Дело 2-1158/10

г.Собинка 22 декабря 2010 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Зеленовой Л.А

при секретаре Кондратьевой Л.М.

с участием истцов Голякова Е.И., Голяковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинка дело по иску Голякова Е.И., Голяковой А.И. к Министерству Обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Голяков Е.И., Голякова А.И. обратились в суд с иском о признании за ними права долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> порядке приватизации. В обоснование исковых требований указали, что спорное жилое помещение было предоставлено их семье на основании ордера от 27.08.1971 года, выданного исполкомом Лакинского горсовета. До настоящего времени они проживают и зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире вдвоем. Указали, что желают получить занимаемое жилое помещение бесплатно в собственность в порядке приватизации. 17.12.2009 года начальник ФГКЭУ «Владимирской КЭЧ района» выдал Голякову Е.И. разрешение на приватизацию занимаемой квартиры. Однако договор приватизации на основании этого разрешения с ним не заключен, ответчик бездействует. Также при обращении в БТИ им было отказано в заключении договора приватизации в связи с тем, что спорная квартира не передана в муниципальный жилой фонд.

В судебном заседании истец Голяков Е.И. поддержал доводы искового заявления, дополнительно суду пояснил, что его семье квартира предоставлялась в качестве служебного жилого помещения, специально было указано, что он должен отработать в войсковой части не менее 10 лет, фактически он отработал в части 28 лет, поэтому КЭЧ выдано разрешение на приватизацию квартиры.

Истец Голякова А.И. дала аналогичные пояснения.

Ответчик Министерство обороны РФ, будучи надлежаще извещенным о дне, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, отношения к иску не выразил.

Ответчик Федеральное Государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» своего представителя в судебное заседание не направил, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть иск в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не представил, сославшись на наличие в деле их разрешения на приватизацию.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания надлежаще извещен.

Заслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 (в редакции от 11.06.2008 N 84-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из представленных суду документов следует, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, относится к государственному жилищному фонду, указанный жилищный фонд закреплен за органами Вооруженных Сил Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ, жилой дом находится в собственности Российской Федерации в оперативном управлении ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ»

Спорная квартира предоставлена Голякову Е.И. и его семье на основании ордера №56 от 27.08.1971 года.

В материалах дела имеется договор социального найма жилого помещения по адресу: <...>, заключенный 01.02.2006 года с Голяковым Е.И. (л.д. 17-18). Совместно с нанимателем в квартиру вселилась его супруга Голякова А.И. В качестве наймодателя в договоре указано Министерство обороны РФ.

ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района», являющееся организацией, подведомственной Министерству обороны РФ и осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, закрепленного за органами Вооруженных Сил РФ не имеет возражений против приватизации занимаемой истцами квартиры. Указанный вывод суд делает из письменного разрешения, выданного Голякову Е.И. 17.12.2009 года за номером 169, на приватизацию квартиры по адресу: <...> жилой площадью 28,15 кв.м. (л.д.13). Однако, действий по передаче в собственность истцам квартиры уполномоченный орган не осуществляет, в связи с чем истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.

На период предоставления истцу Голякову Е.И. и его семье жилого помещения дом входил в состав территории закрытого военного городка, в силу указанного выше Закона РФ жилое помещение не подлежало приватизации. На день рассмотрения спора указанные обстоятельства отпали.

Распоряжением Правительства №1330-р от 15.09.2009 года утверждены изменения, которые внесены в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Указанными изменениями «г.Лакинск Собинского горсовета» исключен из Перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 года № 752-р.

В соответствии с директивой Министра Обороны РФ №Д-2деп от 19.01.2009 года 189 Центральный продовольственный склад подлежал расформированию до 01.06.2009 года.

Отсутствуют какие-либо иные, указанные в законе обстоятельства, препятствующие передаче в собственность истцам указанного жилого помещения в порядке приватизации.

В соответствии с данными технического паспорта жилого помещения (л.д. 7-11), <...> имеет инвентарный номер NN. К моменту рассмотрения спора истцы в указанной квартире проживают и зарегистрированы по месту постоянного жительства Голяков Е.И. – с 10.05.1971 года, Голякова А.И. – с 11.10.1971 года (л.д.12, 14-15).

Суду представлены справки ГАУ «БТИ» Собинского филиала о том, что Голяков Е.И. и Голякова А.И. права на приватизацию жилых помещений не использовали (л.д. 19-20). Иных лиц, имеющих право на предоставление спорной квартиры в собственность, в ходе судебного разбирательства не установлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у истцов права на получение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и признает необходимым иск удовлетворить.

Передача в собственность истцов жилого помещения в виде <...> является основанием для прекращения на данный объект недвижимости права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района»

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Голякова Е.И., Голяковой А.И. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке приватизации за:

Голяковым Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим: <...>, на ? долю;

Голяковой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей: <...>, на ? долю.

Расходы по госпошлине оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья