Дело № 2-659/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Зеленовой Л.А.

при секретаре Кондратьевой Л.М.

с участием представителя истца Трусова О.В., представителя ответчика адвоката Марохиной Л.Д.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации г.Лакинска к Ушкину В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Собинский городской суд с указанным исковым заявлением. В обоснование требований указал, что в соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Согласно справки управляющей организацией ООО «ВеГа-Строй» в данном жилом помещении зарегистрирован Ушкин В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На протяжении более 10 лет ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, хозяйство не ведет. Задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам перед МУП ЖКХ г. Лакинска по состоянию на 29.03.2011 года составляет 5660 руб. 91 коп., а перед ООО «ВеГа-Строй» 11042 руб. 24 коп.

Истец просит признать Ушкина В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца Трусов О.В. требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что на Администрации г. Лакинска лежит обязанность обеспечения жилыми помещениями лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условиях. В настоящее время свободными жилыми помещениями для этих целей Администрация не располагает, однако, есть жилье, которым наниматели не пользуются длительное время, не вносят плату за его содержание и коммунальные услуги, допускают его разрушение. Аналогичная ситуация сложилась в данной квартире. В ходе проверки установлено, что Ушкин В.С. в квартире фактически не проживает, какие-либо его вещи в ней отсутствуют, его место нахождения установить не удалось. С января 2007 г. управляющей организацией по этому дому было МУП ЖКХ г. Лакинска, за весь период деятельности которого ответчиком не внесено ни одного платежа. Поскольку прежняя обслуживающая организация ликвидирована, сведения об оплате ее услуг ответчиком отсутствуют. В настоящее время дом обслуживается ООО «ВеГа-Строй», которому также платежей от Ушкина В.С. не поступало. В связи с неиспользованием ответчиком жилого помещения по назначению, отсутствием необходимого ухода за ним, квартира приведена в ненадлежащее состояние.

Фактически ответчик отсутствует в квартире более 10 лет. Это подтверждают соседи. Он даже не менял паспорт гражданина СССР, выданный ему в 1994 г., что подтверждается сведениями УФМС. Иначе, как по месту регистрации заменить паспорт нельзя.

Представитель ответчика адвокат Марохина Л.Д., назначенный судом, иск не признала, просила в его удовлетворении отказать. Суду пояснила, что место нахождения ответчика не установлено, его позиция по данному вопросу не известна. У суда отсутствуют сведения о наличии у ответчика иного жилья и причинах, по которым он не проживает в данной квартире.

Третье лицо ООО «ВеГа-Строй» в судебное заседание не явилось, просил рассмотреть иск в свое отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей С., Г., изучив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Статьей 1 ЖК РФ гражданам предоставлено право по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно сведениям поквартирной карточки Ушкин В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу <...> ДД.ММ.ГГГГ, регистрация произведена по паспорту гражданина СССР, указания на номер комнаты не имеется, документы, послужившие основанием для регистрации по месту жительства не сохранились. Из сведений поквартирной карточки следует, что иные лица в жилое помещение не вселялись, что также подтверждается справкой с места жительства и показаниями свидетелей.

В соответствии с копией финансово-лицевого счета №7183 занимаемая ответчиком в коммунальной квартире площадь составляет 24,68 кв.м., на нее производились все начисления по коммунальным платежам.

Свидетели С. и Г. пояснили, что основания вселения Ушкина В.С. в данную комнату им неизвестны, он переехал из <...>, проживал в комнате около 6 месяцев, иногда уезжал, они не видят Ушкина уже более десяти лет, его никто не искал не спрашивал о нем. Комната находилась в запустении без окна, жители жаловались на беспорядок в пустой квартире, сами заперли ее от БОМЖей, работники ЖКХ заделывали окна фанерой, выбрасывали из комнаты бытовой мусор.

Согласно данным МУП ЖКХ за период с 01.01.2007 г. ответчиком оплата за обслуживание жилья и коммунальные услуги не вносилась, задолженность составляет 5776,97 руб., по данным ООО «ВеГа-Строй» числится задолженность 11464,28 руб. (л.д.56-58). Данных от предшествующих коммунальных служб о задолженности Ушкина В.С.. за услуги ЖКХ нет в связи с ликвидацией этих служб и отсутствием их правопреемников.

Указанные обстоятельства свидетельствуют, что ответчиком жилое помещение в виде комнаты по адресу <...> по назначению не использовалось и не используется, его вещи там отсутствуют, что подтвердил в судебном заедании свидетель К., которому выделена освободившаяся соседняя комната. Своих обязанностей нанимателя по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, предусмотренных ст. 67 ЖК РФ, ответчик не исполняет, о чем свидетельствует наличие задолженности по оплате услуг ЖКХ и ненадлежащее техническое состояние жилого помещения. Наличие каких-либо препятствий для пользования жилым помещением судом не установлено: другие лица данной комнатой не пользуются.

Таким образом, в силу части 3 статьи 83 ЖК РФ ответчик в отношении себя расторг договор социального найма указанного жилого помещения, в связи с чем, утратил право на него. На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в доход государства расходы на оплату услуг представителя, а также в доход бюджета Собинского района государственная пошлина, от уплаты которой Администрация г. Лакинска освобождена.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ушкина В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <...> утратившим право пользования жилым помещением по адресу <...>.

Взыскать с Ушкина В.С. в доход бюджета Собинского района государственную пошлину в сумме 200 рублей.

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: