Дело № 2-73/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Собинка 11 января 2011 года Собинский городской суд Владимирской области в составе: судьи: Степановой И.В. при секретаре: Мешковой Г.Е. с участием истцов: Самойлова В.И., Самойловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самойлова В.И., Самойловой В.А. к Министерству обороны Российской Федерации и квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к Министерству Обороны Российской Федерации, КЭЧ Московского военного округа с вышеуказанным иском по тем основаниям, что на основании ордера на служебное жилое помещение они постоянно проживают в квартире <...>, дом состоит в государственной собственности, квартира была предоставлена Самойлову В.И. в связи с работой в войсковой части 74100; в настоящее время войсковая часть расформирована, 1 февраля 2006 года с ними был заключен договор найма служебного жилого помещения на указанную квартиру. Они желают приватизировать занимаемое жилое помещение, КЭЧ дала согласие на передачу квартиры в их собственность, однако никаких действий для этого не произвела. В процессе производства по делу к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области. В судебном заседании истец Самойлов В.И. иск поддержал, пояснив, что он работал в войсковой части 74100 в должности заведующего складом, в связи с работой в 1985 году ему предоставили квартиру по вышеуказанному адресу на него, супругу - Самойлову В.А. и их дочь; на его имя был выдан ордер на жилое помещение. Их дочь выбыла из квартиры и в настоящее время проживает в <...>, а он и супруга с момента заседания до сегодняшнего дня постоянно проживают в квартире, осуществляют все права и обязанности нанимателя и члена семьи. Ранее квартира имела статус служебной; он проработал в войсковой части 74100 более 10 лет, в 2006 году командир части от имени Министерства Обороны заключил с ним договор найма служебного жилого помещения на эту квартиру, в настоящее время войсковая часть расформирована, ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района» принято решение о передаче квартир в собственность в порядке приватизации, он с супругой желает получить квартиру в собственность, однако договор передачи в собственность КЭЧ с ними нее заключает, ограничилась выдачей справки-разрешения на приватизацию, ГАУ БТИ Владимирской области также отказывает им в заключении договора, в связи с чем он просит признать за ним и супругой в ? доле за каждым право собственности на квартиру в судебном порядке. Истец Самойлова В.А. иск поддержала, с объяснениями мужа согласилась, дополнив, что ранее в приватизации они не участвовали. Представители ответчиков и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились; КЭЧ представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя /л.д.27/. Заслушав объяснения истца, исследовав заявления ответчика и третьего лица, представленные письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. Спорная двухкомнатная квартира, имевшая статус служебной, предоставлена Самойлову В.И. на него, супругу и дочь, на основании ордера от 17 декабря 1985 года (л.д.4). В данной квартире истцы зарегистрированы по месту жительства с 1986 года по настоящее время, что подтверждается паспортными данными и справкой домоуправления г.Лакинска /л.д.8, 10, 11/. 14 декабря 2006 года между войсковой частью 74100 в лице ее командира и истцом Самойловым В.И. заключен договор найма служебного жилого помещения, в качестве члена семьи нанимателя в данном договоре указана истец Самойлова В.А.; другие лица в договоре не указаны. Как следует из содержания договора найма, квартира NN, передаваемая истцам, состоит в государственной собственности, т.е. подпадает под статус жилых помещений, которые могут быть переданы в собственность граждан в порядке приватизации. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 2 декабря 2010 года в Собинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области зарегистрировано право собственности Российской Федерации на жилой дом <...>, в котором находится спорная квартира. Регистрация права собственности на отдельные квартиры в доме не осуществлялась /л.д.14-17, 21/. Жилищный фонд войсковой части 74100 передан Министерству Обороны, состоит в оперативном управлении ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ» (л.д.9). ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района», являющаяся ведомственной организацией Министерства обороны РФ, осуществляющая полномочия собственника в отношении имущества, закрепленного за последним, не имеет возражений против приватизации занимаемой истцами квартиры, что выразила в разрешении Самойловым приватизировать ее /л.д.9/. Однако предусмотренного законом договора передачи квартиры в собственность истцов КЭЧ не заключает, что лишает Самойловых права получить жилье в собственность во внесудебном порядке. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Квартира, являющаяся объектом спора, не относится к категории жилых помещений, перечисленных в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается. На период предоставления истцу Самойлову В.И. и его семье жилого помещения, дом входил в состав территории закрытого военного городка, в связи с чем, жилое помещение не подлежало приватизации. На день рассмотрения спора указанные обстоятельства отпали. В соответствии с изменениями, внесенными в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков, утвержденными Распоряжением Правительства № 1330-р от 15.09.2009 «г. Лакинск Собинского горсовета» исключен из Перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 года № 752-р. В соответствии с директивой Министра Обороны РФ №Д-2деп от 19.01.2009 года 189 Центральный продовольственный склад подлежал расформированию до 01.06.2009 года. В настоящее время указанная директива исполнена. Согласно справкам ГАУ БТИ Владимирской области ранее Самойловы участия в приватизации не принимали (л.д. 18-19). Иных лиц, имеющих право на предоставление спорной квартиры в собственность, в ходе судебного разбирательства не установлено. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии у истцов права на получение занимаемого жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, и признает необходимым иск удовлетворить. Удовлетворение иска и передача в собственность истцов жилого помещения в виде квартиры <...> является основанием для прекращения на данный объект недвижимости права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района». Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Самойлова В.И., Самойловой В.А. удовлетворить. Признать за Самойловым В.И., Самойловой В.А. право на ? долю за каждым в собственности на квартиру, расположенную по адресу <...>, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Судья подпись /И.В. Степанова/