Дело №2-831/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Собинка 17 августа 2011 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего: Семенова А.В.

при секретаре: Бусуриной Е.А.

с участием:

представителя ответчиков, назначенного судом, адвоката Челышкова Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коган О.Н. к Беспалову О.Е., Корякину А.С., Корякину С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Собинский городской суд с указанным иском. В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <...>. В настоящее время в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по месту жительства состоят: ответчик-Беспалов О.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик – Корякин А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик – Корякин С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Членами семьи истца ответчики не являются, с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства отсутствуют, их личных вещей в доме нет. Однако Беспалов О.Е., Корякин А.С., Корякин С.В. с регистрационного учета в спорном жилом помещении по месту жительства не снялись, обязанностей по содержанию жилого помещения и своевременной оплате коммунальных услуг не выполняют.

Истец просит признать Беспалова О.Е., Корякина А.С., Корякина С.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В суд истец Коган О.Н. извещенная о времени и месте судебного заседания судебной повесткой не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении в дела в ее отсутствие.

Место нахождения ответчиков Беспалова О.Е., Корякина А.С., Корякина С.В. установить не удалось, поскольку по месту своей регистрации в жилом доме, принадлежащем истцу, они не проживают. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ им назначен представитель адвокат Челышков Р.В., который в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что место нахождения ответчиков не установлено, их позиция по данному вопросу не известна. У суда отсутствуют сведения о наличии у ответчиков иного жилья и причинах, по которым они не проживают в данном жилом доме.

Третье лицо УФМС по Владимирской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, отношения к иску не выразил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) истец является собственником жилого дома по адресу <...>. Договор купли-продажи удостоверен государственным нотариусом Собинской государственной нотариальной конторы А. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за NN, а также зарегистрирован в Колокшанской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации МО Колокшанское сельское поселение Собинского района Владимирской области в жилом <...> по адресу д. <...> зарегистрированы по месту жительства с согласия истца с ДД.ММ.ГГГГ Корякин С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Корякин А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Беспалов О.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Таким образом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении имела место по воле собственника жилого помещения, поводом для регистрации явилось наличие устной договоренности о заключении договора купли-продажи жилого <...>.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики Корякин С.В., Корякин А.С., Беспалов О.Е. по месту жительства отсутствуют, принадлежащих им вещей в доме нет, оплату коммунальных услуг, налогов не производят, не принимают на себя обязательств по сохранению за ними права на проживание в спорном жилом доме, не проявляют намерений проживать там, т.е. в силу закона утратили право на проживание в указанном доме. Судом установлено, что фактически в настоящее время данным жилым помещением ответчики не пользуются, что подтверждается объяснениями истца, почтовыми уведомлениями, согласно которым ответчики в жилом доме отсутствуют и справкой администрации МО Колокшанское сельское поселение <...>.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления истца Коган О.Н. следует, что она не желает далее сохранять ответчикам право на проживание в принадлежащем ей жилом доме в д. Одерихино.

На основании изложенного суд находит требования истца о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчиков подлежащими удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда.

Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по госпошлине в сумме <...> рублей.

В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков Беспалова О.Е., Корякина А.С., Корякина С.В. в доход государства судебные расходы на представителя в сумме <...> руб. в каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Беспалова О.Е., Корякина А.С., Корякина С.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>

Взыскать с Беспалова О.Е., Корякина А.С., Корякина С.В. судебные расходы по госпошлине в сумме <...> рублей в равных долях.

Взыскать с Беспалова О.Е. судебные расходы на представителя в доход государства в сумме <...>.

Взыскать с Корякина А.С. судебные расходы на представителя в доход государства в сумме <...>.

Взыскать с Корякина С.В. судебные расходы на представителя в доход государства в сумме <...>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Беспалова О.Е., Корякина А.С., Корякина С.В..

Решение может быть обжаловано сторонами во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: