г. Собинка 01 марта 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Ульяновой А.А.,

при секретаре Нестеровой О.В.,

с участием:

истца Бурдиной О.В.,

третьего лица Бурдина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинка дело по иску Бурдиной О.В. к Министерству Обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бурдина О.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, что в 1971 году ее супруг – Б. поступил на работу начальником АХО в/ч 74100, его семье, состоящей из 4 человек, была предоставлена квартира <...>. Брак между нею и Б. был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, в этом же году был произведен обмен указанной квартиры на две квартиры меньшей площадью. Ей была предоставлена квартира <...> на основании ордера NN от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Главы администрации г. Лакинска, на состав семьи 1 человека, квартира имеет статус служебной. В настоящее время в указанной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства она, ее сын – Бурдин С.В и внучка – Бурдина Е.С. В данной квартире они проживают постоянно, оплачивают все коммунальные платежи, задолженности по оплате не имеют, несут расходы по содержанию жилья, регулярно производят необходимые текущие ремонты, другого жилья не имеют. Ранее участником приватизации жилого помещения она не являлась, желает получить занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации. В связи с реорганизацией и расформированием в г. Лакинске войсковой части 74100 ФГКУ «Владимирская КЭЧ района» принято решение о передаче квартир, находящихся в ведении войсковой части гражданам безвозмездно в собственность, ей была выдана справка – разрешение приватизировать указанную квартиру. Изготовив техническую документацию на квартиру, она обратилась в ГАУ Владимирской области «БТИ» для заключения договора приватизации, но ей было отказано, причиной отказа явилось отсутствие передачи указанной квартиры в муниципальный жилой фонд: ФГКУ «Владимирская КЭЧ района», не имея возражений относительно передачи в собственность в порядке приватизации спорного жилья, ограничилась выдачей справки-разрешения на приватизацию, никаких иных действий, связанных с передачей жилого помещения в собственность в порядке приватизации не предприняла. Бездействие ФГКУ «Владимирская КЭЧ района» препятствует реализации ею права на приватизацию предоставленного ей по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем заявлении иск.

В судебном заседании истец Бурдина О.В. исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. Дополнительно суду пояснила, что проживающие и зарегистрированные с нею в спорной квартире Бурдины С.В. и Е.С. на получение в собственность указанной квартиры в порядке приватизации не претендуют.

Ответчик - Министерство обороны РФ, будучи надлежаще извещенным о дне, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, отношения к иску не выразил.

Ответчик - Федеральное Государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» своего представителя в судебное заседание не направил, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть иск в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не представил, сославшись на наличие в деле их разрешения на приватизацию (л.д. 34).

Третье лицо Бурдин С.В. с требованиями Бурдиной О.В. согласился, суду пояснил, что в настоящее время он зарегистрирован по месту жительства и проживает в спорной квартире. Имея равное с истцом Бурдиной О.В. право на получение в собственность указанного жилья в порядке приватизации, в его приватизации участвовать не желает.

Третье лицо Бурдина Е.С., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и выразила свое согласие с заявленными Бурдиной О.В. требованиями о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Третье лицо Управление Росреестра по Владимирской области, будучи надлежаще извещенным о дне, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, отношения к иску не выразил.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 N 84-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из представленных суду документов следует, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, относится к государственному жилищному фонду, указанный жилищный фонд закреплен за органами Вооруженных Сил Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ, жилой дом находится в собственности Российской Федерации в оперативном управлении ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ» (л.д.17).

Спорная квартира предоставлена истцу на основании ордера NN от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и постановления администрации г. Лакинска NN от ДД.ММ.ГГГГ года «О добровольном обмене жилплощади» (л.д. 36).

ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района», являющееся организацией, подведомственной Министерству обороны РФ и осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, закрепленного за органами Вооруженных Сил РФ, не имеет возражений против приватизации занимаемой истцом квартиры. Указанный вывод суд делает из письменного разрешения, выданного Бурдиной О.В. за NN, на приватизацию квартиры по адресу: <...> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.13). Однако, действий по передаче в собственность истцу квартиры, уполномоченный орган не осуществляет, в связи с чем, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.

На период предоставления истцу жилого помещения, дом входил в состав территории закрытого военного городка, в силу указанного выше Закона РФ, жилое помещение не подлежало приватизации. На день рассмотрения спора указанные обстоятельства отпали.

Распоряжением Правительства № 1330-р от 15.09.2009 года утверждены изменения, которые внесены в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Указанными изменениями «г. Лакинск Собинского горсовета» исключен из Перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 года № 752-р.

В соответствии с директивой Министра Обороны РФ №Д-2деп от 19.01.2009 года 189 Центральный продовольственный склад подлежал расформированию до 01.06.2009 года.

Отсутствуют какие-либо иные, указанные в законе обстоятельства, препятствующие передаче в собственность истцу указанного жилого помещения в порядке приватизации.

В соответствии с данными технического паспорта жилого помещения (л.д. 9-10), квартира <...> имеет инвентарный NN. К моменту рассмотрения спора в указанной квартире проживают и зарегистрированы по месту постоянного жительства истец Бурдина О.В., ее сын Бурдин С.В. и внучка Бурдина Е.С. (л.д. 11,14).

Из справок ЖЭУ и ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», задолженности по оплате за коммунальные услуги истец не имеет (л.д. 12, 18).

Суду представлена справка ГАУ «БТИ» Собинского филиала о том, что Бурдина О.В. право на приватизацию жилых помещений не использовала (л.д. 16). В суде установлено, что иные лица, имеющие равное с истцом право на предоставление спорной квартиры в собственность в порядке приватизации – Бурдины С.В. и Е.С., на получение в собственность указанного жилья не претендуют (л.д. 32).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии права истца на получение занимаемого жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, и признает необходимым иск удовлетворить.

Передача в собственность истца жилого помещения в виде квартиры <...> является основанием для прекращения на данный объект недвижимости права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бурдиной О.В. удовлетворить.

Признать за Бурдиной О.В., в порядке приватизации, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.метров.

Расходы по госпошлине оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись /А.А.Ульянова/