Дело № 2-505/2011г. Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Собинка 25 мая 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи: Степановой И.В.

при секретаре: Вохминцевой Т.С.

с участием представителя истца

и третьего лица на стороне истца : Ли Е.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шеина А.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н., О., Ю. к администрации Собинского района, администрации МО Березниковское сельское поселение о признании за каждым права на 1/4 долю в собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Шеин А.А., действующий в своих интересах и интересах троих несовершеннолетних дочерей, обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Собинского района, указав в качестве третьего лица на стороне истца супругу – Ли Е.К.

В ходе досудебной подготовки к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация МО Березниковское сельское поселение, поскольку спорное жилое помещение состоит в муниципальной собственности последнего.

Истец Шеин А.А. в судебное заседание не явился, поручил ведение дела представителю.

В судебном заседании представитель истца Шеина А.А. - его супруга Ли Е.К., являющаяся также третьим лицом в споре, выступающим на стороне истца, иск поддержала, пояснив, что она, супруг и трое их дочерей ранее проживали в Узбекистане, являлись гражданами Узбекистана, Российского гражданства не имели, хотя она и супруг являлись гражданами СССР. В сентябре 2005 года они переехали на постоянное место жительства в Российскую Федерацию, в <...>, где зарегистрировались и стали проживать в доме, принадлежащем на праве собственности ее родителям – А.. и Б.., имевшим Российское гражданство. Она получили гражданство РФ 1 декабря 2005 года, в ее Российский паспорт были вписаны трое дочерей. С 30 ноября 2005 по 14 августа 2007 года она была зарегистрирована в доме своих родителей вместе с детьми, муж зарегистрировался там после получения гражданства РФ, в октябре 2007 года. Проживая и будучи зарегистрированными в частном доме родителей, они не могли быть участниками приватизации никакого другого помещения. В августе 2007 года они переехали на постоянное место жительства в <...>, где временно проживали и были зарегистрированы в частном доме друзей В., а 1 декабря 2008 года их семье, как не имеющей жилья, предоставили квартиру по адресу <...>, где они зарегистрировались и постоянно проживают, задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги не имеют. В настоящее время они решили приватизировать квартиру на супруга и детей, она, Ли Е.К., отказывается от участия в приватизации; при обращении за заключением договора в Собинский филиал ГАУ БТИ Владимирской области, они получили разъяснения об отсутствии сведений о том, что их дети ранее не являлись участниками приватизации. Поэтому договор передачи жилья в собственность не может быть с ними заключен. Фактически ни они, ни дети, не имели жилого помещения на территории России, которое могли бы приватизировать, так как после переезда в Россию проживали в частном жилом фонде. Поскольку во внесудебном порядке супруг и дети не могут приватизировать жилье, она просит признать за мужем и их троими детьми право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.

Представители ответчиков администрации Собинского района и администрации МО Березниковское сельское поселение, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились; администрация МО Березниковское сельское поселение просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение по усмотрению суда.

Огласив исковое заявление, заслушав объяснения представителя истца и третьего лица Ли Е.К., исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с данными технического паспорта квартира <...> расположена в двухквартирном одноэтажном жилом доме, имеет общую площадь 45,8 кв. метра, жилую - 34,4 кв. метра; в квартире зарегистрированы Шеин А.А., его супруга Ли Е.К. и их несовершеннолетние дочери Н.., Ю.., О.. /л.д.33, 36-40/. Договор социального найма на указанную квартиру № 31-Б от 1 декабря 2008 года заключался от имени собственника – МО Собинский район, комитетом по управлению имуществом и нанимателем Шеиным А.А., имевшим паспорт гражданина РФ, выданный 10 октября 2007 года. Квартира предоставлена Шеину А.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. После заключения договора квартира была передана Шеину А.А. по акту приема-передачи /л.д.26-28/. Приказом председателя КУМИ администрации Собинского района от 12 января 2009 года предусмотрено внести изменения в договоры социального найма жилых помещений, расположенных в границах Березниковского сельского поселения, в части смены собственника помещений. Как усматривается из изменений в договор, занимаемое семьей истца жилое помещение было передано из муниципальной собственности Собинского района в собственность МО Березниковское сельское поселение /л.д.30, 30 /об/. В соответствии со свидетельством о заключении брака, свидетельствами о рождении детей Шеин А.А. состоит в зарегистрированном браке с Ли Е.К. с 14 февраля 2000 года; супруги имеют троих детей Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, О. и Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые приобрели гражданство Российской Федерации 24 февраля 2005 года, что усматривается из свидетельств об их рождении /л.д.5-8 /.

Согласно данным паспортов гражданина Узбекистана и гражданина РФ Шеин А.А. 17 июля 2007 года на срок по 14 июня 2010 года был зарегистрирован по адресу <...>, в доме, принадлежащем по праву собственности А. и Б. /л.д.42-48/. 2 октября 2007 года он приобрел гражданство РФ и получил паспорт гражданина Российской Федерации, а 10 октября 2007 года был снят с регистрационного учета в <...>. 18 октября 2007 года Шеин А.А. зарегистрирован по месту жительства в <...>; с 22 декабря 2008 года – по адресу <...>, где проживает до настоящего времени со всеми членами своей семьи. Согласно справкам Харабалинского отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Шеин А.А. в приватизации жилого помещения не участвовал, с 2007 года жилое помещение в Собинском районе не приватизировал /л.д.15-25, 32/. Несовершеннолетние дети истца в период с 18 октября 2007 по 22 апреля 2010 года были зарегистрированы по адресу <...>, с 22 апреля 2009 года по настоящее время зарегистрированы по адресу <...> /л.д.9-14/. Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах, О.., Ю.., и Н.. собственниками жилых помещений на территории Астраханской области за период с 3 августа 1998 года не значатся. До 3 августа 1998 года их права собственности на жилые помещения в Российской Федерации не могли возникнуть, поскольку до 2005 года семья Шеиных проживала в Узбекистане, что подтверждается паспортом Ли Е.К., согласно данным которого она снята с учета за выездом в Россию 15 сентября 2005 года /л.д.23-24/. Таким образом, суд приходит к выводу, что после въезда в Российскую Федерацию Шеин А.А. и его несовершеннолетние дочери, в интересах которых предъявлен иск, не являлись участниками других жилых помещений на территории России.

К моменту рассмотрения спора Шеин А.А. и его дочери являются гражданами РФ, проживают в квартире муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством.

Собственник занимаемой истцами квартиры - МО Березниковское сельское поселение не возражает передать жилье в собственность Шеиных в порядке приватизации, однако ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» отказало Шеину А.А. в заключении договора /л.д.31-32/

В ходе судебного разбирательства установлено, что препятствия для передачи жилья в собственность Шеиных в порядке приватизации отсутствуют, в связи с чем суд признает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Шеина А.А. удовлетворить.

Признать за Шеиным А.А., Н., О., Ю. право на 1/4 долю за каждым в собственности на квартиру, расположенную по адресу <...> в порядке приватизации.

В удовлетворении исковых требований Шеина А.А. к администрации Собинского района отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись /И.В. Степанова/