ОПРЕДЕЛЕНИЕ г.Собинка 28 апреля 2011 года Собинский городской суд Владимирской области в составе: судьи Кондратьевой И.В., при секретаре судебного заседания Кировой О.Ю., с участием истца Ландышевой Л.С., представителя истца по доверенности Климова В.В., ответчика Николаевой Т.И., представителя ответчика по доверенности Жаровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ландышевой Л.С. к Николаевой Т.И. об устранении нарушений права собственности на часть жилого дома, земельного участка и права пользования крытым хозяйственным двором, УСТАНОВИЛ: Ландышева Л.С. обратилась в суд с иском, в котором указала, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <...> земельным участком при доме с кадастровым номером NN. Договором определено, что за истцом сохраняется право пользования двором и иными строениями, сооружениями и помещениями в соответствии с Соглашением о реальном разделе долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в простой письменной форме между бывшими хозяевами указанного имущества Н., М. и Николаевой Т.И. Истец указывает, что в соответствии с кадастровым паспортом принадлежащего ей земельного участка площадью 1749 кв.м., с кадастровым номером NN, а также исходя из плана земельного участка, принадлежащего Николаевой Т.И., ей известно, что по периметру указанного жилого дома с хозяйственными постройками вдоль стен полоса, шириной 2 метра является землей совместного пользования, предназначенной для обслуживания дома. В настоящее время на границе, разделяющей земельные участки истца и ответчика, имеется забор, установленный ответчиком, который незаконно распространяется на часть земельного участка, предназначенного для совместного использования и обслуживания жилого дома, что препятствует в доступе и использовании крытого двора, в том числе в доступе к воротам двора, расположенным в этой части. Также истец не может воспользоваться входом, расположенном в холодном пристрое первого этажа, ведущем в предоставленную ему часть крытого двора, поскольку он заблокирован со стороны двора, в настоящее время полностью занимаемого Николаевой Т.И. Иным способом поспасть на территорию крытого двора в настоящее время истец не может. Истец просит суд обязать Николаеву Т.И. устранить нарушения ее права собственности на часть жилого дома по адресу: <...> земельного участка при доме с кадастровым номером NN права пользования крытым хозяйственным двором при доме, а именно обязать Николаеву Т.И.: - демонтировать часть забора, расположенного на земле общего пользования и препятствующую доступу к хоздвору со стороны участка; - убрать возведенные постройки в хоздворе и произвести его реальный раздел в соответствии с Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ; - привести принадлежащий ей участок в надлежащее состояние, разобрав свалку сельскохозяйственных и бытовых отходов и ликвидировав помойные ямы как действующие, так и закрытые (скрытые поверхностным слоем земли). В судебном заседании истец Ландышева Л.С. и ответчик Николаева Т.И. пришли к мировому соглашению. Представили текст мирового соглашения, заключенного между сторонами и подписанного ими. Один экземпляр мирового соглашения приобщен к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания, по одному экземпляру мирового соглашения передано истцу Ландышевой Л.С. и ответчику Николаевой Т.И. 1. Ландышева Л.С. отказывается от всех претензий к Николаевой Т.И. предъявленных иском в Собинский районный суд Владимирской области, а именно: 1.1. Обязать Николаеву Т.И. устранить нарушения моего права собственности на часть жилого дома по адресу: <...> земельного участка при доме с кадастровым номером NN и права пользования крытым хозяйственным двором при доме, а именно обязать Николаеву Т.И.: - демонтировать часть забора, расположенного на земле общего пользования и препятствующую доступу к хоздвору со стороны участка. - убрать возведенные постройки в хоздворе и произвести его реальный раздел в соответствии с Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. - привести принадлежащий мне участок в надлежащее состояние, разобрав свалку сельскохозяйственных и бытовых отходов и ликвидировав помойные ямы как действующие, так и закрытые (скрытые поверхностным слоем земли). 2. В целях урегулирования возникшего между сторонами настоящего судебного разбирательства спора Николаева Т.И. и Ландышева Л.С. пришли к соглашению о нижеследующем: 2.1. Николаева Т.И. устанавливает за свой счет перегородку в хозяйственном дворе на расстоянии 4,1 метр от правой стены по фасаду дома. При этом перегородка на уровне первого этажа хозяйственного двора должна быть установлена в срок до 01 июня 2011 года. 2.2. Николаева Т.И. в срок до 01 июня 2011 года демонтирует забор протяженностью 9,80 метров, расположенный на границе земельных участков Николаевой Т.И. и Ландышевой Л.С. Ландышева Л.С. переносит место расположение демонтированного забора в сторону земельного участка Николаевой Т.И. в месте, примыкающем к хозяйственному двору на расстояние 2,5 метра (освобождая проход к воротам в хозяйственном дворе) и на 0,85 метра в месте, расположенном на расстоянии 9,80 метра от хозяйственного двора и осуществляет его установку за свой счет до 01 июня 2011 года. 2.3. Николаева Т.И. не возражает и не препятствует бессрочному и безвозмездному пользованию Ландышевой Л.С. образовавшимся в результате переноса забора земельным участком площадью 16,4 кв.м. 2.4. В случае, если правопреемники Николаевой Т.И. оспорят право бессрочного и безвозмездного пользования указанным в п. 2.3 земельным участком Ландышевой Л.С. и ее правопреемников, то последние имеют право потребовать провести реальный раздел хозяйственного двора в соответствии с положениями Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ между Н., М. и Николаевой Т.И. 2.5. Для целей ремонта хозяйственного двора и поддержания его в надлежащем виде Николаева Т.И. обязуется по первому требованию предоставить Ландышевой Л.С. доступ к наружным стенам той части хозяйственного двора, которая используется последней. 2.6. Николаева Т.И. обязуется в срок до 15 мая 2011 разобрать свалку сельскохозяйственных и бытовых отходов и ликвидировать помойные ямы как действующие, так и закрытые (скрытые поверхностным слоем земли), образованные Николаевой Т.И. на земельном участке Ландышевой Л.С., и не допускать в последующем подобных нарушений. 3. Николаева Т.И. с одной стороны, и Ландышева Л.С. с другой стороны обязуются не предъявлять в будущем никаких претензий связанных с требованиями указанными в пункте 1 данного соглашения. 4. Положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны. 5. При заключении мирового соглашения сторонам также известно, что в соответствии с п.4 ст.221 ГПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. К мировому соглашению стороны пришли добровольно, иных материальных претензий друг к другу не имеют. Стороны просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, судом сторонам разъяснены и понятны. Дополнительных условий стороны друг другу не ставят. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения. Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд 1. Ландышева Л.С. отказывается от всех претензий к Николаевой Т.И. предъявленных иском в Собинский районный суд <...>, а именно: 1.1. Обязать Николаеву Т.И. устранить нарушения моего права собственности на часть жилого дома по адресу: <...> земельного участка при доме с кадастровым номером NN и права пользования крытым хозяйственным двором при доме, а именно обязать Николаеву Т.И.: - демонтировать часть забора, расположенного на земле общего пользования и препятствующую доступу к хоздвору со стороны участка. - убрать возведенные постройки в хоздворе и произвести его реальный раздел в соответствии с Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. - привести принадлежащий мне участок в надлежащее состояние, разобрав свалку сельскохозяйственных и бытовых отходов и ликвидировав помойные ямы как действующие, так и закрытые (скрытые поверхностным слоем земли). 2. В целях урегулирования возникшего между сторонами настоящего судебного разбирательства спора Николаева Т.И. и Ландышева Л.С. пришли к соглашению о нижеследующем: 2.1. Николаева Т.И. устанавливает за свой счет перегородку в хозяйственном дворе на расстоянии 4,1 метр от правой стены по фасаду дома. При этом перегородка на уровне первого этажа хозяйственного двора должна быть установлена в срок до 01 июня 2011 года. 2.2. Николаева Т.И. в срок до 01 июня 2011 года демонтирует забор протяженностью 9,80 метров, расположенный на границе земельных участков Николаевой Т.И. и Ландышевой Л.С. Ландышева Л.С. переносит место расположение демонтированного забора в сторону земельного участка Николаевой Т.И. в месте, примыкающем к хозяйственному двору на расстояние 2,5 метра (освобождая проход к воротам в хозяйственном дворе) и на 0,85 метра в месте, расположенном на расстоянии 9,80 метра от хозяйственного двора и осуществляет его установку за свой счет до 01 июня 2011 года. 2.3. Николаева Т.И. не возражает и не препятствует бессрочному и безвозмездному пользованию Ландышевой Л.С., образовавшимся в результате переноса забора земельным участком площадью 16,4 кв.м. 2.4. В случае, если правопреемники Николаевой Т.И. оспорят право бессрочного и безвозмездного пользования указанным в п. 2.3 земельным участком Ландышевой Л.С. и ее правопреемников, то последние имеют право потребовать провести реальный раздел хозяйственного двора в соответствии с положениями Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ между Н., М. и Николаевой Т.И. 2.5. Для целей ремонта хозяйственного двора и поддержания его в надлежащем виде Николаева Т.И. обязуется по первому требованию предоставить Ландышевой Л.С. доступ к наружным стенам той части хозяйственного двора, которая используется последней. 2.6. Николаева Т.И. обязуется в срок до 15 мая 2011 разобрать свалку сельскохозяйственных и бытовых отходов и ликвидировать помойные ямы как действующие, так и закрытые (скрытые поверхностным слоем земли), образованные Николаевой Т.И. на земельном участке Ландышевой Л.С., и не допускать в последующем подобных нарушений. 4. Николаева Т.И. с одной стороны, и Ландышева Л.С. с другой стороны обязуются не предъявлять в будущем никаких претензий связанных с требованиями указанными в пункте 1 данного соглашения. 6. Положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны. При заключении мирового соглашения сторонам также известно, что в соответствии с п.4 ст.221 ГПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Производство по делу по иску Ландышевой Л.С. к Николаевой Т.И. об устранении нарушений права собственности на часть жилого дома, земельного участка и права пользования крытым хозяйственным двором, прекратить. Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней с даты вынесения. Судья: подпись Верно Судья И.В.Кондратьева