Дело № 2-742/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Собинка 25 июля 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Демидовой И.А.,

с участием представителя ответчика ООО «Владимиртеплогаз» Ч.Е.Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинка Владимирской области гражданское дело по иску Головой Г.Н. к Новиковой Н.Н., Нефедовой Н.Н., ООО «Владимиртеплогаз», ООО УК «Спецстройгарант-1» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Голова Г.Н. обратилась в суд с иском к Новиковой Н.Н., Нефедовой Н.Н., ООО «Владимиртеплогаз», ООО УК «Спецстройгарант-1» об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Свои требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <...> квартиры, расположенной по адресу: <...>. Указанное право собственности возникло в порядке наследования после смерти матери Б.А.Н. умершей ДД.ММ.ГГГГ, и было оформлено путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу, а затем, государственной регистрацией права собственности. Другими наследниками к имуществу умершей в виде названной квартиры являются сестры истца - Нефедова Н.Н., Новикова Н.Н. Нефедова Н.Н. зарегистрировала свое право собственности на <...> в установленном законом порядке; Новикова Н.Н. обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако наследственные права так и не оформила. Все расходы по содержанию жилья несет истец, задолженности по оплате не имеет. Сестры расходы ей не компенсируют, однако, закрыли большую комнату в квартире на ключ и препятствуют ей в пользовании всей жилплощадью. Порядок пользования квартирой между ними не определен. Желает определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Для решения данного вопроса обращалась в ООО УК «Спецстройгарант-1», где ей разъяснили, что разделение лицевых счетов происходит при взаимном согласии и личном присутствии всех собственников квартиры и при наличии у них правоустанавливающих документов на данную жилплощадь. Ответчики категорически отказываются заключить соответствующий договор в добровольном порядке. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <...> согласно доле в праве собственности каждого собственника; обязать ООО «Владимиртеплогаз», ООО УК «Спецстройгарант – 1» открыть на имя истца отдельный лицевой счет по оплате за квартиру и коммунальные услуги в соответствии с <...> в праве собственности на квартиру; взыскать с ответчиков Нефедовой Н.Н. и Новиковой Н.Н. расходы по оплате услуг адвоката в сумме <...>.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Владимиртеплогаз» по доверенности Ч.Е.Н. суду пояснила, что ООО «Владимиртеплогаз» начисляет оплату за отопление, исходя из площади квартиры; относительно удовлетворения требований истца об определении порядка оплаты коммунальных услуг пропорционально <...> жилого помещения, принадлежащего Головой Г.Н., Новиковой Н.Н., Нефедовой Н.Н. не возражала.

Истец Голова Г.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила.

Ответчик Новикова Н.Н., извещавшаяся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, в суд не явилась, направила в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что согласна с исковыми требованиями в части определения порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в части взыскания расходов по оплате услуг адвоката не признает. Ранее разделить лицевые счета она не имела возможности, поскольку Голова Г.Н. сдавала квартиру в наем, препятствовала ей в пользовании жилплощадью. Последний раз она посещала квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение находилось в неудовлетворительном состоянии, в связи с чем она одну комнату закрыла, оставив в пользовании Головой Г.Н. другую изолированную комнату.

Ответчик Нефедова Н.Н., извещавшаяся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, в суд не явилась, направила в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает в части определения порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Ранее разделить лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <...> не представлялось возможным в связи с конфликтными отношениями с истцом.

Представитель ответчика ООО УК «Спецстройгарант-1», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.А.Н.. При жизни ДД.ММ.ГГГГ ею было составлено завещание, в соответствии с которым все свое имущество, в том числе квартиру по адресу: <...> она завещала в равных долях своим дочерям - Головой Г.Н., Нефедовой Н.Н., Новиковой Н.Н. /л.д.9/. Из свидетельств о государственной регистрации права NN усматривается, что Голова Г.Н., Нефедова Н.Н. вступили в права наследования, являются собственниками квартиры по вышеуказанному адресу по <...> каждая (л.д.7, 11).

Право собственности ответчика Новиковой Н.Н. на наследственную долю в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Площадь квартиры составляет <...>.

Согласно письменным отзывам, направленным в адрес суда ответчиками Новиковой Н.Н., Нефедовой Н.Н. стороны совместно квартирой не пользуются, живут в разных городах, сообща нести расходы по ее содержанию не могут.

В соответствии со ст.ст. 30-31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность установлена, в том числе, для собственника помещения в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Начисления за теплоснабжение, поставляемое в квартиру по адресу: <...> производит ООО «Владимиртеплогаз», исходя из общей площади <...>.; за обслуживание жилищного фонда – ООО УК «Спецстройгарант-1». Лицевой счет открыт на имя сына истца – Г.К.В. на основании данных, предоставленных из УФМС в <...> о лицах, зарегистрированных по вышеуказанному адресу /л.д.12/. Обязанности по оплате коммунальных услуг несет истец, что подтверждается соответствующими квитанциями /л.д. 16,17/.

Таким образом, суд признает необходимым возложить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг на Голову Г.Н., исходя из приходившейся на ее имя доли в праве собственности в квартире и обязать ООО «Владимиртеплогаз», ООО УК «Спецстройгарант-1» заключить с Головой Г.Н. соглашение на самостоятельную оплату вышеуказанных услуг в целях выдачи ей отдельного платежного документа.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом перед судом поставлен вопрос о возмещении расходов на оплату услуг адвоката, а именно, за составление искового заявления в сумме 2000 рублей.

Указанные расходы подтверждены документально, а именно квитанцией об оплате услуг адвоката (л.д. 6).

Истец в силу требований законодательства может обращаться за юридической помощью, иметь представителя, в случае невозможности защищать свои права самостоятельно.

Истец обратилась за помощью к адвокату только для составления искового заявления. Суд находит расходы на представителя обоснованно понесенными, однако руководствуясь принципом разумности, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Нефедовой Н.Н., Новиковой Н.Н. в пользу истца Головой Г.Е. судебные расходы на оплату услуг адвоката в сумме <...> в равных долях, поскольку они фактически признали исковые требования и не смогли решить вопрос добровольно в связи с отдаленностью проживания. В соответствии с требованиями статьи 100 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Нефедовой Н.Н. и Новиковой Н.Н. в пользу истца возврат государственной пошлины в размере <...> в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Головой Г.Н. к Новиковой Н.Н., Нефедовой Н.Н., ООО «Владимиртеплогаз», ООО УК «Спецстройгарант-1» об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <...>, общей площадью <...> пропорционально доле сособственников.

Головой Г.Н. ежемесячно производить оплату в ООО УК «Спецстройгарант-1» за обслуживание жилищного фонда, в ООО «Владимиртеплогаз» за отопление, исходя из <...> в праве собственности.

Нефедовой Н.Н. и Новиковой Н.Н. ежемесячно производить оплату в ООО УК «Спецстройгарант-1» за обслуживание жилищного фонда, в ООО «Владимиртеплогаз» за отопление, исходя из приходящейся на них <...> в праве общей долевой собственности.

Обязать ООО УК «Спецстройгарант – 1» и ООО «Владимиртеплогаз» заключить соглашение с Головой Г.Н. на оплату расходов за обслуживание жилищного фонда, отопление начисляемых по квартире по адресу: <...>, исходя из приходящейся на нее <...> в общей долевой собственности.

Обязать ООО УК «Спецстройгарант – 1» и ООО «Владимиртеплогаз» заключить соглашение с Новиковой Н.Н. и Нефедовой Н.Н. на оплату расходов за обслуживание жилищного фонда, отопление начисляемых по квартире по адресу: <...>, исходя из приходящейся на них <...> в общей долевой собственности.

Взыскать с Нефедовой Н.Н., Новиковой Н.Н. в пользу Головой Г.Н. расходы по оплате услуг адвоката в сумме <...> в равных долях и расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> в равных долях.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: подпись

Верно

Судья И.В.Кондратьева