Дело № 2-960/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего: Титовой Г.Б.,

при секретаре Смирновой Е.Н.,

с участием

истцов Венедиктова А.П., Венедиктовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинка дело по иску Венедиктова А.П., Венедиктовой Л.В. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Венедиктов А.П., Венедиктова Л.В. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> порядке приватизации. В обоснование исковых требований указали, что указанная квартира была предоставлена на основании ордера и имела статус служебной площади. Истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире постоянно с 1986 года, добросовестно оплачивают все коммунальные платежи и расходы по содержанию жилья, регулярно делают текущий ремонт, другого жилья не имеют, ранее участниками приватизации жилья не были. Вместе с ними в квартире зарегистрирован и проживает сын Венедиктов В.А., но он участвовать в приватизации не желает, не возражает в приватизации квартиры истцами. В связи с реорганизацией и расформированием в <...> войсковой части принято решение о передаче квартир гражданам безвозмездно в собственность, истцам выдана справка, разрешающая приватизацию квартиры. Истцы изготовили соответствующую техническую документацию и обратились в ГАУ <...> для заключения договора, но получили отказ, так как квартира в реестре муниципальной собственности не числится. ФГКУ «Владимирская КЭЧ района», не возражая против приватизации, действий по оформлению передачи жилья в собственность граждан не осуществляет, в связи с чем, заявлен иск.

В судебном заседании истцы Венедиктов А.П., Венедиктова Л.В. поддержали доводы искового заявления, дополнительно суду пояснили, что квартиру получили в декабре ДД.ММ.ГГГГ, раньше она имела статус служебного жилья, в связи с реорганизацией воинской части принято решение о передаче жилья гражданам в собственность. Они проживают в квартире постоянно, никуда не выезжали и не выписывались, другое жилье не приватизировали.

Ответчик Министерство обороны РФ, будучи надлежаще извещенным о дне времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, отношения к иску не выразил.

Ответчик Федеральное Государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» своего представителя в судебное заседание не направил, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть иск в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <...> в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания надлежаще извещен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Венедиктов В.А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает против удовлетворения требований истцов.

Суд считает возможным рассмотреть иск по существу в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков и третьих лиц.

Заслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 (в редакции от 11.06.2008 N 84-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из представленных суду документов следует, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, относится к государственному жилищному фонду, указанный жилищный фонд закреплен за органами Вооруженных Сил Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ, жилой дом находится в собственности Российской Федерации в оперативном управлении ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ», что подтверждается выписками из ЕГРП NN от ДД.ММ.ГГГГ, NN от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.16-17/.

Спорная квартира предоставлена Венедиктову А.П. с семьей, состоящей из трех человек, на основании ордера NN от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7,8/.

ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района», являющееся организацией, подведомственной Министерству обороны РФ и осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, закрепленного за органами Вооруженных Сил РФ, не имеет возражений против приватизации занимаемой истцами квартиры. Указанный вывод суд делает из письменного разрешения, выданного Венедиктову А.П. ДД.ММ.ГГГГ за номером NN, на приватизацию квартиры по адресу: <...>, жилой площадью <...> /л.д.16/. Однако действий по передаче в собственность истца квартиры уполномоченный орган не осуществляет, в связи с чем, истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.

На период предоставления семье истца Венедиктова А.П. жилого помещения дом входил в состав территории закрытого военного городка, в силу указанного выше Закона РФ жилое помещение не подлежало приватизации. На день рассмотрения спора указанные обстоятельства отпали.

Распоряжением Правительства №1330-р от 15.09.2009 года утверждены изменения, которые внесены в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Указанными изменениями «г.Лакинск Собинского горсовета» исключен из Перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 года № 752-р.

В соответствии с директивой Министра Обороны РФ №Д-2деп от 19.01.2009 года № 189 Центральный продовольственный склад подлежал расформированию до 01.06.2009 года.

Отсутствуют какие-либо иные, указанные в законе обстоятельства, препятствующие передаче в собственность истцам указанного жилого помещения в порядке приватизации.

В соответствии с данными технического паспорта жилого помещения /л.д. 13-15/, <...> имеет инвентарный номер NN. К моменту рассмотрения спора в указанной квартире проживают и зарегистрированы по месту постоянного жительства: Венедиктов А.П., Венедиктова Л.В., Венедиктов В.А. /л.д.9/. Венедиктов В.А. на участие в приватизации спорной квартиры не претендует, о чем свидетельствует предоставленное суду заявление о согласии с исковыми требованиями /л.д.26/.

На момент обращения с иском в суд истцы не имеют задолженности по оплате коммунальных услуг, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета /л.д.20,21/.

Кроме того, суду представлены справки NN от ДД.ММ.ГГГГ, NN от ДД.ММ.ГГГГ ГАУ «БТИ» <...> филиала о том, что Венедиктов А.П., Венедиктова Л.В. право на приватизацию жилых помещений не использовали /л.д.18,19/.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у истцов права на получение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и признает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии с выписками из ЕГРП /л.д.16,17/ жилой <...> является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района». Передача в собственность истцов жилого помещения в виде <...> является основанием для прекращения на данный объект недвижимости права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКЭУ «Владимирская КЭЧ района».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Венедиктова А.П., Венедиктовой Л.В. удовлетворить.

Признать за Венедиктовым А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Венедиктовой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающими: <...>, право общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья