процентов и неустойки, судом не установлены.

Кроме неустойки за несвоевременную оплату процентов за пользование кредитом, истец просит взыскать с ответчика неустойку за несвоевременный возврат кредита в размере .... рублей.

Учитывая, что взыскание неустойки за несвоевременный возврат кредита в полном размере явно несоразмерно последствиям нарушения обязательств, а также принимая во внимание степень выполнения обязательств ответчиком, требования разумности и справедливости и конкретные обстоятельства дела, суд считает необходимым применить к отношениям сторон ст. 333 ГПК РФ и уменьшить размер неустойки за несвоевременный возврат кредита, подлежащей взысканию с ответчика, до .... рублей.         

В соответствии со ст. 421 ч.1 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Ответчица добровольно заключила кредитный договор на приведенных выше условиях, которые стали обязательными для неё, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и договорах.

Согласно ст. ст. 50, 51, 54 ч. 3 ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. В случаях, предусмотренных статьей 50, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства. Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Поскольку залог принадлежащей ответчице Годуновой В.Т. квартиры по адресу: <....> возник в силу закона, основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренные ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке» отсутствуют, при удовлетворении иска о досрочном взыскании кредита, процентов и неустойки, суд признает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество.

С учетом изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска суд признает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца возврат госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд заочно          

р е ш и л:

Иск ОАО  «Банк Уралсиб» удовлетворить.

Взыскать с Годуновой В.Т. в пользу ОАО  «Банк Уралсиб» .... рубля .... копеек, в том числе: задолженность по кредиту -  .... рублей .... копейки, неустойка за несвоевременный возврат кредита  – .... рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом - .... рублей .... копеек.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <....>, находящуюся в собственности Годуновой В.Т..

Установить первоначальную продажную цену квартиры по адресу: <....>, в размере .... рублей.

Взыскать с Годуновой В.Т. в пользу ОАО  «Банк Уралсиб»  возврат госпошлины в размере по .... рублей .... копейки.

Ответчики вправе подать в Собинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:    подпись         /Савинов В.Ю./