Дело № 2-114/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Собинка 25 января 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Арабей О.В.,

с участием истца Макаренко В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинка дело по иску Макаренко В.Л. к Министерству обороны Российской Федерации, Квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению имуществом по Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Макаренко В.Л. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> порядке приватизации. В обоснование исковых требований указал, что спорное жилое помещение было предоставлено ему в связи с работой в войсковой части 74100, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Лакинского горсовета. В данной квартире проживает постоянно, оплачивает все коммунальные платежи, задолженности по оплате не имеет, несет расходы по содержанию жилья, ранее участником приватизации жилого помещения не являлся. В настоящее время он проживает и зарегистрирован по месту жительства вместе с дочерью – Федосеевой О.В. Желает получить занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ начальник ФГКЭУ «Владимирской КЭЧ района» выдал ему разрешение на приватизацию занимаемой квартиры. Однако, договор приватизации, на основании этого разрешения, с ним не заключен, ответчик бездействует. Также, при обращении в БТИ ему было отказано в заключении договора приватизации, в связи с тем, что спорная квартира не передана в муниципальный жилой фонд.

В процессе производства по делу к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Федосеева О.В.

В судебном заседании Макаренко В.Л. иск поддержал, дал объяснения аналогичные содержанию искового заявления. Дополнительно суду пояснил, что он работал в войсковой части 74100. В связи с работой в ДД.ММ.ГГГГ году ему предоставили квартиру по вышеуказанному адресу на него, супругу и дочь. Впоследствии брак между ним и его супругой был расторгнут. Супруга снялась с регистрационного учета по месту жительства, выехала из данного жилого помещения. В настоящее время вместе с ним проживает и зарегистрирована по месту жительства его дочь - Федосеева О.В. ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района» принято решение о передачи квартир в собственность в порядке приватизации, он желает получить квартиру в собственность, однако договор передачи в собственность КЭЧ с ним не заключает. Дочь на спорное имущество не претендует, против приватизации квартиры им не возражает. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> судебном порядке.

Представитель Министерства обороны РФ, извещавшийся о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, своего представителя в суд не направил, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по существу исковых требований не представил.

Представитель Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть иск в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не представил.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление Макаренко В.Л. в котором указал, что ТУ Росимущества является ненадлежащим ответчиком по делу, просил суд в удовлетворении требований, заявленных к управлению, отказать, и рассмотреть иск в его отсутствие.

Третье лицо по делу Федосеева О.В., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против заявленных требований не возражала.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 N 84-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из представленных документов следует, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, относится к государственному жилищному фонду, указанный жилищный фонд закреплен за органами Вооруженных Сил Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ, жилой дом находится в собственности Российской Федерации в оперативном управлении ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ».

Спорная двухкомнатная квартира предоставлена Макаренко В.Л. на него, супругу и дочь, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки домоуправления г.Лакинска от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года истец и его дочь Федосеева О.В. /л.д.52/, задолженности по оплате за коммунальные услуги истец не имеет (л.д. 35).

ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района», являющееся организацией, подведомственной Министерству обороны РФ и осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, закрепленного за органами Вооруженных Сил РФ, не имеет возражений против приватизации занимаемой истцом квартиры. Указанный вывод суд делает из письменного разрешения, выданного Макаренко В.Л. ДД.ММ.ГГГГ за номером NN, на приватизацию квартиры по адресу: <...> (л.д.11). Однако, действий по передаче в собственность истцу квартиры, уполномоченный орган не осуществляет, в связи с чем, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.

На период предоставления истцу Макаренко В.Л. и его семье жилого помещения, дом входил в состав территории закрытого военного городка, в силу указанного выше Закона РФ, жилое помещение не подлежало приватизации. На день рассмотрения спора указанные обстоятельства отпали.

Распоряжением Правительства № 1330-р от 15.09.2009 года утверждены изменения, которые внесены в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Указанными изменениями «г. Лакинск Собинского горсовета» исключен из Перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 года № 752-р.

В соответствии с директивой Министра Обороны РФ №Д-2деп от 19.01.2009 года 189 Центральный продовольственный склад подлежал расформированию до 01.06.2009 года.

Отсутствуют какие-либо иные, указанные в законе обстоятельства, препятствующие передаче в собственность истцу указанного жилого помещения в порядке приватизации.

В соответствии с данными технического паспорта жилого помещения, <...> имеет инвентарный номер NN (л.д. 18-19).

Суду представлены справки ГАУ «БТИ» Собинского филиала о том, что Макаренко В.В. право на приватизацию жилых помещений не использовал (л.д. 17). Иных лиц, имеющих право на предоставление спорной квартиры в собственность, в ходе судебного разбирательства не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии права истца на получение занимаемого жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, и признает необходимым иск удовлетворить.

Передача в собственность истца жилого помещения в виде <...> является основанием для прекращения на данный объект недвижимости права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования Макаренко В.Л. удовлетворить.

Признать за Макаренко В.Л., в порядке приватизации, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Расходы по госпошлине оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: И.В. Кондратьева