Дело № 2-1090/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Собинка 30 декабря 2010 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего: Титовой Г.Б.,

при секретаре: Смирновой Е.Н.,

с участием:

истца Холовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Холовой Е.В. к администрации г.Лакинска, ГУ Владимирской области БТИ Собинский филиал о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем изолированного жилого помещения – комнаты NN в многоквартирном доме по адресу: <...>. В ДД.ММ.ГГГГ она произвела ремонт и перепланировку указанного жилого помещения, а именно: были устроены дополнительные гипсокартонные перегородки, чтобы получились две комнаты, а также отделены помещения для кухни и туалета. До перепланировки комната была без перегородок, общей площадью <...>. несущие и капитальные стены при перепланировке затронуты не были. Истец имеет двоих несовершеннолетних детей, которым необходима отдельная комната для игры, отдыха и занятий. В настоящее время оформляет документы для приватизации, в связи с чем, необходимо в законном порядке признать переустройство и перепланировку жилого помещения. Холова Е.В. просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в переустроенном и перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Холова Е.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их, дала объяснения аналогичные содержанию искового заявления. Дополнительно суду пояснила, что администрация г.Лакинска предоставила ей данное жилое помещение при условии ремонта за свой счет. Переустройство и перепланировка комнаты, произведенные при ее ремонте, не нарушают права собственников и нанимателей других жилых помещений, не создается угроза их жизни и здоровью.

Представитель ответчика администрации г.Лакинска, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика ГУ Владимирской области БТИ Собинский филиал, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Постановления Главы г.Лакинска NN от ДД.ММ.ГГГГ истцу Холовой Е.В. предоставлена комната NN в общежитии NN по <...> <...>, жилой площадью <...>. при условии ремонта за свой счет /л.д.6/, в которой она и двое ее несовершеннолетних детей зарегистрированы и проживают /л.д.12/. С Холовой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор пользования жилым помещением с постоянно проживающими в специализированном доме (общежитии) /л.д. 7/. Согласно техническому паспорту жилого помещения в указанной комнате самовольно была произведена перепланировка /л.д. 8-11/.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с заключением по перепланировке и переустройству комнаты NN в жилом доме NN <...> <...> в <...>, произведенного ГУП «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро», перепланировка и переустройства комнаты выполнены без нарушения несущих конструкций основного строения и СНИП 31-01-2003, не нарушены права и законные интересы граждан, а также перепланировка квартиры не создает угрозы их жизни или здоровью.

Суд соглашается с данным заключением, поскольку обратного не доказано.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости оставления спорного жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Холовой Е.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: