Дело № 2-902/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Собинка 21.09.2011 г. Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Ульяновой А.А.

при секретаре Нестеровой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Киселева М.А. к администрации Собинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Киселев М.А. обратился в суд с иском к администрации Собинского района о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный в <...>, в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указал, что, на основании постановления администрации Копнинского сельского Совета NN от ДД.ММ.ГГГГ года, его отцу К. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, из них <данные изъяты> – в собственность, <данные изъяты> – в бессрочное пользование, выдано свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей NN от ДД.ММ.ГГГГ С момента предоставления земельных участков его отец открыто и непрерывно пользовался земельными участками, считал их своими собственными. Участки возделывались и обрабатывались их семьей, использовались и используются для ведения садоводства и огородничества. По своему усмотрению распределял землю под грядки, на участках посажены плодово-ягодные насаждения, построена теплица, баня, сарай. Земельные участки <данные изъяты> га и <данные изъяты> га практически являются одним единым земельным участком, находящимся рядом с домом. ДД.ММ.ГГГГ его отец К. умер, в установленный срок он и его мама Н. в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> га в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ его мама принятую по наследству долю подарила ему. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью <данные изъяты> га отказано, поскольку участок по документам был предоставлен в бессрочное пользование. В силу положений Земельного кодекса отец вправе был зарегистрировать право собственности на данный участок, но оформить данное право должным образом не успел. После смерти отца он фактически принял наследственное имущество, состоящее из указанных земельных участков, содержит и обрабатывает земельные участки, выращивает овощи, ухаживает за плодовыми насаждениями, пользуется выращенным урожаем.

В судебном заседании Киселев М.А. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить и признать за ним право собственности на данный земельный участок, дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. Дополнительно пояснил, что указанный земельный участок был предоставлен его отцу Киселеву А.С., после смерти отца, наследниками отца являлись он и его мама Киселева Н.М., которая на данный участок не претендует. Как при жизни отца, так и после его смерти, он продолжает пользоваться данным земельным участком, уплата земельного налога производилась за оба участка. Фактически он вступил в права наследования и на данный земельный участок, пользуется им, обрабатывает, удобряет, использует под посадку картофеля, производит уплату налогов. На данном земельном участке находится баня, беседка, теплица, сарай, колодец. При жизни его отец вправе были получить в собственность бесплатно весь земельный участок в силу положений ЗК РФ и ФЗ РФ « О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Ответчик - администрация Собинского района, Владимирской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо Киселева Н.М. против удовлетворения исковых требований не возражает.

Заслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Копнинского сельского Совета NN от ДД.ММ.ГГГГ, Киселеву А.С. предоставлены земельные участки общей площадью <данные изъяты> га : <данные изъяты> га - в собственность, и <данные изъяты> га – в бессрочное пользование, что подтверждается свидетельством на право собственности сна землю (л.д.10).

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЗК РФ земельный участок должен быть сформирован в установленном порядке. В наличии должны находиться правоустанавливающие документы на земельный участок.

Из общего порядка предоставления земельного участка исключаются случаи, предусмотренные ст.20-21 ЗК РФ, о переоформлении гражданами земельных участков без ограничения каким-либо сроком, принадлежащим им до введения в действие ЗК РФ земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения в собственность.

Согласно кадастровому паспорту NN, земельный участок с кадастровым NN имеет площадь <данные изъяты> кв. метров, местоположение: <...>; правообладателем данного участка значится К., разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование (л.д.7).

В соответствии со свидетельством о смерти, К. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители.

Из представленных документов следует, что Киселев М.А. сын умершего ДД.ММ.ГГГГ К. (л.д.13), то есть является наследником первой очереди.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследств, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Из материалов дела следует, что Киселев М.А. в установленный законом срок в нотариальную контору г. Москвы подал заявление о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство.

На основании поданного истцом заявления нотариусом г. Москвы было заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ К., истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок (л.д.8), следовательно, истец вступил в права наследования на земельный участок.

Часть 2 ст. 1153 ГК РФ определяет, что, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

Судом установлено, что Киселев М.А. и фактически вступил во владение наследственным имуществом – баней, беседкой, теплицей, колодцем, хозяйственными постройками, расположенными на данном земельном участке, пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, производит уплату налогов, что также подтверждается копиями платежных документов.

В соответствии со ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии со ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Из п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» следует, что в случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой участок. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное бессрочное пользование в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Судом установлено, что отцу истца земельный участок площадью <данные изъяты> га был предоставлен в установленном законом порядке, на данном участке имеются строения. Истец является наследником и соответственно вправе претендовать на данный земельный участок.

В судебном заседании установлено, что истек как при жизни отца, так и после его смерти, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию, на данном участке имеются строения, посажены различные многолетние насаждения, выращивает плодово - овощные культуры на нужды семьи, земля содержится в надлежащем состоянии., Данное право никем не оспаривалось, поскольку приобретено надлежащим образом и в полном соответствии с действующим законодательством.

Фактическое пользование и владение истцом спорным земельным участком никем не оспорено, подтверждено показаниями свидетелей.

Свидетели У., В. в судебном заседании факты, изложенные истцом, подтвердили, пояснили, что имеют земельные участки, являющиеся соседними по отношению к земельному участку истца. Данный участок огорожен, на нем имеется баня, беседка, теплица, колодец, построенные отцом истца, имеется водопровод. Истцом участок обрабатывается, на нем им растут многолетние насаждения, фруктовые деревья, также выращиваются овощи. Они всегда считали, что указанный земельный участок находится в собственности К.. Фактически семья К. пользуется данным участком более <данные изъяты> лет.

С момента вступления в силу ЗК РФ 2001 г., земельные участки гражданам в постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение не предоставляются.

В силу ст. 20 Земельного кодекса РФ, гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Однако, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК, сохраняется.

Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность.

В силу положений Земельного кодекса РФ 2001 года, отец истца имел право на приобретение данного участка в собственность.

В судебном заседании установлено, что истец пользовался спорным земельным участком как при жизни отца, так и пользуется и владеет им по настоящее время.

В соответствии с п.3,4 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение в установленных законодательством случаях не ограничивается.

Суд учитывает, что при жизни отец истца имел право получить в собственность бесплатно вышеуказанный участок. После смерти отца истец пользовался и продолжает пользоваться данным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает налоги, на данном участке находятся строения, и кроме истца, на данный участок никто более не претендует.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Анализ исследованных доказательств убеждает суд в необходимости удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Киселева М.А. удовлетворить.

Признать за Киселевым М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <...>, в порядке наследования, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров (подлежащей уточнению при межевании), с кадастровым NN, расположенный по адресу: <...>

Расходы по госпошлине оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья : подпись (А.А. Ульянова )