Дело № 2-919\10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Собинка 11 ноября 2010 года Собинский городской суд Владимирской области в составе: судьи Кондратьевой И.В., при секретаре судебного заседания Арабей О.В., с участием истцов Ивановой Л.Н., Ивановой В.В., Уткиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинка Владимирской области гражданское дело по иску Горчуевой О.В., Ивановой В.В., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына И.В., Иванова Д.В., Уткиной И.В., Ивановой Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери И.Л. к Иванову А.В., ООО УК Пономарев С.А., ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Владимиррегионгаз» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Горчуева О.В., Иванова В.В., выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына И.В.., Иванов Д.В., Уткина И.В., Иванова Л.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери И.Л. обратились в суд с иском к Иванову А.В., ООО УК Пономарев С.А., ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Владимиррегионгаз» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором указали, что они с ответчиком Ивановым А.В. являются родственниками и зарегистрированы по адресу: <...>. Кроме них по указанному адресу также зарегистрирован их брат Иванов В.В., который в настоящее время находится в розыске за ОВД по Собинскому району с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически по данному адресу проживают Горчуева О.В., Иванов Д.В., Иванова Л.Н. и ее дочь И.Л. а также ответчик по делу Иванов А.В. Истцы Иванова В.В. и ее сын И.В.., Уткина И.В. проживают по адресу: <...>. Данная квартира не приватизирована. Все платежи за указанное жилое помещение производят Горчуева О.В., Иванов Д.В., Иванова Л.Н. Их брат Иванов А.В. является самостоятельной семьей, участие в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не принимает, на все требования о компенсации затрат по оплате жилья и коммунальных услуг отвечает отказом, поясняя, что производить оплату не может, в виду затруднительного материального положения. Истцы считают, что начисление по лицевому счету необходимо производить на восьмерых проживающих и умножать на количество членов каждой семьи. Просят суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <...>, пропорционально количеству членов каждой самостоятельной семьи: - 1 семья - Горчуева О.В.; - 2 семья - Иванова В.В., И.В.; - 3 семья - Иванов Д.В.; - 4 семья - Уткина И.В.; - 5 семья - Иванова Л.Н., И.Л.; - 6 семья - Иванов А.В.. Обязать ООО «УК Понаморев С.А.», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Владимиррегионгаз» производить начисление оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги по квартире по адресу: <...> по отдельным квитанциям на шесть семей с ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истцы Иванова Л.Н., Иванова В.В., Уткина И.В. настаивали на удовлетворении исковых требований. Сообщили в суде, что квартира, расположенная по адресу: <...> является муниципальной собственностью, общая площадь-70,8 кв.м., состоит их трех комнат. В квартире зарегистрированы 8 человек: Иванова Л.Н., Горчуева О.В., Иванова В.В., Иванов Д.В., И.Л., Уткина И.В., И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик по делу Иванов А.В.. Одной семьей они не являются, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. Между ними и Ивановым А.В. отсутствует договоренность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а оплачивать полностью коммунальные платежи за квартиру для них затруднительно. Считают, что ответчик Иванов А.В. является трудоспособным и обязан производить оплату за жилое помещение самостоятельно. Порядок пользования квартирой между ними не определен. Просили обязать ООО «УК Пономарев», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Владимиррегионгаз» производить начисления оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги по отдельным квитанциям с ДД.ММ.ГГГГ как указано в иске. Истцы Горчуева О.В., Иванов Д.В., в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Ответчик по делу Иванов А.В., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не известил. Представитель ответчика по делу ООО «УК Пономарев С.А.» в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. Представили письменный отзыв, в котором указали, что <...> управляющая компания обслуживает с ДД.ММ.ГГГГ. Стороны занимают квартиру по договору социального найма. ООО «УК «Пономарев С.А.» производит начисления за найм жилого помещения, содержание и текущий ремонт, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора. Задолженности по оплате коммунальных услуг у истцов нет. Ивановы ранее обращались в УК «Пономарев С.А.» по вопросу открытия отдельных лицевых счетов, однако им было отказано, поскольку этот вопрос четко не прописан в жилищном законодательстве. Представитель ответчика по делу ООО «Владимиррегионгаз» в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещены о времен и месте судебного разбирательства. Представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором просили суд отказать в удовлетворении заявленных истцами требований в виду отсутствия правовых оснований для их удовлетворения, указав, что ООО «Владимиррегионгаз» предоставляет услуги газоснабжения домовладения, расположенного по адресу: <...>, по договору NN от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Горчуевой О.В. В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления. Ввиду отсутствия индивидуального прибора учета газа начисление оплаты услуг газоснабжения осуществляется истцам на 9 зарегистрированных по упомянутому адресу человек по нормативам потребления услуг. Никаких документов, подтверждающих отсутствие Иванова В.В. по месту постоянного жительства, для снятия начислений за газ в абонентскую службу ООО «Владимиррегионгаз» в г. Собинка не предоставлялось. Заявленное истцами требование об определении порядка оплаты за коммунальные услуги по отдельным квитанциям не регламентировано действующим законодательством. Квартира, в которой проживают стороны, не является коммунальной, поставка газа осуществляется на единое газоиспользующее оборудование. Указанное домовладение используется проживающими в нем гражданами по договору социального найма NN от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Ивановой Л.Н., в котором все физические лица, перечисленные в иске, являются членами семьи нанимателя жилого помещения. В том случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Все зарегистрированные (проживающие) в данном жилом помещении лица обладают равными правами и обязанностями по содержанию жилого помещения. Все граждане должны оплачивать потребляемые ими коммунальные услуги независимо от наличия либо отсутствия семейных отношений с нанимателей жилого помещения. Представитель ответчика по делу ООО «Владимиртеплогаз» в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомили. Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования. Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <...> является муниципальной собственностью, общая площадь квартиры 70,8 кв.м., состоит из трех комнат, в квартире имеется водоснабжение, газоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение. Согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ NN истец Иванова Л.Н. является нанимателем указанной квартиры /л.д.7/. Вместе с ней в квартире зарегистрированы по месту жительства ее дети и внук: Горчуева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Иванов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Иванова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Иванов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Уткина И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.52/. Согласно справке ОВД по Собинскому району от ДД.ММ.ГГГГ сын Ивановой Л.Н. – Иванов В.В., являющийся членом семьи нанимателя, находится в розыске за ОВД по Собинскому району, как безвестно пропавший с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 12/. В соответствии со свидетельством о смерти серия NN NN Иванов В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54). Согласно справке ООО УК «Пономарев С.А.» от ДД.ММ.ГГГГ Иванов В.В. в списке зарегистрированных лиц, проживающих по адресу: <...>, не значится /л.д. 56/ Из материалов дела следует, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется ООО «УК Пономарев» на лицевой счет NN, плательщиком является Иванова Л.Н., задолженности не имеется /л.д.55/ Как следует из объяснений лиц, участвующих в деле, что фактически оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится в управляющую компанию Горчуевой О.В., Ивановым Д.В., Ивановой Л.Н. Кроме того, истцами производится оплата в ООО «Владимиррегионгаз» за газоснабжение, что подтверждается наличием договора на газоснабжение и производится оплата за отопление в ООО «Владимиртеплогаз», что подтверждается квитанциями об оплате. В силу ст.ст. 678 ГК РФ, 67 ЖК РФ на нанимателе лежит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с требованиями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Часть 4 статьи 69 ЖК РФ предусматривает самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, для граждан, переставших быть членами семьи нанимателя. Учитывая изложенное, бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4.5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Из материалов дела и пояснений сторон следует, что в квартире зарегистрированы восемь человек, составляющих фактически шесть семей: - 1 семья - Горчуева О.В.; - 2 семья - Иванова В.В., И.В.; - 3 семья - Иванов Д.В.; - 4 семья - Уткина И.В.; - 5 семья - Иванова Л.Н., И.Л.; - 6 семья - Иванов А.В.. Судом установлено, что истцы и ответчик проживают в спорной квартире по договору социального найма, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники дохода, членами одной семьи не являются. Между ними отсутствует договоренность о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Не определен порядок пользования квартирой. Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истцов Горчуевой О.В., Ивановой В.В., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына И.В. Иванова Д.В., Уткиной И.В., Ивановой Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери И.Л. о возложении обязанности на УК «Пономарев», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Владимиррегионгаз» производить начисления оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги по отдельным квитанциям на шесть семей. Однако истцы просят суд обязать ответчиков производить начисление оплаты за жилое помещение на каждую семью с ДД.ММ.ГГГГ, что является необоснованным, поскольку платежи за прошедший период уже осуществлены. Соответственно оплаченные платежи вправе компенсировать лицо их оплатившее. В соответствии со статьей 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом. Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истцов, но обязать управляющую компанию, ООО «Владимиртеплогаз» и ООО «Владимиррегиногаз» производить начисление оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <...> по отдельным квитанциям с даты вступления решения суда в законную силу. Поскольку обращение в суд истцов не связано с нарушением их права со стороны ответчиков, суд считает необходимым с их согласия оставить за ними судебные расходы по оплате госпошлины. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Горчуевой О.В., Ивановой В.В., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына И.В., Иванова Д.В., Уткиной И.В., Ивановой Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери И.Л. Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <...> пропорционально количеству членов каждой самостоятельной семьи: - 1 семья - Горчуева О.В.; - 2 семья - Иванова В.В., И.В.; - 3 семья - Иванов Д.В.; - 4 семья - Уткина И.В.; - 5 семья - Иванова Л.Н., И.Л.; - 6 семья - Иванов А.В.. Обязать ООО УК «Пономарев С.А.» с даты вступления решения суда в законную силу производить начисление оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <...> по отдельным квитанциям на шесть семей, с выдачей каждой семье отдельного платежного документа. Обязать ООО «Владимиррегионгаз» с даты вступления решения суда в законную силу производить начисление оплаты за газоснабжение квартиры, расположенной по адресу: <...>, по отдельным квитанциям на шесть семей, с выдачей каждой семье отдельного платежного документа. Обязать ООО «Владимиртеплогаз» производить начисление оплаты за теплоснабжение с даты вступления решения суда в законную силу по отдельным квитанциям на шесть семей, с выдачей каждой семье отдельного платежного документа. Расходы по оплате государственной пошлины оставить за истцами. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда. Судья И.В.Кондратьева