Дело 2-811/10

4 октября 2010 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе

Председательствующего Зеленовой Л.А

При секретаре Кондратьевой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинка дело по иску Курчаковой А.Ф. к Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Курчакова А.Ф. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что указанное жилое помещение было предоставлено ее семье на основании ордера от 22.02.1967 года, выданного начальником войсковой части 74100 Министерства обороны СССР. Согласно ордера, предоставленная жилая площадь имела статус служебной и предоставлялась на время работы в войсковой части 74100.

В настоящее время она проживает и зарегистрирована по месту жительства в квартире одна, супруг умер, дети живут отдельно.

31 января 2006 года Министерством обороны РФ в лице командира войсковой части 74100 с ней заключен договор найма служебного жилого помещения. В связи с реорганизацией войсковой части 74100 начальником ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района» принято решение о приватизации квартир, находившихся в ведении войсковой части.

В декабре 2009 года она обратилась в Собинское БТИ для заключения договора приватизации, но ей было отказано ввиду того, что квартира не расположена в муниципальном жилом фонде.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Курчакова Л.А. поддержала заявленные Курчаковой А.Ф. требования, пояснила суду, что при отсутствии возражений со стороны ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района» истец, тем не менее, не имеет возможности заключить договор приватизации, поскольку реально его никто не заключает. Истец проживает в квартире с 1967 года постоянно, никуда не выезжала, оплачивает все коммунальные платежи, за свой счет осуществляет техническое обслуживание жилого помещения, производила косметические ремонты, заменила сантехнику.

Ответчик Министерство обороны РФ, будучи надлежаще извещенным о дне времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, отношения к иску не выразил.

Ответчик Федеральное Государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть иск в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не представил.

Третье лицо - Территориальное управление Федерального агентства по управлению имуществом по Владимирской области просило рассмотреть дело в отсутствие своего полномочного представителя в связи с невозможностью его явки, разрешение спора оставило на усмотрение суда.

В соответствии с представленным письменным отзывом считает, что решение по делу не может повлиять на права и обязанности ТУ Росимущества по Владимирской области, поскольку полномочия Росимущества на осуществление от имени Российской Федерации юридических действий по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации с 27.01.2009 года переданы Минобороны России. С указанной даты осуществление юридических действий такого характера не входит в компетенцию Росимущества.

В соответствии с Положением о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 года № 1082, Минобороны России является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных сил Российской Федерации и подведомственных Минобороны России.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 31.05.1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» Вооруженные Силы Российской Федерации состоят из центральных органов военного управления, объединений, соединений, воинских частей и организаций, которые входят в виды и рода войск Вооруженных Сил Российской Федерации, в Тыл Вооруженных Сил Российской Федерации и в войска, не входящие в виды и рода войск Вооруженных Сил Российской Федерации. Таким образом, Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации входит в состав Вооруженных Сил Российской Федерации, а, соответственно, является организацией подведомственной Министерству обороны Российской Федерации, которое осуществляет полномочия собственника в отношении имущества, закрепленного за органами Вооруженных Сил Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав предоставленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 (в редакции от 11.06.2008 N 84-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из представленных суду документов следует, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, относится к государственному жилищному фонду, указанный жилищный фонд закреплен за органами Вооруженных Сил Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ.

Договор социального найма заключен с Курчаковой А.Ф. 31.01.2006 года, в качестве наймодателя в договоре указано Министерство обороны РФ.

ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района», являющееся организацией, подведомственной Министерству обороны РФ и осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, закрепленного за органами Вооруженных Сил РФ не имеет возражений против приватизации, занимаемой истцом квартиры, указанный вывод суд делает из письменного разрешения, выданного Курчаковой А.Ф. 17.12.2009 года на приватизацию квартиры по адресу: <...> жилой площадью 24.5 кв.м. (л.д.12), однако действий по передаче в собственность истцу Курчаковой А.Ф. квартиры уполномоченный орган не осуществляет, в связи с чем истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Жилое помещение, являющееся объектом спора не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.

На период предоставления семье истца Курчаковой А.Ф. жилого помещения дом входил в состав территории закрытого военного городка, в силу указанного выше Закона РФ жилое помещение не подлежало приватизации. На день рассмотрения спора указанные обстоятельства отпали.

Распоряжением Правительства №1330-р от 15.09.2009 года утверждены изменения, которые внесены в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Указанными изменениями « г.Лакинск Собинского горсовета» исключен из Перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 года № 752-р.

Отсутствуют какие-либо иные, указанные в законе обстоятельства, препятствующие передаче в собственность истцу указанного жилого помещения в порядке приватизации.

В соответствии с данными технического паспорта жилого помещения (л.д. 13-14), квартира NN в доме NN, корпус NN по <...> имеет инвентарный номер NN, к моменту рассмотрения спора истец в указанной квартире проживает одна и зарегистрирована по месту постоянного жительства с 1967 года.

Истец ранее участником приватизации иных жилых помещений не являлась, что подтверждается надлежащими справками, другие лица, имеющие право на получение спорной квартиры в собственность, отсутствуют. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у истца права на получение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и признает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Курчаковой А.Ф. удовлетворить.

Признать за Курчаковой А.Ф. ДД.ММ.ГГ. рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <...>

Расходы по госпошлине оставить за истцами.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья подпись /Л.А. Зеленова/