Дело № 2-674/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Собинка 13 июля 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего: Титовой Г.Б.,

при секретаре: Смирновой Е.Н.,

с участием:

истца Попова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Попова А.А. к администрации г.Собинки о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Истец Попов А.А. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование требований указал, что он на основании договора приватизации является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. В ДД.ММ.ГГГГ была начата перепланировка указанного жилого помещения – сделан пристрой с западной стороны дома размером 3<...>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию <...> с заявлением по вопросу узаконивания перепланировки жилого помещения, но в удовлетворении заявления ему было отказано. В ДД.ММ.ГГГГ выполнено техническое обследование квартиры и пристройки к ней. Из технического заключения следует, что все строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, дальнейшая безопасная эксплуатация квартиры и пристройки к ней возможна, они пригодны для проживания. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Попов А.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал объяснения аналогичные содержанию искового заявления. Дополнительно суду пояснил, что он является собственником жилого помещения по адресу: <...>. К жилому дому им сделана пристройка, расстояние от нее до соседнего дома более 15 метров, возражений от соседей по поводу пристройки не поступало.

Представитель ответчика администрации <...>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

В силу ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за NN, истец Попов А.А. получил в собственность безвозмездно занимаемую им и членами его семьи квартиру, находящуюся в <...>, также в приватизации принимала участие несовершеннолетняя П.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.8/. Право общей долевой собственности зарегистрировано, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права <...>. Как следует из искового заявления и пояснений истца, была проведена перепланировка квартиры. При обращении истца в администрацию <...> <...> по вопросу узаконивания самовольно выполненной перепланировки квартиры был получен ответ NN от ДД.ММ.ГГГГ с рекомендацией обратиться в суд /л.д.11/.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с техническим заключением по обследованию строительных конструкций квартиры, выполненным ИП <...> все строительные конструкции квартиры и пристройки к ней находятся в удовлетворительном состоянии, дальнейшая безопасная эксплуатация квартиры и пристройки к ней возможна, обследованная квартира и пристройка к ней пригодны для проживания, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан /л.д. 17-26/.

Суд соглашается с данным заключением, поскольку обратного не доказано.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости оставления спорного жилого помещения в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Попова А.А. удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <...>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: