Дело № 2-951/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 сентября 2011 года Собинский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего: Титовой Г.Б., при секретаре Смирновой Е.Н., с участием истца Савенко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинке Владимирской области дело по иску Савенко Л.В. к администрации г.Собинки о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Савенко Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Собинки о признании права собственности в порядке приватизации на комнату NN, расположенную по адресу: <...>. В обоснование исковых требований указала, что комната предоставлена ей на основании постановления Главы администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ NN, что подтверждается ордером NN от ДД.ММ.ГГГГ. С этого же времени она в ней проживает, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в данной комнате по месту жительства. Она своевременно оплачивает коммунальные платежи и расходы по содержанию жилья. В данном жилом помещении она проживает постоянно, другого жилья не имеет, ранее в приватизации не участвовала. Договор социального найма был заключен ДД.ММ.ГГГГ. Оформив техническую документацию на комнату, истец обратилась в <...> филиал ГАУ <...> для заключения договора приватизации, однако получила отказ, поскольку предоставила справку о прописке ДД.ММ.ГГГГ, а справки с предыдущих мест жительства с ДД.ММ.ГГГГ, необходимые для соблюдения принципа одноразовости бесплатного приобретения жилого помещения, предоставить не может, так как в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в частном доме по адресу: <...>, где ей принадлежала ? доля в праве собственности. Доля домовладения принадлежала ей на основании договора купли-продажи с ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени она была в нем зарегистрирована. ДД.ММ.ГГГГ совершила договор мены принадлежавшей ей доли дома на комнату. ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар и домовая книга сгорела. Осуществить право на приватизацию истец не может, в связи с чем, заявлен иск. В судебном заседании истец Савенко Л.В. поддержала исковые требования, доводы искового заявления подтвердила, дополнительно суду пояснила, что ей отказали в заключении договора приватизации комнаты, так как она была в ней прописана в ДД.ММ.ГГГГ и поэтому необходимо было предоставить справки со всех мест жительства, чтобы подтвердить, что она не участвовала в приватизации другого жилья. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала и была зарегистрирована в частном доме по адресу: <...>. Снялась с регистрации после совершения сделки мены ДД.ММ.ГГГГ. Подтвердить эти данные не может, так как в доме произошел пожар и домовая книга сгорела. Ранее она других жилых помещений не имела, в приватизации не участвовала. Представитель ответчика администрации г.Собинки, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение суда оставляет на усмотрение суда /л.д.33/. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что на основании постановления Главы <...> NN от ДД.ММ.ГГГГ Савенко Л.В. выдан ордер NN от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия одной комнаты площадью <...>. по адресу: <...> /л.д.9/. Как следует из технического паспорта жилого помещения, составленного ГАУ «Бюро технической инвентаризации» <...> филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанная комната имеет инвентарный номер NN, жилую площадь <...> /л.д.19-25/. Между Савенко Л.В. и администрацией <...> заключен договор социального найма указанного жилого помещения NN от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10-14/. Савенко Л.В. задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья не имеет, что подтверждается выписками из лицевого счета /л.д.16-18/. Согласно справке МУП УК ЖКХ <...> от ДД.ММ.ГГГГ Савенко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <...> проспект, д.5/12, к.158, с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/. Согласно письму ГАУ ВО «БТИ <...> NN от ДД.ММ.ГГГГ Савенко Л.В. отказано в заключении договора приватизации в связи с тем, что она прописалась после ДД.ММ.ГГГГ и для заключения договора и соблюдения принципа одноразовости необходимо предоставить справки со всех мест жительства /л.д.26/. Как следует из пояснений истца, до ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована в доме по адресу: <...>, доля в котором принадлежала ей на праве собственности, затем дом сгорел, домовая книга утрачена, что подтверждается договором обмена от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ОГПН по <...> NN от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом доме по адресу: <...>, в результате чего дом уничтожен /л.д.28/. Данные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетеля К.Н.В. пояснившей суду, что Савенко Л.В. – ее мать, приехала в <...> в ДД.ММ.ГГГГ, купила половину дома, проживала в нем до ДД.ММ.ГГГГ, затем обменяла на комнату в по <...>, другого жилья не имела, в приватизации не участвовала. Таким образом, суд приходит к выводу, что Савенко Л.В. не являлась участником приватизации других жилых помещений на территории России и проживает в квартире муниципального жилищного фонда. В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. Собственник занимаемой истцом комнаты – администрация муниципального образования город Собинка, не возражает передать жилье в собственность в порядке приватизации Савенко Л.В., оставляет принятие решения на усмотрение суда /л.д.33/. Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается. В ходе судебного разбирательства установлено, что препятствия для передачи жилья в собственность Савенко Л.В. в порядке приватизации отсутствуют, в связи с чем, суд признает необходимым иск удовлетворить. Никто иной не претендует на признание права собственности на указанное жилое помещение, доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что признание за истцом права собственности на комнату, расположенную по адресу<...>, не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц. Расходы по оплате госпошлины суд считает необходимым оставить за истцом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Савенко Л.В. удовлетворить. Признать за Савенко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на комнату, расположенную по адресу: <...>. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. Судья