Дело №2-265/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Собинка 9 марта 2011 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего: Семенова А.В.

при секретаре: Бусуриной Е.А.

с участием:

истицы Казицкой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Казицкой Л.А. к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Казицкая Л.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что в указанной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение предоставлено ее мужу – К. в связи с работой в войсковой части как служебная жилплощадь на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного начальником войсковой части NN Министерства обороны СССР. К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти NN, выданным ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны РФ в лице командира войсковой части NN Л. с ней был заключен договор найма служебного жилого помещения. В настоящее время истица в квартире проживает одна, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по содержанию жилья, делает ремонт.

В связи с реорганизацией и расформированием в <...> войсковой части NN, ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района» принято решение о передаче квартир, находящихся в ведении войсковой части, гражданам безвозмездно в собственность. Ей была выдана справка-разрешение на приватизацию указанной квартиры.

Изготовив техническую документацию, истица обратилась в ГАУ Владимирской области «БТИ» для заключения договора приватизации, но ей было отказано ввиду того, что данное жилое помещение не передано в муниципальный жилой фонд.

Истица считает, что квартира NN, расположенная по адресу <...> не относится к категории жилых помещений, приватизация которых законом не допускается, причин и оснований для отказа в приватизации жилья нет. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу <...> общей площадью <...> кв. метра, инвентарный номер NN.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, пояснила суду, что при отсутствии возражений со стороны ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района» она, тем не менее, не имеет возможности заключить договор приватизации, поскольку реально его никто не заключает. В квартире истица проживает с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, никуда не выезжала, оплачивает все коммунальные платежи, за свой счет осуществляет техническое обслуживание жилого помещения, производила косметические ремонты, заменила сантехнику.

Ответчик Министерство обороны РФ, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, отношения к иску не выразил.

Ответчик Федеральное Государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» своего представителя в судебное заседание не направил, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть иск в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не представил, сославшись на наличие в деле их разрешения на приватизацию (л.д.22).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания надлежаще извещен.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 N 84-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из представленных суду документов следует, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, относится к государственному жилищному фонду, указанный жилищный фонд закреплен за органами Вооруженных Сил Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ, жилой дом находится в собственности Российской Федерации в оперативном управлении ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ» (л.д.17).

Спорная квартира предоставлена К. и его семье на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района», являющееся организацией, подведомственной Министерству обороны РФ и осуществляющей полномочия собственника в отношении имущества, закрепленного за органами Вооруженных Сил РФ, не возражает против приватизации занимаемой истцами квартиры. Указанный вывод суд делает из письменного разрешения, выданного Казицкой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию квартиры по адресу: <...> жилой площадью <...> кв.м. (л.д.10). Однако, действий по передаче в собственность истцу квартиры, уполномоченный орган не предпринимает, в связи с чем, истица не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он может обратиться в суд.

На период предоставления истцу и его семье жилого помещения, дом входил в состав территории закрытого военного городка, и в силу указанного выше Закона РФ, жилое помещение не подлежало приватизации. На день рассмотрения спора указанные обстоятельства отпали.

Распоряжением Правительства № 1330-р от 15.09.2009 года утверждены изменения, которые внесены в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Указанными изменениями «г. Лакинск Собинского горсовета» исключен из Перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 года № 752-р.

В соответствии с директивой Министра Обороны РФ №Д-2деп от 19.01.2009 года 189 Центральный продовольственный склад подлежал расформированию до 01.06.2009 года.

Не смотря на то, что жилое помещение было предоставлено истице как служебное, имеется решение уполномоченного органа на его приватизацию (л.д. 10).

Какие-либо иные, указанные в законе обстоятельства, препятствующие передаче в собственность истцу указанного жилого помещения в порядке приватизации, отсутствуют.

В соответствии с данными технического паспорта жилого помещения (л.д. 7-8), <...> имеет инвентарный номер NN. К моменту рассмотрения спора в указанной квартире проживает и зарегистрирована по месту постоянного жительства истица - Казицкая Л.А., муж истицы – К. умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь истицы – Ш. выехала на другое место жительства (л.д.9).

Согласно справке ЖЭУ, задолженности по оплате за коммунальные услуги истец не имеет (л.д. 12).

Суду представлена справка ГАУ «БТИ» Собинского филиала о том, что Казицкая Л.А. право на приватизацию жилых помещений не использовала. Иных лиц, имеющих право на предоставление спорной квартиры в собственность, в ходе судебного разбирательства не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии права истицы на получение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации и признает необходимым иск удовлетворить.

Передача в собственность истца жилого помещения в виде <...> является основанием для прекращения на данный объект недвижимости права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Казицкой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <...>, расположенную по адресу <...>, с инвентарным номером NN

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись /А.В.Семенов/