г. Собинка 04 марта 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Ульяновой А.А.,

при секретаре Нестеровой О.В.,

с участием:

истца Зубаревой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинка дело по иску Зубаревой В.Н. к Министерству Обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Зубарева В.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, что в квартире по указанному адресу она проживает с февраля 1995 года. Данная квартира была предоставлена ей в связи с работой в войсковой части как служебная жилплощадь на основании ордера NN от ДД.ММ.ГГГГ, выданного начальником войсковой части 74100 Министерства обороны СССР, за подписью председателя Лакинского горсовета. Квартира имела статус служебной. В настоящее время в данной квартире она зарегистрирована по месту жительства, проживает постоянно и безвыездно, оплачивает все коммунальные платежи и несет расходы, связанные с содержанием спорного жилья, регулярно делает текущий ремонт в квартире, другого жилья она не имеет, ранее участником приватизации она не являлась. Вместе с нею по месту жительства зарегистрирована ее дочь Буданова О.И., фактически проживающая в г. Ногинске. Буданова О.И. на получение в собственность спорного жилья не претендует. В связи с реорганизацией и расформированием в г. Лакинске войсковой части 74100 ФГКУ «Владимирская КЭЧ района» принято решение о передаче квартир, находящихся в ведении войсковой части, гражданам безвозмездно в собственность, ей была выдана справка–разрешение приватизировать указанную квартиру. Изготовив техническую документацию на квартиру, она обратилась в ГАУ Владимирской области «БТИ» для заключения договора приватизации, но ей было отказано, причиной отказа явилось отсутствие передачи указанной квартиры в муниципальный жилой фонд: ФГКУ «Владимирская КЭЧ района», не имея возражений относительно передачи в собственность в порядке приватизации спорного жилья, ограничилась выдачей справки-разрешения на приватизацию, никаких иных действий, связанных с передачей жилого помещения в собственность в порядке приватизации, не предприняла. Бездействие ФГКУ «Владимирская КЭЧ района» препятствует реализации ею права на приватизацию предоставленного ей жилого помещения, в связи с чем заявлен иск.

В судебном заседании истец Зубарева В.Н. исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик - Министерство обороны РФ, будучи надлежаще извещенным о дне, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, отношения к иску не выразил.

Ответчик - Федеральное Государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» своего представителя в судебное заседание не направил, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть иск в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не представил, сославшись на наличие в деле их разрешения на приватизацию (л.д. 22).

Третье лицо Буданова О.И. о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, в суд не явилась, представила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по существу спора не представила (л.д.33).

Третье лицо Управление Росреестра по Владимирской области, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, отношения к иску не выразило.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 N 84-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из представленных суду документов следует, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, относится к государственному жилищному фонду, указанный жилищный фонд закреплен за органами Вооруженных Сил Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ, жилой дом находится в собственности Российской Федерации в оперативном управлении ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ» (л.д.17).

Спорная квартира предоставлена истцу на основании ордера № 19 от 28.02.1995 года (л.д.6).

ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района», являющееся организацией, подведомственной Министерству обороны РФ и осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, закрепленного за органами Вооруженных Сил РФ, не имеет возражений против приватизации занимаемой истцом квартиры. Указанный вывод суд делает из письменного разрешения, выданного за NN ДД.ММ.ГГГГ, на приватизацию квартиры по адресу: <...> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.12). Однако, действий по передаче в собственность истцу квартиры, уполномоченный орган не осуществляет, в связи с чем, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.

На период предоставления истцу жилого помещения, дом входил в состав территории закрытого военного городка, в силу указанного выше Закона РФ, жилое помещение не подлежало приватизации. На день рассмотрения спора указанные обстоятельства отпали.

Распоряжением Правительства № 1330-р от 15.09.2009 года утверждены изменения, которые внесены в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Указанными изменениями «г. Лакинск Собинского горсовета» исключен из Перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 года № 752-р.

В соответствии с директивой Министра Обороны РФ №Д-2деп от 19.01.2009 года 189 Центральный продовольственный склад подлежал расформированию до 01.06.2009 года.

Отсутствуют какие-либо иные, указанные в законе обстоятельства, препятствующие передаче в собственность истцу указанного жилого помещения в порядке приватизации.

В соответствии с данными технического паспорта жилого помещения (л.д. 8-9), <...> имеет инвентарный NN. К моменту рассмотрения спора в указанной квартире зарегистрированы по месту постоянного жительства истец Зубарева В.Н., ее дочь Буданова О.И. (л.д. 10).

Из справок ЖЭУ и ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», задолженности по оплате за коммунальные услуги истец не имеет (л.д. 11, 14).

Суду представлена справка ГАУ «БТИ» Собинского филиала о том, что Зубарева В.Н. право на приватизацию жилых помещений не использовала (л.д. 16). В суде установлено, что Буданова О.И., имеющая равное с истцом право на предоставление спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, на получение в собственность указанного жилья не претендует (л.д. 33).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии права истца на получение занимаемого жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, и признает необходимым иск удовлетворить.

Передача в собственность истца жилого помещения в виде <...> является основанием для прекращения на данный объект недвижимости права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зубаревой В.Н. удовлетворить.

Признать за Зубаревой В.Н., в порядке приватизации, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Расходы по госпошлине оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: