г. Собинка 18 января 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Ульяновой А.А.

при секретаре Трефиловой Н.В.

с участием истцов Смирновой Г.И., Смирнова В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинка дело по иску Смирновой Г.И., Смирнова В.Н. к Министерству Обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно - эксплуатационному учреждению «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Смирнова Г.И., Смирнов В.Н. обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в порядке приватизации, по ? доли за каждым. В обоснование исковых требований указали, что данное жилое помещение было предоставлено их семье, в связи с работой Смирновой Г.И. в войсковой части № 74100, на основании ордера NN от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Лакинского горсовета, на состав семьи 3 человек. В настоящее время они вдвоем проживают и зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, их сын С. имеет другое место жительства. В данной квартире они проживают постоянно, оплачивают все коммунальные платежи, задолженности по оплате не имеют, несут расходы по содержанию жилья, регулярно производят необходимые текущие ремонты, другого жилья не имеют, ранее участником приватизации жилого помещения не являлись. Желают получить занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ начальник ФГКЭУ «Владимирской КЭЧ района» выдал разрешение на приватизацию занимаемой квартиры. Однако, договор приватизации, на основании этого разрешения, с ними не заключен, ответчик бездействует. Также, при обращении в БТИ им было отказано в заключении договора приватизации, в связи с тем, что спорная квартира не передана в муниципальный жилой фонд.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, дали объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Смирнова Г.И. дополнительно суду пояснила, что в войсковой части фактически она отработала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поэтому КЭЧ выдано разрешение на приватизацию квартиры. Другого жилья они не имеют, ранее участником приватизации не являлись. Задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги не имеют.

Ответчик - Министерство обороны РФ, будучи надлежаще извещенным о дне, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, отношения к иску не выразил (л.д. 38).

Ответчик - Федеральное Государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» своего представителя в судебное заседание не направил, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть иск в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не представил, сославшись на наличие в деле их разрешения на приватизацию (л.д.39).

Третье лицо - Управления Росреестра по Владимирской области, извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, о причинах неявки суд не известил (л.д.37).

Заслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 N 84-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из представленных суду документов следует, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, относится к государственному жилищному фонду, указанный жилищный фонд закреплен за органами Вооруженных Сил Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ, жилой дом находится в собственности Российской Федерации в оперативном управлении ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ» (л.д. 31).

Спорная квартира предоставлена Смирновой Г.И. и ее семье на основании ордера NNс от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В материалах дела имеется договор найма служебного жилого помещения по адресу: <...>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ со Смирновой Г.И., из которого следует, что ей (нанимателю) в пользование предоставлено жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Минобороны России, расположенное по адресу : <...>, состоящее из 2-ой комнатной квартиры, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 16-17).

ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района», являющееся организацией, подведомственной Министерству обороны РФ и осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, закрепленного за органами Вооруженных Сил РФ, не имеет возражений против приватизации занимаемой истцами квартиры. Указанный вывод суд делает из письменного разрешения, выданного Смирновой Г.И. ДД.ММ.ГГГГ за NN, на приватизацию квартиры по адресу: <...> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.11). Однако, действий по передаче в собственность истцу квартиры, уполномоченный орган не осуществляет, в связи с чем, истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.

На период предоставления истцам жилого помещения, дом входил в состав территории закрытого военного городка, в силу указанного выше Закона РФ, жилое помещение не подлежало приватизации. На день рассмотрения спора указанные обстоятельства отпали.

Распоряжением Правительства № 1330-р от 15.09.2009 года утверждены изменения, которые внесены в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Указанными изменениями «г. Лакинск Собинского горсовета» исключен из Перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 года № 752-р.

В соответствии с директивой Министра Обороны РФ №Д-2деп от 19.01.2009 года 189 Центральный продовольственный склад подлежал расформированию до 01.06.2009 года.

Отсутствуют какие-либо иные, указанные в законе обстоятельства, препятствующие передаче в собственность истцов указанного жилого помещения в порядке приватизации.

В соответствии с данными технического паспорта жилого помещения (л.д.8-9), <...> имеет инвентарный NN. К моменту рассмотрения спора истцы в указанной квартире проживают и зарегистрированы по месту постоянного жительства (л.д.10; 12,13).

Из справок ЖЭУ г. Лакинска и ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» следует, что задолженности по оплате за коммунальные услуги истцы не имеют (л.д. 14).

Суду представлены справки ГАУ «БТИ» Собинского филиала о том, что Смирнова Г.И. и Смирнов В.Н. право на приватизацию жилых помещений не использовали (л.д. 18-19). Иных лиц, имеющих право на предоставление спорной квартиры в собственность, в ходе судебного разбирательства не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии права истцов на получение занимаемого жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, и признает необходимым иск удовлетворить.

Передача в собственность истца жилого помещения в виде <...> является основанием для прекращения на данный объект недвижимости права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Смирновой Г.И., Смирнова В.Н. удовлетворить.

Признать за Смирновой Г.И., Смирновым В.Н., в порядке приватизации, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в ? доле за каждым.

Расходы по госпошлине оставить за истцом Смирновой Г.И.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись (А.А. Ульянова )