Дело № 2-163/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Собинка 14 февраля 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Арабей О.В.,

с участием представителя истца по доверенности Новиковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинка дело по иску Новиковой Е.И. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Новикова Е.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ей на основании ордера NN от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Лакинским горсоветом Владимирской области. В данной квартире она проживает постоянно, оплачивает все коммунальные платежи, задолженности по оплате не имеет, несет расходы по содержанию жилья, ранее участником приватизации жилого помещения не являлась. Желает получить занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ года начальник ФГКЭУ «Владимирской КЭЧ района» выдал ей разрешение на приватизацию занимаемой квартиры. Однако, договор приватизации, на основании этого разрешения, с ней не заключен, ответчик бездействует. Также, при обращении в БТИ ей было отказано в заключении договора приватизации, в связи с тем, что спорная квартира не передана в муниципальный жилой фонд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Новикова Л.Н. иск поддержала, суду пояснила, что является дочерью Новиковой Е.И. Её мать работала в войсковой части ДД.ММ.ГГГГ. В связи с работой в ДД.ММ.ГГГГ году ей предоставили однокомнатную квартиру в <...> в <...>. В настоящее время Новикова Е.И. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении одна. ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района» принято решение о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, она желает получить квартиру в собственность, однако договор передачи в собственность КЭЧ с ней не заключает. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в судебном порядке.

Представитель ответчика по делу Министерства обороны РФ, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений по существу исковых требований не представил.

Представитель ответчика по делу Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений по существу исковых требований не представил.

Представитель третьего лица по делу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений по существу исковых требований не представил.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 N 84-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из представленных документов следует, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, относится к государственному жилищному фонду, указанный жилищный фонд закреплен за органами Вооруженных Сил Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ, жилой дом находится в собственности Российской Федерации в оперативном управлении ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ».

Спорная однокомнатная квартира предоставлена Новиковой Е.Н. на основании ордера NN от ДД.ММ.ГГГГ года /л.д.13/.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ в Собинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области зарегистрировано право собственности Российской Федерации на жилой дом <...>, в котором находится спорная квартира. Регистрация права собственности на отдельные квартиры в доме не осуществлялась /л.д.20/.

В соответствии с данными технического паспорта жилого помещения, <...> имеет инвентарный номер NN /л.д. 7-12/.

Согласно справки домоуправления г.Лакинска от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирована по месту жительства истец Новикова Е.И. /д.18/, задолженности по оплате за коммунальные услуги не имеет /л.д. 19/.

ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района», являющееся организацией, подведомственной Министерству обороны РФ и осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, закрепленного за органами Вооруженных Сил РФ, не имеет возражений против приватизации занимаемой истцом квартиры. Указанный вывод суд делает из письменного разрешения, выданного Новиковой Е.И. ДД.ММ.ГГГГ за номером NN, на приватизацию квартиры по адресу: <...> /л.д.16/. Однако, действий по передаче в собственность истцу квартиры, уполномоченный орган не осуществляет, в связи с чем, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.

На период предоставления Новиковой Е.И. жилого помещения, дом входил в состав территории закрытого военного городка, в силу указанного выше Закона РФ, жилое помещение не подлежало приватизации. На день рассмотрения спора указанные обстоятельства отпали.

Распоряжением Правительства NN от ДД.ММ.ГГГГ утверждены изменения, которые внесены в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Указанными изменениями «г. Лакинск Собинского горсовета» исключен из Перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ NN

В соответствии с директивой Министра Обороны РФ NN от ДД.ММ.ГГГГ NN Центральный продовольственный склад подлежал расформированию до ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствуют какие-либо иные, указанные в законе обстоятельства, препятствующие передаче в собственность истцу указанного жилого помещения в порядке приватизации.

Суду представлены справки ГАУ «БТИ» Собинского филиала о том, что право на приватизацию жилых помещений Новикова Е.И. не использовала /л.д. 14/. Иных лиц, имеющих право на предоставление спорной квартиры в собственность, в ходе судебного разбирательства не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии права истца на получение занимаемого жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, и признает необходимым иск удовлетворить.

Передача в собственность истца жилого помещения в виде квартиры <...> является основанием для прекращения на данный объект недвижимости права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой Е.И. удовлетворить.

Признать за Новиковой Е.И., в порядке приватизации, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Расходы по госпошлине оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: И.В. Кондратьева