Дело №2-935/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Собинка 23 сентября 2011 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего: Семенова А.В.

при секретаре: Бусуриной Е.А.

с участием:

третьего лица и представителя истца Котовой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Салова Г.В. к администрации г. Собинки, Межрайонной ИФНС №5 по Собинскому району о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Ф.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из <...> доли домовладения и <...> доли земельного участка, расположенных по адресу: <...>. Завещания Ф. не оставила. Истец является наследником первой очереди после смерти Ф., ее муж – отец истца В. умер, других наследников нет. В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства наследники не обращались, наследственное дело после смерти Ф. не оформлялось и не заводилось. После смерти Ф. истец пользовался принадлежащим наследодателю имуществом, обрабатывал земельный участок, принимал меры по сохранности имущества – осуществлял ремонт забора, кровли дома. Истец считает, что в установленный законом шестимесячный срок вступил во владение наследственным имуществом, пользовался им на правах наследника, т.е. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Истец просит суд установить факт принятия им наследства после смерти матери Ф. умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности в порядке наследования на <...> долю домовладения и <...> долю земельного участка с кадастровым номером NN общей площадью <...> кв.м., расположенных по адресу <...>.

В судебном заседании представитель истца – третье лицо Котова А.Н. требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что сама является собственником <...> данных дома и земельного участка. На долю имущества после Ф. не претендует, но хотела бы ее выкупить после оформления истцом его наследственных прав. Другие наследники у Ф. отсутствуют, ее муж В. умер в ДД.ММ.ГГГГ., а истец является их единственным сыном. После смерти матери истец пользовался домом и огородом, тем самым принял наследство. Собственник <...> К. на имущество Ф. также не претендует. Самой Котовой А.Н. пришлось устанавливать свои права на <...> дома и земельного участка в судебном порядке, поскольку дом очень старый и многих документов не сохранилось.

Остальные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против требований не представили.

Выслушав доводы представителя истца – третьего лица Котовой А.Н., показания свидетеля С., изучив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24). Ее наследниками являлись муж В., умерший ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ л.д.21) и сын Салов Г.В., что подтверждается свидетельством о его рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

При жизни Ф. принадлежала <...> жилого дома <...>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, решением Собинского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, как и согласно ст. 1153 действующего ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Салов Г.В. фактически принял наследство, после матери Ф., поскольку принимала меры к сохранению дома, поддержанию в порядке земельного участка и находящихся на нем насаждений. Данное обстоятельство подтверждается доводами истца, изложенными в иске, объяснениями представителя истца – третьего лица Котовой А.Н., которая к тому же является собственником <...> указанного имущества, и показаниями свидетеля С., пояснившей, что Салов Г.В. единственный наследник после Ф. и В., после смерти матери пользовался частью дома и земельного участка. Наличие других наследников не установлено. Согласно справке нотариуса А. (л.д.23) наследственное дело после Ф. не заводилось, что подтверждает отсутствие иных лиц, претендующих на наследство после Ф. Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что права на <...> указанных дома и земельного участка ни за кем не зарегистрированы.

Таким образом, истец фактически принял наследство после своей матери Ф., в связи с чем, к нему перешло право собственности на ее имущество, в том числе ? жилого дома по адресу <...>.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено право граждан, обладающих земельным участком, предоставленным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Тем же правом обладают граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на таких земельных участках.

В данном случае в силу давности постройки жилого дома, установить основание предоставления под строительство дома земельного участка не представляется возможным. В соответствии с абз.2 п.9.1.ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если из документа, устанавливающего права на земельный участок, не возможно определить вид этого права, участок считается предоставленным на праве собственности.

Приобретая в порядке наследования жилой дом, истец в силу закона приобретает право получить в собственность и земельный участок, на котором этот дом находится. Поскольку к истцу в порядке наследования переходит <...> жилого дома, в силу ч.3 ст.36 ЖК РФ к нему переходит и право на <...> земельного участка, на котором дом находится. Остальные доли данного участка согласно кадастровому паспорту (л.д.12-20) и выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28) принадлежат другим собственникам в долях, также пропорциональных долям в жилом доме: <...> в доме и земельном участке Котовой А.Н. и <...> в доме и земельном участке К.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку обращение в суд истца не связано с нарушением его прав ответчиками, суд оставляет за ним расходы по госпошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия Саловым Г.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства после своей матери Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Саловым Г.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности <...> жилого дома по адресу <...>.

Признать за Саловым Г.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности <...> земельного участка общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером NN по адресу <...>.

Судебные расходы по госпошлине оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней.

Судья подпись /А.В. Семенов/