№ 2-1289/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Собинка 27 декабря 2010 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего: Ульяновой А.А.,

при секретаре: Нестеровой О.В.,

с участием

истца: Лизорской А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лизорской А.Ф., Лизорского О.И. к администрации г. Лакинска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Лизорские А.Ф. и О.И. обратились в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование требований указали, что они являются собственниками квартиры <...> области на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В этом же году в целях улучшения жилищных условий и благоустройства своего жилья они произвели его перепланировку, а именно: была устроена дополнительная перегородка в спальной комнате из листов ДВП, разделившей комнату на две части; была устроена ванная комната и установлена ванна. Указанная перепланировка была произведена без необходимых согласований, то есть самовольно. В настоящее время они имеют намерение обменять указанную квартиру. Однако, распорядиться принадлежащим им на праве собственности имуществом они не могут, причиной чего является самовольно произведенная перепланировка спорного жилья, технический паспорт содержит указание на переоборудование квартиры без разрешения. Администрация г. Лакинска в согласовании данной перепланировки отказала, не смотря на то, что техническое состояние квартиры было обследовано специалистами ГУП «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро». По результатам обследования было дано заключение, в соответствии с которым перепланировка и переустройство квартиры выполнены без нарушения несущих конструкций основного строения и СНиП 31-01-2003, перепланировкой не нарушены права и законные интересы граждан, перепланировка не создает угрозы их жизни и здоровью. Лизорские А.Ф. и О.И. просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Лизорская А.Ф. исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные содержанию искового заявления. Дополнительно Лизорская А.Ф. пояснила, что в настоящее время перегородка в спальной комнате демонтирована. Лизорская А.Ф. просила суд сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии с учетом помещений, обозначенных литерами 45, 46, 47 согласно плану данной квартиры в техническом паспорте жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Лизорский О.И., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и поддерживает исковые требования.

Представитель ответчика - администрации г. Лакинска, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и выражает согласие с иском.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7/ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>, являются Лизорский О.И. и Лизорская А.Ф. В данной квартире самовольно была произведена перепланировка /л.д. 8-10/. При обращении в администрацию г. Лакинска по вопросу согласования произведенной перепланировки истцами был получен отказ.

На основании п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с заключением по результатам технического обследования спорного жилого помещения, произведенного ГУП «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро» перепланировка квартиры выполнена без нарушения несущих конструкций основного строения и СНиП 31-01-2003, перепланировкой не нарушены права и законные интересы граждан, перепланировка не создает угрозы их жизни и здоровью /л.д. 11-14/.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости оставления спорного жилого помещения в перепланированном состоянии.

Судебные расходы по госпошлине истец Лизорская А.Ф. согласилась оставить за собой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лизорской А.Ф., Лизорского О.И. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру <...>, в переустроенном и перепланированном состоянии, с учетом помещений, обозначенных литерами 45,46,47, согласно плану данной квартиры в техническом паспорте жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и текущих изменений к нему, зарегистрированных ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы по оплате государственной пошлины оставить за истцом Лизорской А.Ф.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: