г. Собинка 31.01.2011 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Ульяновой А.А.

при секретаре Нестеровой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Евграфовой В.Я. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКЭУ «Владимирской квартирно-эксплуатационной части района» МО РФ, администрации Собинского района Владимирской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Евграфова В.Я. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Владимирской КЭЧ района» МО РФ, администрации Собинского района Владимирской области о признании за ней права собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв. метров с инвентарным NN, расположенный на территории в/ч 74100 по адресу : <...>. В обоснование иска указала, что решением исполкома Собинского городского Совета Владимирской области NN от ДД.ММ.ГГГГ, по ходатайству войсковой части 74100, было разрешено жителям домов <...>, на территории войсковой части, строительство хозяйственных сараев и гаражей для индивидуального транспорта. После вынесения решения были составлены списки граждан, претендующих на строительство гаражей и сараев, включенным в эти списки выдавалось индивидуальное разрешение на строительство, каждый оплачивал налоговый сбор за отвод земли. Получив разрешение, граждане начали строительство гаражей своими силами и за счет собственных средств, возвели гаражи. Место для строительства было указано на территории войсковой части 74100. На ДД.ММ.ГГГГ был составлен список работников в/ч 74100, имеющих земельные участки под гаражи и хозяйственные постройки и составлена схема размещения построек, то есть фактически был произведен отвод земли под строительство каждому из граждан, указанных в списке. В данном списке она указана под № 8, отдельное разрешение на строительство, выданное ей, не сохранилось. Позже, в 2001 году, командиром в/ч 74100, был утвержден план закрепления гаражей и список владельцев, с указанием нумерации гаражей, ее гаражу был присвоен номер 56. В 1991-1992 годах гараж был выстроен ею за свой счет, в установленном месте на территории войсковой части 74100 по разрешению исполкома Собинского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, но право собственности на него не было зарегистрировано в установленном порядке. На протяжении 18 лет она единолично, открыто и добросовестно пользуется указанным гаражом, никто из третьих лиц на гараж не претендует, но, из-за отсутствия необходимых правоустанавливающих документов, она не может оформить регистрацию права на указанный гараж.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, дала объяснения, аналогичные содержанию иска. Дополнительно пояснила, что по ходатайству войсковой части 74100 в 1991 году администрация города Собинки в пределах своей компетенции разрешила строительство гаражей и хозяйственных сараев на территории земельного участка, находящегося в пользовании войсковой части. Она была включена в списки на строительство гаража, построила гараж и открыто пользовалась гаражом всё это время, ее право на гараж никто не оспаривает. Земельный участок под гаражами относится к категории земель населенных пунктов, имеется решение о разрешении строительства гаражей, следовательно, гараж был построен на законных основаниях. С ДД.ММ.ГГГГ в/ч 74100 расформирована, территория военного городка не является закрытой. При вынесении решения расходы по оплате госпошлины просит оставить за ней.

Ответчик - администрация Собинского района, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив разрешение вопроса по данному спору на усмотрение суда, указав, что данный гараж не является объектом муниципальной собственности Собинского района (л.д.43)

Ответчик - Министерство обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, о причинах неявки не известило (л.д. 42).

Ответчик - Владимирская квартирно-эксплуатационная часть Московского военного округа, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 45).

Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ врио командира в/ч 74100 обратился в Собинский горисполком о разрешении строительства гаражей и хозяйственных сараев в жилой зоне войсковой части 74100 (л.д. 17).

Из решения Собинского городского Совета народных депутатов Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ NN «Об индивидуальном строительстве» следует: «Учитывая ходатайство командования войсковой части 74100 разрешить строительство хозсараев размером 3х3 для содержания скота, птицы и гаражей размеров 3,5х6 для индивидуального автотранспорта жителей ж/домов <...> в южной части вертикальной площадки в/части 74100 (л.д.16).

Командованием войсковой части 74100 был утвержден список работников в/ч 74100, имеющих земельные участки под гаражи и хозяйственные сараи по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в пункте 30 которого указана Евграфова и схема размещения гаражей и сараев (л.д.7).

Суд находит установленным, что спорный гараж, в составе других таких же, возведен истцом на основании решения Собинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ NN «Об индивидуальном строительстве», представлена архивная копия указанного решения, из которой следует, что решение принято по ходатайству командования войсковой части. Имеется список работников войсковой части, которым предоставлены земельные участки под строительство гаражей, в указанном списке значится за № 30 Евграфова В.Я., то есть Евграфовой на законных основаниях, с разрешения войсковой части, исполнительного органа местного самоуправления было начато строительство спорного гаража, что также подтверждается показаниями свидетеля.

Согласно плану закрепления гаражей, утвержденного командиром в/ч 74100 ДД.ММ.ГГГГ, Евграфова В.Я. значится владельцем гаража NN (л.д. 9).

Суду представлен технический паспорт гаража, расположенного по адресу: <...>, в южной части вертолетной площадки бывшей в/части № 74100, согласно которому, гараж построен в 1991 году, имеет инвентарный NN, помещение гаража является кирпичным, фундамент бетонный ленточный, крыша покрыта рубероидом по деревянной обрешетке, полы цементные, ворота металлические, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв. метров (л.д. 24-30).

Решение Собинского городского Совета принято в соответствии с полномочиями, предоставленными Законом РСФСР «О городском, районном в городе Совете народных депутатов РСФСР», о его содержании осведомлены юридические и физические лица – стороны по данному иску, решение никем до настоящего времени не оспорено, каких-либо требований Евграфовой В.Я., другим гражданам, о сносе построенных гаражей никогда не предъявлялось, никто, в том числе ответчики, на указанные гаражи не претендует.

В соответствии с Государственным актом на право собственности на землю, и постановлением Главы администрации г. Собинки от ДД.ММ.ГГГГ NN войсковой части 74100 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га для жилой застройки, то есть строительство гаражей и хозяйственных сараев разрешено до предоставления земельного участка в бессрочное пользование войсковой части (л.д.11-12).

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии NN, выданного УФРС по Владимирской области, земельный участок для жилой застройки с кадастровым NN площадью <данные изъяты> кв. метров находится в собственности Российской Федерации, назначение: земли поселений, установлено относительно ориентира строение, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...> (л.д.13).

Согласно выписке из кадастрового паспорта земельного участка NN земельный участок полностью относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для жилой застройки, находится в постоянном бессрочном пользовании войсковой части 74100 (л.д. 22-23).

В судебном заседании установлено, что летом 2009 года войсковая часть 74100 ликвидирована, имущество, земельный участок, на котором расположен спорный гараж, числится на балансовом счете во Владимирской КЭЧ МВО, вопрос о переходе спорного участка к иному правообладателю не решен.

Свидетель Ч. факты, изложенные истцом, суду подтвердили. Пояснила, что спорный гараж построен истцом в начале 1991-1992 годах, Евграфова В.Я. данным гаражом владеет, пользуется и поддерживает в надлежащем состоянии.

Суд находит установленным, что спорный гараж возведен Евграфовой В.Я. с соблюдением всех необходимых требований, она открыто и добросовестно пользовалась указанным гаражом по назначению, в связи с чем, приобрела на него право собственности.

В соответствии с ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, исковые требования о признании за истцом права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине суд находит необходимым оставить за истцом, с его согласия, поскольку не усматривает виновных действий ответчиков, повлекших нарушение прав истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Евграфовой В.Я. удовлетворить.

Признать за Евграфовой В.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, инвентарный NN, расположенный по адресу: <...>, в/ч 74100.

Расходы по оплате госпошлины оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись (А.А. Ульянова )