Дело 2-661/11

г.Собинка 3 июня 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Зеленовой Л.А

при секретаре Кондратьевой Л.М.

с участием истца Гладковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинка дело по иску Гладковой Е.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Б. к Министерству Обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гладкова Е.А. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б. с иском о признании за ними права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что данная квартира была предоставлена ее мужу В. в 1986 году в связи с его работой в войсковой части. На данный момент муж умер, они проживают в квартире вдвоем с несовершеннолетней дочерью, она оплачивает коммунальные услуги, регулярно делает ремонт в жилом помещении, в том числе за счет собственных средств произвела работы из разряда капитальных. В настоящее время Гладкова Е.А. желает получить квартиру в общую долевую собственность, 17.02.2010 года начальник ФГКЭУ «Владимирской КЭЧ района» выдал ей разрешение №16 на приватизацию занимаемой квартиры. Однако договор приватизации на основании этого разрешения с ней не заключен, ответчик бездействует. При обращении в Собинское БТИ ей также было отказано в заключении договора приватизации в связи с тем, что спорная квартира не передана в муниципальный жилой фонд.

В судебном заседании истец Гладкова Е.А. поддержала доводы искового заявления, просила суд признать за ней и дочерью право собственности на квартиру по адресу: <...> в равных долях.

Ответчик Министерство обороны РФ, будучи надлежаще извещенным о дне времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, отношения к иску не выразил.

Ответчик Федеральное Государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» своего представителя в судебное заседание не направил, возражений по существу исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания надлежаще извещен.

Суд считает возможным рассмотреть иск по существу в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков, третьего лица.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 (в редакции от 11.06.2008 N 84-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из представленных суду документов следует, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, относится к государственному жилищному фонду, указанный жилищный фонд закреплен за органами Вооруженных Сил Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ. Согласно выписки из ЕГРП жилой дом находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района».

Спорная квартира предоставлена супругу истца В. на основании ордера б\н от 12 июня 1986 года (л.д.6). Согласно свидетельству о смерти NN В. умер ДД.ММ.ГГГГ соответствии со справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире проживают Гладкова Е.А. и ее дочь Б.

ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района», являющееся организацией, подведомственной Министерству обороны РФ и осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, закрепленного за органами Вооруженных Сил РФ, не имеет возражений против приватизации занимаемой истцом квартиры, что подтверждается представленным в дело письменным разрешением на приватизацию (л.д.11). Однако действий по передаче в собственность истца квартиры уполномоченный орган не осуществляет, в связи с чем истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.

На период вселения истца в жилое помещение дом входил в состав территории закрытого военного городка, в силу указанного выше Закона РФ жилое помещение не подлежало приватизации. На день рассмотрения спора указанные обстоятельства отпали.

Распоряжением Правительства №1330-р от 15.09.2009 года утверждены изменения, которые внесены в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Указанными изменениями «г.Лакинск Собинского горсовета» исключен из Перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 года № 752-р.

В соответствии с директивой Министра Обороны РФ №Д-2деп от 19.01.2009 года 189 Центральный продовольственный склад подлежал расформированию до 01.06.2009 года.

Отсутствуют какие-либо иные, указанные в законе обстоятельства, препятствующие передаче в собственность истцу указанного жилого помещения в порядке приватизации.

В соответствии с данными технического паспорта жилого помещения (л.д. 8-9), квартира <...> имеет инвентарный номер NN.

На момент обращения с иском в суд истец не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг, что подтверждается представленными квитанциями о текущих платежах (л.д. 19-20).

Из имеющихся в материалах дела справок ГАУ «БТИ» Собинского филиала следует, что Гладкова Е.А. право на приватизацию жилого помещения не использовала, в том числе в период проживания в <...>, Б. зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире со времени рождения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у истцов права на получение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и признает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии с выпиской из ЕГРП жилой дом <...> является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района».

Передача в собственность истца жилого помещения в виде квартиры <...> является основанием для прекращения на данный объект недвижимости права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гладковой Е.А. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу <...> за:

-Гладковой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей <...> на 1\2 долю;

-Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей <...> на 1\2 долю;

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья