Дело № 2-364/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе

Председательствующего Зеленовой Л.А.

При секретаре Кондратьевой Л.М.

с участием истца Зимачева Д.А., представителя ответчика - адвоката Механиковой Л.И.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Зимачёва Дмитрия Андреевича к Василевскому Ю.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Зимачёв Д.А. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <...> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного УФРС по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ. На указанной жилплощади с согласия собственника 11.07.2007 года зарегистрирован по месту жительства ответчик Василевский Ю.Ю. в качестве зятя.

Зимачёв Д.А. обратился в суд с иском о признании Василевского Ю.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указал, что ответчик перестал быть членом его семьи, поскольку брак с его дочерью прекращен на основании решения суда от 24.06.2010 года.

В судебном заседании Зимачёв Д.А. заявил об уточнении заявленных требований и просил прекратить право Василевского Ю.Ю. пользоваться спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поддержал заявленные требования, пояснил суду, что ответчик являлся мужем его дочери Анны, 1979 года рождения, в связи с чем был вселен в жилое помещение и проживал в нем с мая по июль 2006 года, затем с его согласия был зарегистрирован в помещении по месту жительства, фактически приезжал в квартиру 4-7 раз в течение года, последний раз Василевский проживал в квартире с 1 по 5 января 2010 года, после чего уехал, его местонахождение в настоящее время неизвестно. Его дочь А. расторгла брак с ответчиком, расторжение брака зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время ответчик находится в розыске за неуплату алиментов.

Ответчик Василевский Ю.Ю. в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства не извещен, его местонахождение неизвестно.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд в качестве представителя ответчика назначил адвоката.

Адвокат Механикова Л.И. в судебном заседании иск не признала, пояснила суду, что ей неизвестны обстоятельства регистрации ответчика в спорном жилом помещении, отсутствуют сведения о нуждаемости ответчика в данной регистрации и обеспеченности другим жильем. Ответчик вселялся в квартиру как член семьи собственника, возможно, что данное жилое помещение является единственным местом жительства Василевского Ю.Ю.

Третье лицо УФМС по Владимирской области извещенное о дне рассмотрения дела, просит рассмотреть иск в отсутствие своего представителя.

Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие надлежаще извещенного третьего лица.

Суд, выслушав и оценив доводы участников процесса, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Стороной истца представлены доказательства о том, что жилое помещение по адресу <...> принадлежит ему по праву собственности на основании указанного выше договора купли-продажи, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство <...>.

Согласно сведениям администрации Рождественского сельского поселения ответчик Василевский Ю.Ю. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу 11.07.2007 года в качестве члена семьи.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении имела место по воле собственника жилого помещения, основанием для регистрации явилось наличие семейных отношений между дочерью истца и ответчиком.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Сведения о расторжении брака между ответчиком Василевским Ю.Ю. и А. подтверждаются свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГСа администрации Собинского района NN, согласно которого брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетели А. и В. подтвердили в судебном заседании, что ответчик Василевский Ю.Ю. в квартиру Зимачева Д.А. реально не вселялся, бывал в гостях у жены и ребенка наездами по нескольку дней, уже длительное время в селе не появляется.

Согласно справки ОВД по Собинскому району Василевский Ю.Ю. находится в розыске, как скрывшийся от ОСП, розыскное дело №6 от 01.02.2011 года.

Из показаний в судебном заседании истца Зимачёва Д.А. следует, что он не желает далее сохранять ответчику Василевскому Ю.Ю. право на проживание в принадлежащем ему жилом помещении в <...>. На основании изложенного суд находит требования истца о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Василевского Ю.Ю. основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Право Василевского Ю.Ю. на проживание в квартире истца не может быть сохранено помимо воли истца, поскольку семейные отношения с дочерью истца прекращены, в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ он перестал быть членом семьи собственника, брак расторгнут.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку Василевский Ю.Ю. фактически не проживает в спорном жилом помещении, он обязан сняться с регистрации по месту жительства в данном помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зимачёва Д.А. удовлетворить.

Прекратить право Василевского Ю.Ю. пользоваться жилым помещением по адресу: <...>. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: