№ 2-848/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 августа 2011 года Собинский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего Титовой Г.Б., при секретаре Смирновой Е.Н., с участием истца Каретиной Т.П., представителя истца З.Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинке Владимирской области дело по иску Каретиной Т.П. к администрации Собинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Каретина Т.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит установить факт принятия наследства после смерти брата Т.П.Н. признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <...> и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <...> <...>. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат – Т.П.Н., после его смерти осталось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Похоронив брата, она взяла из принадлежащего ему дома вещи, а именно: фотографии, документы, в т.ч. завещание. В весенне-летний период она со своей семьей проживала в указанном доме, на земельном участке выращивала овощи, осенью собирала урожай, ремонтировала забор. Наследников, имеющих право на оставшееся после брата наследственное имущество, не имеется, так как он не был женат, братьев и сестер нет. Согласно составленному завещанию брат завещал все свое имущество истцу. Наследственное дело после смерти брата не заводилось, истец пропустила срок для обращения к нотариусу, но считает, что ее действия свидетельствуют о фактическом принятии наследства и вступлении в управление наследственным имуществом. Истец Каретина Т.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить, дала объяснения аналогичные содержанию искового заявления, дополнительно суду пояснила, что ее брат Т.П.Н. жил в доме в <...>, умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в доме нашли завещание на ее имя. Она является единственной наследницей, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но в течение шести месяцев приняла наследство фактически, забрала из дома принадлежащие брату вещи: фотографии, кровати, посуду, плитку, приезжала в деревню, пользовалась домом и землей. В настоящее время решила оформить свои наследственные права, просит установить факт принятия ею наследства, признать за ней право собственности на дом и земельный участок в порядке наследования после смерти брата. Представитель истца З.Е.А. в суде поддержал заявленные требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика администрации муниципального образования Собинский район, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против заявленных требований. В соответствии со ст.167 УПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно договору купли-продажи NN от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре NN, Т.П.Н. купил жилой дом, площадью <...> и земельный участок, площадью <...>, находящиеся в <...> <...> /л.д.12-13/. На основании данного договора Т.П.Н. ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <...> выдано свидетельство на право собственности на землю NN, где указано целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства /л.д.9-10/. В соответствии с кадастровым паспортом NN от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок имеет кадастровый номер NN, правообладателем указан Т.П.Н. /л.д.15/. Как следует из справки Главы МО <...>, на основании записи в похозяйственной книге NN за ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом по адресу: д.Чижово, <...>, принадлежит Т.П.Н. /л.д.17/. Сведения о правах на указанный жилой дом в Едином государственном реестре отсутствуют /л.д.11/. Т.П.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти NN NN, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <...> /л.д.22/. Наследником Т.П.Н. по завещанию, зарегистрированному в реестре за NN от ДД.ММ.ГГГГ, является его сестра Каретина Т.П. /л.д.23/. Других наследников судом не установлено, как следует из справки нотариуса <...> нотариального округа <...> NN от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти Т.П.Н. не заводилось /л.д.16/. Согласно пояснениям истца, при жизни Т.П.Н. право собственности на земельный участок и жилой дом не было зарегистрировано в органах государственной регистрации. Суд считает, что факт смерти Т.П.Н. до регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника. Кроме того, земельный участок предоставлен Т.П.Н. на праве частной собственности до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и он был вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Каретина Т.П. фактически вступила в распоряжение наследственным имуществом, поскольку после смерти наследодателя она пользовалась жилым домом и земельным участком, в течение шести месяцев после смерти Т.П.Н. распорядилась наследственным имуществом, взяв себе фотографии, кровати, посуду, плитку, пользовалась жилым домом и земельным участком. При указанных обстоятельствах суд находит установленным факт принятия истцом Каретиной Т.П. наследства после смерти Т.П.Н. Поскольку Каретина Т.П. является наследником по завещанию, в течение установленного шестимесячного срока, фактически принявшим наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ Т.П.Н.., следовательно, подлежат удовлетворению ее требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>. Расходы по оплате госпошлины суд считает необходимым оставить за истцом. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Каретиной Т.П. удовлетворить. Признать за Каретиной Т.П. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <...> с кадастровым номером NN, и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <...>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья Г.Б. Титова