№ 2-499/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Собинка 10 мая 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Титовой Г.Б.,

при секретаре Смирновой Е.Н.,

с участием

истца Бесстрашновой В.В.,

представителя истца Кочуровой В.С. по доверенности NN от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бесстрашновой В.В. к администрации Собинского района Владимирской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Бесстрашнова В.В. обратилась в Собинский городской суд с иском о признании права собственности на гараж NN, расположенный по адресу: <...>, указав при этом, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы местного самоуправления <...> Ш.Г.С. был предоставлен в аренду земельный участок для гаражного строительства. Фактически строительство гаража, владение и пользование гаражом и земельным участком осуществляла истец. По устной договоренности Ш.Г.С. передал ей земельный участок и документы. Истец своими силами и за свои средства построила вышеуказанный гараж. Общий срок владения гаражом составляет 14 лет. Ш.Г.С. умер пять лет назад, его наследником по закону является сын – Шахов В.Г. До настоящего времени у истца не было необходимости оформлять правоустанавливающие документы. В настоящее время, находясь в преклонном возрасте, испытывая тяжелое материальное положение, она намерена продать данный гараж, но не может осуществить сделку, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Спора о праве на гараж не имеется, права и законные интересы третьих лиц не нарушены, в связи с чем просит признать за ней право собственности.

В суде истец Бесстрашнова В.В. исковые требования поддержала, просила суд признать за ней право собственности на гараж NN, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <...> дала объяснения аналогичные содержанию искового заявления, дополнительно суду пояснила, что Ш.Г.С. передал ей землю, на которой она в ДД.ММ.ГГГГ построила гараж и всегда им пользовалась. Ш.Г.С. умер пять лет назад, наследником по закону является его сын Шахов В.Г., на гараж он не претендует. Она обращалась в администрацию, чтобы узаконить гараж, но ей отказали, рекомендовали обратиться в суд.

Представитель истца Кочурова В.С. в судебном заседании исковые требования Бесстрашновой В.В. поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Собинского района, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Шахов Н.Г., в суд не явился, представил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из представленных суду доказательств следует, что между администрацией <...> и Ш.Г.С. ДД.ММ.ГГГГ на основании п.11 постановления Главы администрации <...> NN от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка для строительства гаража площадью <...> кв.м. /л.д.9,14,19-20/.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, по устной договоренности с Ш.Г.С. на выделенном ему земельном участке Бесстрашнова В.В. в ДД.ММ.ГГГГ построила гараж, затем пользовалась им по назначению, никто из третьих лиц на указанное имущество не претендовал.

Указанные истцом обстоятельства не опровергнуты в суде и подтверждены показаниями свидетелей Б.Т.А. С.Г.В.., пояснившими, что земельный участок под строительство гаража выделили Ш.Г.С. но построила гараж Бесстрашнова В.В. на свои деньги, она им пользовалась и пользуется до настоящего времени.

Согласно отчету NN об оценке рыночной стоимости гаража, построенный Бесстрашновой В.В. гараж имеет общую площадь <...> и стоимость <...>.

Согласно уведомлению <...> отдела Управления Росреестра по Владимирской области NN от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <...>, NN.

Поскольку истец построила гараж для себя, пользовалась им, никто их третьих лиц на гараж не претендовал, суд приходит к выводу, что требования Бесстрашновой В.В. о признании за ней права собственности на гараж NN, расположенный по адресу: <...>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бесстрашновой В.В. удовлетворить.

Признать за Бесстрашновой В.В. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <...>, гараж NN, общей площадью <...>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья: