дело №2-757/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2010 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Зеленовой Л.А.

при секретаре Кондратьевой Л.М.,

с участием истца Кострыкиной Е.Е., адвоката Кочуровой В.С. – представителя ответчика Феденеевой А.А. по назначению суда,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинке дело по иску Кострыкиной Е.Е. к Черненку М.Г., Феденеевой А.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Кострыкина Е.Е. обратилась в суд с иском, в обоснование своих требований указала, что в ... имелся жилой дом, собственниками которого в свое время являлись Феденеева А.А. – 0,285 долей, С. – 0,276 долей, Б. – 0,439 долей. Данный дом представлял собой единое домовладение, но фактически имел три номера - NN (0,276 доли), NN (0,285 доли), NN (0,439 долей), поскольку в нем имелось три квартиры, обособленные друг от друга и имеющие самостоятельный вход. Дом NN принадлежит Черненок М.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти К., купившего 0,276 долей у С., дом NN принадлежит Феденеевой А.А., а дом NN принадлежал Б., отцу истца. В указанном домовладении дд.мм.гг года произошел пожар, вследствие чего дома NN и NN были уничтожены, дом NN поврежден. После пожара дом NN был восстановлен Б. и на данный момент является отдельно стоящим зданием. дд.мм.гг года Б. умер, истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 439/1000 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: .... Исходя из данного документа, Кострыкина Е.Е. является собственником 0,439 долей не от жилого дома, имеющего NN, а только от жилого дома NN, что не соответствует действительности. Просила признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

В судебном заседании истец Кострыкина Е.Е. подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и пояснила, что дд.мм.гг года умер ее отец Б., которому по праву собственности принадлежали 439\1000 долей жилого дома, расположенного по адресу .... Собственниками других долей данного жилого дома являлись Феденеева А.А. – 0,285 долей, С. – 0,276 долей. После смерти Б. она, как наследник по закону, в установленный законом для принятия наследства шестимесячный срок приступила к оформлению наследства, предоставив нотариусу необходимые документы. Ранее дом, собственниками которого являлись Феденеева А.А., С. и Б. представлял собой единое домовладение, но фактически имел три номера - NN,NN,NN, поскольку в нем имелись три квартиры, обособленные друг от друга. дд.мм.гг года в указанном жилом доме произошел пожар. В результате пожара NN,NN были уничтожены, что подтверждается справкой ОГПН №63 от 28.01.2010 года. Часть домовладения, имеющая NN и принадлежащая Б., была повреждена частично, а именно сгорела часть кровли и общей стены с домом NN. Отец свой дом восстановил и, в настоящее время, он является отдельно стоящим жилым домом. Жилая площадь дома не изменилась. 27.11.2009 года ГУ БТИ был изготовлен технический паспорт на домовладение NN, расположенное по адресу .... Самовольных построек нет. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 439\1000 долей жилого дома, расположенного по адресу .... Это не соответствует действительности. Просила признать право собственности на жилой дом в порядке наследования.

В судебное заседание представитель ответчика Черненок М.Г., извещенный о времени и дате рассмотрения дела, в суд не явился. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против признания права собственности Кострыкиной Е.Е. на жилой дом расположенный по адресу ....

Представитель ответчика Феденеевой А.А.– адвокат Кочурова В.С. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку неизвестно, где в настоящее время проживает ответчик, необходимо выяснить его отношение к заявленному иску, в противном признать право собственности на жилой дом ... нельзя.

В соответствии с ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону удостоверенного нотариусом Собинского нотариального округа Владимирской области Абрамовой Е.Е., Кострыкиной Е.Е. принадлежит 439\1000 долей в праве собственности жилого дома, общей площадью 47,5 кв.м расположенного по адресу ....

Указанные 439/1000 долей в праве собственности жилого дома принадлежали отцу Кострыкиной Е.Е. - Б., умершему дд.мм.гг г., на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданным государственным нотариусом Собинской государственной нотариальной конторы Ксенофонтовой М.Е. 05.01.1984 года. Наследственное имущество, согласно данному свидетельству, состояло из 0,439 доли жилого кирпичного дома, находящегося в ... полезной площадью 108,8 кв.м., в том числе жилой площадью 70,9 кв.м..

Согласно техническому паспорту, составленному 11.10.1999 г., указанный жилой дом, расположенный по ..., является единым домовладением, но имеющим следующую нумерацию: NN – 0,276 доли, NN – 0,285 доли, NN – 0,439 доли.

Согласно предоставленной ГУ БТИ справке №292-01-07/12 от 22.07.2010 г. к техническому паспорту здания, расположенного по адресу ... л.д.30) жилой дом NN, NN, NN расположенный по адресу ... принадлежит Б. 0,439 доли, С. 0,276 доли, Феденеевой А.А. 0,285 доли. 

Согласно справке №63 от 28.01.2010 года УГПН ОГПН по Собинскому району, в результате пожара дд.мм.гг года дома №... уничтожены.

Согласно изготовленному ГУ БТИ техническому паспорту здания, расположенного по адресу ... л.д.6-9) принадлежащее Б. строение (объект недвижимого имущества) является жилым домом общей площадью 47,5кв.м. с кадастровым номером NN, расположенный по адресу ..., расположен на земельном участке с кадастровым номером NN, площадью 853+/-10кв.м..

Анализируя представленные документы, суд приходит к выводу, что имеется несовпадение технических характеристик спорного недвижимого имущества в  правоустанавливающих документах наследодателя и  техническом паспорте строения на 27.11.2009 года.

В соответствии со свидетельством о  праве на наследство по закону, выданному Б. наследственное имущество состояло из 0,439 доли жилого кирпичного дома, находящегося в ... полезной площадью 108,8 кв.м., в том числе жилой площадью 70,9 кв.м., то есть, доля Б. 439/1000 рассчитана от общей площади трех домов, но в свидетельстве указан номер дома только 43.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону истца Кострыкиной Е.Е., удостоверенному нотариусом Собинского нотариального округа Владимирской области Абрамовой Е.Е., размер доли тот же 439\1000 долей жилого дома  ..., однако площадь дома указана по данным действующего технического паспорта,  - 47,5 кв.м. У  истца возникают основанные на документах опасения, что ее право может быть нарушено третьими лицами и  кто-то может претендовать на другую долю дома  NN, при том, что сгоревшие части дома с  NN и NN отсутствуют.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что на момент смерти Б., в его собственности фактически находился отдельный жилой дом, расположенный по адресу ..., общая площадь которого составляла 47,5 кв.м..

Кострыкина Е.Е. приняла наследство, получила свидетельство о праве на наследство, следовательно, приняла всё наследственное имущество Б..

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кострыкиной Е.Е. в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования Кострыкиной Е.Е. удовлетворить.

Признать за Кострыкиной Е.Е. родившейся ... право собственности на жилой дом общей площадью 47,5 кв.м. с кадастровым номером NN, расположенный по адресу ....

Расходы по госпошлине оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: