Дело № 2-779/2010 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Собинка 23 сентября 2010 года

         Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Савинова В.Ю.,

при секретаре Валентир Н.Т.,

с участием:

истца Кулова П.Н.,

представителя ответчика -                     адвоката Графской М.В.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кулова П.Н. к Куловой Л.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

         Кулов П.Н. обратился в суд с иском к Куловой Л.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав при этом, что на основании договора о приватизации от дд.мм.гг, он является собственником квартиры, находящейся по адресу: <....>. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец и Кулова Л.В., состоявшие в зарегистрированном браке. Ответчица проживала по указанному адресу до сентября 2009 года. дд.мм.гг брак между истцом и ответчицей расторгнут.

С сентября 2009 года ответчица в данной квартире не проживает, имущества ей принадлежащего по данному адресу нет. Оплату коммунальных платежей ответчица не производит. Кулову П.Н. известно, что его бывшая жена уехала из г. "А", настоящее место жительства Куловой Л.В. ему неизвестно.

         В судебном заседании Кулов П.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, дал объяснения, аналогичные содержанию иска.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил в качестве представителя ответчика  - адвоката.

 Представитель ответчика – адвокат Графская М.В. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку неизвестно, где в настоящее время проживает ответчица, имеет ли она, кроме спорного, какое-либо другое жилое помещение, по какой причине не снялся с регистрационного учета, но не проживает по месту регистрации, а также необходимо выяснить отношение ответчика к заявленному иску.

Представитель УФМС по Владимирской области в  судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть иск в  его отсутствие, возражений относительно требований, заявленных Кулова П.Н., не представил. Рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии договором передачи квартиры в собственность граждан от дд.мм.гг Кулов П.Н. является собственником квартиры <....> л.д. 9/,

 В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, а также юридическому лицу на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении была зарегистрирована по месту жительства ответчица Кулова Л.В., которая с сентября 2009 года в данной квартире не проживала. Фактически не проживая по месту регистрации Кулова Л.В., с регистрации не снимается, оставаясь зарегистрированной в квартире, расходов на её содержание не несет. Каких–либо соглашений о порядке пользования квартирой у истца с ответчицей не было, регистрация ответчицы в доме является формальной.

Из объяснения истца следует, что ответчица в настоящее время является для него посторонним лицом, каких–либо соглашений о пользовании данным жилым помещением ответчицей, между ним и ответчицей, не имеется.

Факты, указанные истцом, подтверждаются показаниями свидетеля Ю.Е., пояснившей суду, что является родной сестрой Кулова П.Н., с сентября 2009 года Кулова Л.В. в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей ответчица не производит. Кулова Л.В. уехала из г. "А". Кулов П.Н. имел намерение разыскать Кулову Л.В. и попросить её сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Разыскать Кулову Л.В. ему не удалось до настоящего времени. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства. Граждане РФ обязаны зарегистрироваться именно по месту пребывания или по месту жительства. Поскольку регистрация Куловой Л.В. без реализуемого в установленном порядке проживания в жилом помещении истца не отвечает уведомительному характеру и целям регистрации, суд приходит к выводу о том, что она подлежит снятию с регистрации по указанному адресу.

В судебном заседании установлено, что каких–либо соглашений с собственником о порядке пользования указанным жилым домом ответчик не заключал.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что спорная квартира необходима истцу для личного пользования. Регистрация Куловой Л.В. в  доме истца существенно ограничивает право собственности последнего.

Таким образом, в пределах данных правоотношений судом установлено ущемление законных прав и интересов истца со стороны ответчика, в связи с чем, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку в данном случае, каких–либо нарушений законодательства, в том числе и  положений ст. 40 Конституции РФ, в отношении ответчика, суд не усматривает.

Судебные расходы по госпошлине истец согласился оставить за собой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кулова П.Н. удовлетворить.

         Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <....>, Куловой Л.В. и снять её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

         Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

          Судья:                                                 В.Ю. Савинов