Дело 2-558/11

10 мая 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Зеленовой Л.А

при секретаре Кондратьевой Л.М.

с участием истца Малышевой Н.С., третьих лиц Малышева Е.А., Борисова И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинка дело по иску Малышевой Н.С. к Министерству Обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Малышева Н.С. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что данная квартира в качестве служебного жилья была предоставлена ее мужу М. в июне 1986 года в связи с его работой в войсковой части. На данный момент ее муж умер, в квартире она зарегистрирована с сыновьями Борисовым И.В. <...> года рождения и <...> Е.А. <...> года рождения, оплачивает коммунальные услуги, регулярно делает ремонт в жилом помещении. В настоящее время она решила получить квартиру в собственность, сыновья приняли решение в приватизации жилого помещения участия не принимать. 27.02.2010 года начальник ФГКЭУ «Владимирской КЭЧ района» выдал ей разрешение №19 на приватизацию занимаемой квартиры, однако договор приватизации на основании этого разрешения с ней не заключен, ответчик бездействует. При обращении в Собинское БТИ ей также было отказано в заключении договора приватизации в связи с тем, что спорная квартира не передана в муниципальный жилой фонд.

В судебном заседании истец Малышева Н.С. поддержала доводы искового заявления, суду пояснила, что ее муж работал в войсковой части, в связи с чем им в 1986 году предоставили квартиру. В указанной квартире они проживают с момента ее предоставления, ремонт в квартире выполнялся ею за счет собственных сил и средств. На свои средства она заменила окна и водопроводные трубы. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <...>.

Третьи лица Малышев Е.А., Борисов И.В. судебном заседании выразили согласие на передачу квартиры в собственность их матери, принимать участие в приватизации не желают.

Ответчик Министерство обороны РФ, будучи надлежаще извещенным о дне времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, отношения к иску не выразил.

Ответчик Федеральное Государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» своего представителя в судебное заседание не направил, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть иск в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не представил, указал на наличие в материалах дела ранее выданного КЭЧ разрешения на приватизацию.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания надлежаще извещен.

Суд считает возможным рассмотреть иск по существу в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков, третьего лица.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 (в редакции от 11.06.2008 N 84-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из представленных суду документов следует, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, относится к государственному жилищному фонду, указанный жилищный фонд закреплен за органами Вооруженных Сил Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ. Согласно выписки из ЕГРП от 11.12.2010 года жилой дом находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района» (л.д.16).

Спорная квартира предоставлена мужу истца М. на основании ордера от 12 июня 1986 года (л.д.8). В качестве членов семьи в ордере указаны: жена Малышева Н.С., сын Борисов И.В. В соответствии со свидетельством о рождении NN выданным Лакинским горисполкомом Владимирской области Малышев Е.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители М. и Малышева Н.С. В соответствии со свидетельством о смерти М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района», являющееся организацией, подведомственной Министерству обороны РФ и осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, закрепленного за органами Вооруженных Сил РФ, не имеет возражений против приватизации занимаемой истцом квартиры. Указанный вывод суд делает из письменного разрешения, выданного Малышевой Н.С. 27.02.2010 года за номером 19, на приватизацию квартиры по адресу: <...> жилой площадью 27,68 кв.м. (л.д.14). Однако действий по передаче в собственность истца квартиры уполномоченный орган не осуществляет, в связи с чем истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.

На период вселения истца в жилое помещение дом входил в состав территории закрытого военного городка, в силу указанного выше Закона РФ жилое помещение не подлежало приватизации. На день рассмотрения спора указанные обстоятельства отпали.

Распоряжением Правительства №1330-р от 15.09.2009 года утверждены изменения, которые внесены в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Указанными изменениями «г.Лакинск Собинского горсовета» исключен из Перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 года № 752-р.

В соответствии с директивой Министра Обороны РФ №Д-2деп от 19.01.2009 года 189 Центральный продовольственный склад подлежал расформированию до 01.06.2009 года.

Отсутствуют какие-либо иные, указанные в законе обстоятельства, препятствующие передаче в собственность истцу указанного жилого помещения в порядке приватизации.

В соответствии с данными технического паспорта жилого помещения (л.д. 9-12), квартира <...> имеет инвентарный номер NN. К моменту рассмотрения спора истец в указанной квартире проживает и зарегистрирована по месту постоянного жительства, совместно с ней зарегистрированы сыновья Борисов И.В., Малышев Е.А. (л.д. 13). На момент обращения с иском в суд истец не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанцией за апрель 2011 года ОАО «Славянка».

Кроме того, из имеющейся в материалах дела справки ГАУ «БТИ» Собинского филиала следует, что Малышева Н.С. право на приватизацию жилого помещения не использовала (л.д. 15).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у истца права на получение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и признает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии с выпиской из ЕГРП жилой дом <...> является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района» (л.д. 16).

Передача в собственность истца жилого помещения в виде квартиры <...> является основанием для прекращения на данный объект недвижимости права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Малышевой Н.С. удовлетворить.

Признать за Малышевой Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей <...>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья