Дело № 2-683/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Собинка 5 июля 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи: Степановой И.В.

при секретаре: Мешковой Г.Е.,

с участием истца: Рубцовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рубцовой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Е. к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГКЭУ «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к Министерству Обороны Российской Федерации, КЭЧ Московского военного округа по тем основаниям, что на основании решения Собинского городского суда Владимирской области от 29 января 2004 года и ордера на служебное жилое помещение она с несовершеннолетним сыном постоянно проживает в квартире <...> дом состоит в государственной собственности, квартира была предоставлена ее семье в результате обмена квартир внутри в войсковой части 74100. В настоящее время войсковая часть расформирована, она желает приватизировать занимаемое жилое помещение, ФГКЭУ «Квартирно-эксплуатационная часть района» дало согласие на передачу квартиры в ее собственность, однако никаких действий для этого не произвело.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, истец указала Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

В судебном заседании истец Рубцова Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Е. иск поддержала, пояснив, что постановлением администрации г. Лакинска № 29 от 10 июня 1993 года был разрешен междугородный обмен жилыми помещениями между истцом, проживавшей на тот момент в <...> и И.., проживавшим в <...>, находящейся на территории войсковой части 74100. В результате обмена, в однокомнатной квартире, по адресу: <...> были зарегистрированы истец, ее муж – Д.. и их сын Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения. В 2002 году Рубцова Е.В., с целью улучшить свои жилищные условия, подыскала вариант обмена своей квартиры на двухкомнатную, находящуюся на территории военного городка, в которой проживал Б.. В связи с тем, что Рубцовой Е.В. был выдан ордер не на служебное жилое помещение, а обмен с Б. производился в пределах одного военного городка, в результате обмена квартир по решению Собинского городского суда от 29 января 2004 года, истцу, на семью из двух человек – ее и сына была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу <...>, куда они заселились и с момента вселения из квартиры никуда не выезжали, постоянно проживают и пользуется всеми правами и выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, задолженности по квартплате и коммунальным услугам не имеет. Ранее квартира имела статус служебной; в настоящее время войсковая часть расформирована, ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района» принято решение о передаче квартир в собственность в порядке приватизации, Рубцова желает получить квартиру в собственность, однако договор передачи в собственность КЭЧ с ней не заключает, ограничилась выдачей справки-разрешения на приватизацию; ГАУ БТИ Владимирской области также отказывает ей в заключении договора, в связи с чем она просит признать за ней и ее сыном право собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях в судебном порядке.

Представители ответчиков и третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились; ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района» представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя /л.д. 37/.

Заслушав объяснения истца, исследовав заявление ответчика – ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района», представленные письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством.

Спорная двухкомнатная квартира, имевшая статус служебной, предоставлена Рубцовой Е.В. на основании ордера № 41 от 29 июня 2004 года, на нее и сына Е.., ДД.ММ.ГГГГ рождения; ордер выдан в соответствии с решением Собинского городского суда от 29 января 2004 года /л.д. 5/. В данной квартире Рубцова Е.В. зарегистрирована по месту постоянного жительства с момента вселения по настоящее время, что подтверждается паспортными данными и справкой РЭУ №15 филиала «Нижегородский» ОАО «Славянка» /л.д. 16-19, 24/.

В соответствии со ст. 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

На период предоставления Рубцовой Е.В. и ее семье жилого помещения дом <...> входил в состав территории закрытого военного городка, квартира имела статус служебной, в связи с чем, жилое помещение не подлежало приватизации. На день рассмотрения спора указанные обстоятельства отпали.

В соответствии с изменениями, внесенными в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков, утвержденными Распоряжением Правительства № 1330-р от 15 сентября 2009 года «г.Лакинск Собинского горсовета» исключен из Перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 года № 752-р. В соответствии с директивой Министра Обороны РФ № Д-2деп от 19 января 2009 года 189 Центральный продовольственный склад подлежал расформированию до 1 июня 2009 года. В настоящее время указанная директива исполнена, в связи с чем квартира, являющаяся предметом спора, утратила статус служебного жилого помещения и не относится к категории жилых помещений, приватизация которых не допускается.

Жилищный фонд войсковой части 74100 передан Министерству Обороны, состоит в оперативном управлении ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ». ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района», являющаяся ведомственной организацией Министерства Обороны РФ, осуществляющая полномочия собственника в отношении имущества, закрепленного за последним, не имеет возражений против приватизации занимаемой истцами квартиры, что выразила в разрешении Рубцовой Е.В. приватизировать ее /л.д. 15/. Однако предусмотренного законом договора передачи квартиры в собственность истца КЭЧ не заключает, что лишает истца и ее сына права получить жилье в собственность во внесудебном порядке.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно объяснениям истца, справкам ГАУ БТИ Владимирской области Собинского филиала и ответам на запросы суда из ГАУ БТИ Владимирской области и ГУП ТИ Мурманской области МТПО ранее Рубцова Е.В. и ее сын участия в приватизации иного жилого помещения на территории РФ не принимали; в указанной квартире они проживают с 8 июля 2004 года по настоящее время, следовательно, не могли получить в собственность на основании приватизации какое-либо иное жилье (л.д. 20,23,24,31,38). Иные лица, имеющие право на предоставление спорной квартиры в собственность, отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии у истца и ее несовершеннолетнего сына права на получение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и признает необходимым иск удовлетворить.

Удовлетворение иска и передача Рубцовой Е.В. и ее несовершеннолетнему сыну Е. по 1/2 доле в праве собственности на квартиру <...> является основанием для прекращения на данный объект недвижимости права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Рубцовой Е.В. удовлетворить.

Признать за Рубцовой Е.В., Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право на 1/2 долю за каждым в собственности на квартиру, расположенную по адресу <...>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись /И.В. Степанова/