Дело № 2-876/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Собинка 05 октября 2010 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего: Титовой Г.Б.,

при секретаре: Смирновой Е.Н.,

с участием:

истца Клепачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Клепачевой А.А. к администрации г. Собинки о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование требований указала, что она проживает по адресу: <...> с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время она проживает в данной квартире на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ NN. В ДД.ММ.ГГГГ проводился ремонт квартиры, в результате которого произведена перепланировка, заложен кирпичной кладкой оконный проем в наружной стене комнаты, установлена перегородка между помещениями с выполненным дверным проемом. В настоящее время она решила приватизировать жилое помещение, в связи с чем, обратилась в БТИ за изготовлением тех. паспорта. Техническая документаций была ей выдана с пометкой «самовольная перепланировка». Специалистом БТИ ей было предложено согласовать перепланировку с отделом архитектуры и градостроительства администрации города. Согласно заключения, данного индивидуальным предпринимателем З. по результатам обследования спорного жилого помещения, дальнейшая безопасная эксплуатация квартиры возможна, обследованная квартира пригодна для проживания, произведенная в квартире перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угроз жизни и здоровью граждан. Однако, в настоящее время согласовать данную перепланировку не представляется возможным, администрацией г. Собинка в этом было отказано. Клепачева А.А. просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Клепачева А.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их, дала объяснения аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель ответчика администрации г. Собинки, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истец – Клепачева А.А. и члены ее семьи проживают в квартире по адресу: <...> на основании договора социального найма NN от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8-9/. Сама истец и ее мать проживают и зарегистрированы по указанному адресу с 1984 года /л.д. 6-7/. В указанной квартире самовольно была произведена перепланировка /л.д. 15-18/. При обращении истца в администрацию г. Собинки по вопросу согласования произведенной перепланировки был получен отказ /л.д. 5/.

На основании п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с заключением по результатам технического обследования спорного жилого помещения, произведенного ИП З. все строительные конструкции обследованной квартиры находятся в удовлетворительном состоянии, проведенная перепланировка не оказала негативного влияния на несущие конструкции жилого дома, дальнейшая безопасная эксплуатация квартиры возможна, квартира пригодна для проживания, перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угроз жизни и здоровью граждан /л.д. 10-14/.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости оставления спорного жилого помещения в перепланированном состоянии.

Судебные расходы по госпошлине истец согласилась оставить за собой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Клепачевой А.А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: