Дело № 2-671/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Собинка 03.09.2010 г.

         Собинский городской суд Владимирской области в составе :

председательствующего Ульяновой А.А.

при секретаре Нестеровой О.В.

с участием: истца Митина В.Н.

представителя истца Никешиной Н.Г.

третьего лица Агапова Ю.А.

         рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Митина В.Н. к  Межрайонной ИФНС России № 5 по Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Митин В.Н. обратился в суд с иском к администрации Собинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование, указав, что дд.мм.гг умерла его бабушка Л., которой на праве собственности принадлежала 0,51 (пятьдесят одна сотая) доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>. Собственником 0,49 (сорока девяти сотых) доли указанного домовладения значился А.. Фактически еще до смерти Л. дом был разделен на две части - NNNN и NN. При домовладении имеется земельный участок площадью 1351,9 кв. метров, который постановлением Ставровского поссовета от 07.08.1992 г. № 103 был предоставлен ему для ведения подсобного хозяйства было выдано свидетельство  NN от дд.мм.гг Впоследствии в  данное свидетельство были внесены исправления: земельный участок площадью 689,47 кв. метров был предоставлен в общую долевую собственность ему и Ф., когда и кем внесены изменения, он не помнит. Фактически, после смерти Л., данным земельным участком пользовался и  пользуется он один, его дядя - Ф. проживал в республике Молдова, приезжал лишь в 1995 году и  доверенностью поручал ему продажу принадлежавшей доли дома и земельного участка, но покупателей на данное имущество не нашлось, а четыре года назад Ф. умер. В 2010 году наследник А. - Агапов Ю.А. начал процесс оформления наследственного имущества - доли домовладения и земельного участка. Он заодно с ним решил оформить имущество в собственность, обратился в Собинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Владимирской области, но, в выдаче свидетельства о праве собственности на землю нового образца, ему было отказано, в связи с имеющимися исправлениями в свидетельстве о праве собственности 1992 года и  непредставлением постановления о выделении земельного участка. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 344,71 кв. метров, расположенный по адресу: <...>.

  К участию в деле в качестве ответчика привлечена Межрайонная ИФНС России № 5 по Владимирской области и  Агапов Ю.А.  - в качестве третьего лица.

В ходе судебного разбирательства истец исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 689 кв. метров с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>, от требований к администрации Собинского района отказался, определением от 03.09.2010 г. дело в части требований к администрации Собинского района прекращено.

         В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, просили удовлетворить. В обоснование иска представитель истца дал подробные пояснения, аналогичные содержанию искового заявления. Истец дополнительно сообщил, что фактически он один владеет и пользуется всем земельным участком площадью 689 кв. метров, находящимся при доме. Он обрабатывает участок, оплачивает налоги в соответствии с налоговыми уведомлениями. Указанный земельный участок при доме является единым целым, раздела участка в натуре между ним и  его дядей Ф. не производилось. Ф. проживал в Республике Молдова. В 1995 году дядя выдавал на его имя доверенность на продажу части дома и земельного участка, но покупателей не нашлось, после 1995 года в  Россию дядя не приезжал, от знакомой, которая ездила в Молдавию и заходила в квартиру его дяди, ему стало известно, что Ф. в 2004 году умер. Площадь 1351,9 кв. метров, указанная первоначально в свидетельстве является общей площадью земельных участков домов 30-32 и  поэтому в свидетельстве на его имя была указана ошибочно. Из-за исправлений в свидетельстве он не может зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему долю земельного участка.

Ответчик - Межрайонная ИФНС России № 5 по Владимирской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в  суд не направила, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо - Агапов Ю.А. в судебном заседании исковые требования Митина В.Н. поддержал, просил признать за Митиным право на долю земельного участка. Пояснил, что он является собственником дома NN, его земельный участок граничит с участком Митина, спора по границе между ними нет, он провел межевание своего участка, имеется акт согласования границ. Митин один пользуется всем земельным участком при доме NN как собственник, обрабатывает участок.

Заслушав и оценив доводы истца, объяснение ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и   подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дд.мм.гг, Митину В.Н. и Ф. принадлежит в равных долях 0,51(пятьдесят одна сотая) доли жилого кирпичного дома, находящегося в <...>, после смерти Л., умершей дд.мм.гг. Собственником 0,49 (сорока девяти сотых) доли данного домовладения по документам значился А. Фактически, еще до смерти Л. дом был разделен на две части, одна из которых носила NN, а другая -  NN, что подтверждается записью в техническом паспорте  л.д. 15-17). Общая площадь земельного участка при домах NN-NN составляет 1351,9 кв. метров, что следует из обозренного в судебном заседании технического паспорта на домовладение NN-NN.

Из свидетельства на право собственности на землю NN, выданного главой администрации Ставровского поссовета следует, что постановлением  № 103 Ставровского поссовета от 07.08.1992 года, Митину В.Н. для ведения подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 1351,9 кв.м. Впоследствии в свидетельство внесены исправления указанной площади на 689,47 кв.м., и указано, что свидетельство выдано Митину В.Н. и Ф., и, что данным собственникам предоставлен в общую долевую собственность в качестве 0,51 доли в праве собственности на земельный участок.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка л.д.14), земельный участок с местоположением:  <...>, с кадастровым номером NN, площадью 689 кв. метров находится в общей долевой собственности Митина В.Н. и Ф. в равных долях.

Согласно справке архивного отдела администрации Собинского района от 14.07.2010 г., в документах фонда администрация поселка Ставрово за 1992 год в постановлении от 07.08.1992 года, фамилия Митина В.Н. не значится л.д. 43).   

Поскольку, в свидетельство на право собственности на землю внесены исправления, а правоустанавливающий документ о предоставлении земельного участка отсутствует, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему долю земельного участка.

Из материалов дела следует, что за земельный участок по адресу :         <...>, Митин В.Н. производил уплату земельного налога, что подтверждается налоговыми уведомлениями на уплату земельного налога и   квитанциями об оплате л.д.44-52).        

Факт владения и пользования Митиным В.Н. земельным участком площадью 689 кв. метров подтверждается показаниями свидетелей З., П., которые факты, изложенные истцом, подтвердили и  пояснили, что Митин В.Н. имеет в <...>, расположенный на земельном участке. Данный земельный участком Митин пользуется с начала 80-х годов, обрабатывает его. Указанный дом ранее принадлежал бабушке Л. которая умерла в 1982 году, кроме семьи истца, домом и земельным участком никто не пользуется.

 Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно Закону Владимирской области от 08.12.2003 г. № 126-ОЗ                                      «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков на территории Владимирской области» (с изменениями от 09.02.2005 г., 07.11.2006 г., 12.12.2006 г., 27.12.206 г.), право на бесплатное получение земельных участков в собственность имеет собственник жилого дома, расположенного на испрашиваемом земельном участке при фактическом его использовании».

Принадлежность истцу доли жилого дома по адресу;  <...> подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию л.д.13).

По данным кадастрового учета, Митин В.Н. является правообладателем доли размером - 344,71 в общей долевой собственности на земельный участок площадью 689 кв. метров с местоположением: <...>.

Анализ исследованных доказательств убеждает суд в необходимости удовлетворения иска.

 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

         Исковые требования Митина В.Н. удовлетворить.

Признать за Митиным В.Н., дд.мм.гг года рождения, зарегистрированным по месту жительства по адресу:    <...> право собственности на  долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 689 кв. метров (подлежащей уточнению при межевании), кадастровый номер NN, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.  

         Судья: подпись               (А.А. Ульянова )