№ 2-313/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Собинка 04.04.2011 г. Собинский городской суд Владимирской области в составе : председательствующего Ульяновой А.А., при секретаре Трефиловой Н.В., с участием: истца Гавриловой Е.А., ответчика Гаврилова И.Ф., представителя ответчика МУП ЖКХ «УК Собинского района» Марининой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинке дело по иску Гавриловой Е.А., Гавриловой М.И., Гаврилова С.И. к Гаврилову И.Ф., МУП ЖКХ «УК Собинского района» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Гаврилова Е.А., Гаврилова М.И., Гаврилов С.И. обратились в суд с иском к Гаврилову И.Ф., МУП ЖКХ «УК Собинского района» об определении порядка пользования жилым помещением и определении порядка оплаты за жилое помещение, указав при этом, что они являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <...>, состоящей из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В данной квартире проживают: ответчик Гаврилов И.Ф., который занимает большую по площади комнату, площадь. <данные изъяты> кв.м., и истец Гаврилов С.И., занимающий одну из малых комнат, площадью <данные изъяты> кв.м. Они, Гавриловы Е.А. и М.И., вынуждены снимать квартиру, в связи с невозможностью проживания в одной квартире с ответчиком, так как он злоупотребляет спиртными напитками, скандалит. Брак между Гавриловыми Е.А. и И.Ф. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Гаврилов И.Ф. оплату коммунальных услуг не производит на протяжении нескольких лет, все платежи производят они. Разделить лицевые счета в добровольном порядке Гаврилов И.Ф. отказывается. В исковом заявлении Гавриловы Е.А., М.И. и С.И. просили суд: определить порядок пользования указанным жилым помещением, выделив в их пользование 2 комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., в пользование Гаврилова И.Ф. – комнату, площадью <данные изъяты> кв.м.; определить порядок оплаты за жилое помещение в соответствии с порядком пользования. В ходе рассмотрения дела истцы Гавриловы Е.А., М.И. и С.И. уточнили исковые требования, просили суд: определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, вывоз мусора) в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., пропорционально количеству членов каждой самостоятельной семьи проживающей в квартире: 1 семья – Гаврилова Е.К., Гаврилова М.И., Гаврилов С.И.; 2 семья – Гаврилов И.Ф., в соответствии с размером приходящейся на долю каждого общей площади квартиры и общей части платежей; обязать МУП ЖКХ «УК Собинского района» производить начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги по отдельным квитанциям на две семьи с выдачей каждой семье отдельного платежного документа со дня вступления решения суда в законную силу. В судебном заседании истец Гаврилова Е.А. исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Истцы Гаврилова М.И. и Гаврилов С.И., будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что исковые требования с учетом уточнений поддерживают в полном объеме. Ответчик Гаврилов И.Ф. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что не возражает производить оплату за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с порядком и размером оплаты, предложенными истцами, согласен, также как и с тем, чтобы на него выписывались платежные документы. Представитель ответчика – МУП ЖКХ «УК Собинского района» Маринина Л.В., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала, суду пояснила, что дом, в котором расположена предоставленная по договору социального найма сторонам по делу квартира, находится на балансе администрации МО Воршинское сельское поселение. Дом представляет собой коттедж на 2 семьи, имеющий общую крышу и капитальную стену. МУП ЖКХ «УК Собинского района» только начисляет платежи за горячее и холодное водоотведение, горячее и холодное водоснабжение, отопление, вывоз отходов, услуга «содержание жилого фонда» исключена, в настоящее время не предоставляется. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. К данному выводу суд пришел на основании изучения комплекса правовых норм, регулирующих спорные правоотношения. Судом установлено, что <...>, находится в муниципальной собственности, общая площадь квартиры – <данные изъяты> кв. метра, состоит из трех комнат, в квартире имеется центральное отопление, водопровод. Из объяснения истца Гавриловой Е.А. и материалов дела следует, что ответчик Гаврилов И.Ф. является нанимателем данной квартиры. С ним заключен договор социального найма жилого помещения NN-В от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с Гавриловым И.Ф. в жилое помещение вселены члены его семьи: супруга – Гаврилова Е.А. и дети – Гавриловы М.И. и С.И. (л.д.9-12). В квартире по месту жительства зарегистрированы Гаврилова Е.А., Гаврилова М.И., Гаврилов С.И., Гаврилов И.Ф. (л.д. 8). Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ оплата за жилищно-коммунальные услуги начисляется МУП ЖКХ «УК Собинского района» на лицевой счет NN, плательщиком является Гаврилов И.Ф. (л.д. 20). Из объяснений истца Гавриловой Е.А., ответчика Гаврилова И.Ф. следует, что фактически оплата за жилищно-коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, холодное и горячее водоотведение, вывоз БТО) производится в УК истцом Гавриловой Е.А. При рассмотрении требования об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, суд учитывает, что их оплата производится только истцом Гавриловой Е.А., данные расходы ответчиком Гавриловым И.Ф. ей не возмещаются, что им не отрицалось. В силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ на нанимателе лежит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Согласно п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя или нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеуказанные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Судом установлено, что истцы и ответчики проживают отдельно, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники дохода, они не являются членами одной семьи. Брак между Гавриловыми Е.А. и И.Ф. расторгнут 07.02.2008 года (л.д. 7). Суд учитывает признание иска ответчиком Гавриловым И.Ф. и находит необходимым данное признание принять, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд учитывает, что Гаврилов И.Ф. трудоспособен, то есть является платежеспособным, и производить оплату за жилищно-коммунальные услуги, согласен. Требование о возложении обязанности на УК производить начисление по оплате за жилищно-коммунальные услуги на две семьи по отдельным платежным документам, суд также находит подлежащим удовлетворению. Исковые требования Гавриловой Е.А., Гавриловой М.И., Гаврилова С.И. суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Гавриловой Е.А., Гавриловой М.И., Гаврилова С.И. удовлетворить. Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., пропорционально количеству членов каждой самостоятельной семьи, проживающей в квартире: 1 семья – Гаврилова Е.К., Гаврилова М.И., Гаврилов С.И. 2 семья – Гаврилов И.Ф., согласно которому Гаврилова Е.И. производит оплату жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли от общей суммы платежей: за холодное и горячее водоснабжение, холодное и горячее водоотведение, вывоз мусора за 3 человек и за отопление в размере ? части, в соответствии с размером приходящейся на ее долю и долю членов ее семьи общей площади квартиры – <данные изъяты> кв.м.; Гаврилов И.Ф. производит оплату жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли общей суммы платежей: за холодное и горячее водоснабжение, холодное и горячее водоотведение, вывоз мусора за 1 человека и за отопление в размере ? части в соответствии с размером приходящейся на его долю общей площади квартиры – <данные изъяты> кв.м. Обязать МУП ЖКХ «УК Собинского района» производить начисление оплаты за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, отопление) по отдельным квитанциям на 2 семьи, с выдачей каждой семье отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг, со дня вступления решения суда в законную силу. Расходы по госпошлине оставить за истцом Гавриловой Е.А. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Судья: подпись /А.А. Ульянова/