№ 2-986/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Собинка 10 октября 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Демидовой И.А.,

с участием истца Беляева В.М.,

третьего лица по делу Берковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинке гражданское дело по иску к <...> о признании права собственности на землю,

Установил:

Беляев В.М. обратился в суд с иском к Администрации Собинского района о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указал, что является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...> Сособственниками указанного домовладения являются Беркова М.А. и Беляева Н.П. в 1/3 доле каждая. При доме имеется земельный участок, который согласно свидетельству о праве собственности на землю №ВЛ-13-166-550 в равных долях принадлежит только Беляевой Н.П. и Берковой М.А. Зарегистрировать свои права на 1/3 долю земельного участка он не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорную часть земли. Ссылаясь на ст. 35 ЗК РФ, положения ст. 3 Федерального закона №93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» просил признать за ним право собственности на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: <...>.

В судебном заседании Беляев В.М. заявленные требования поддержал полностью по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, дал показания аналогичные содержанию искового заявления, дополнительно суду пояснил, что земельный участок и расположенное на нем домовладение по адресу: <...> перешли ему, Б.А.., Б.В. в порядке наследования по 1/3 доли каждому после смерти родителей. Он вступил в права наследования, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю жилого дома; 1/3 долю земельного участка фактически принял, использовал для садовых насаждений и дачного строительства, однако каких-либо правоустанавливающих документов на названное имущество не имеет, зарегистрировать право собственности на него не может. Свидетельство о праве собственности на землю было выдано на Б.А. и Кононову М.А., по какой причине он не указан в названном документе, ему не известно. По вопросу оформления земельного участка в собственность обращался в администрацию Собинского района, но получил отказ. Просил удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика по делу Администрации Собинского района, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где также пояснил, что земельный участок общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <...>., муниципальной собственностью не является., в связи с чем Администрация является ненадлежащим ответчиком. Просил в удовлетворении заявленных требований к Администрации Собинского района отказать.

Третье лицо по делу Беркова М.А. суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее дядя Б.В. подарил ей 1/3 долю земельного участка по адресу: <...> которую он наследовал после смерти родителей. С целью оформления прав на данное имущество она с отцом Беляевым А.М. обратилась в администрацию Бабаевского сельского поселения, им было выдано свидетельство о праве собственности на землю, где в качестве правообладателей указаны она, с добрачной фамилией Кононова, и ее отец Б.А. Беляев В.М. в указанном правоустанавливающем документе не значится. ДД.ММ.ГГГГ Б.А. умер. Она отказалась от причитающейся доли на наследство после смерти отца в пользу матери В настоящее время она, , Беляев В.М. продолжают пользоваться земельным участком, а потому полагает, что исковые требования Беляева В.М. законны и обоснованны.

Третье лицо Беляева Н.П. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила.

Третье лицо по делу нотариус Владимирского нотариального округа Е. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований Беляева В.М. оставила на усмотрение суда.

Выслушав доводы истца, третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд находит требования Беляева В.М. о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <...> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований либо возражений на иск.

В силу ч.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из объяснений сторон и материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом К., Б.А. и Беляев В.М. унаследовали жилой каменный дом, расположенный в <...>, после смерти матери Б.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ по 1\3 доле каждый /л.д.12/. Ее наследником также являлся Б.В., который впоследствии подарил принадлежащую ему 1/3 долю наследственного имущества

Указанному дому присвоен почтовый адрес: <...>

Согласно справке Администрации Муниципального образования Воршинское сельское поселение, жилой дом, расположенный по адресу: <...> состоит из двух частей. Одна часть принадлежит Б.А., , . Вторая часть дома принадлежит Б.Б.В. /л.д.11/.

Вышеуказанное домовладение расположено на земельном участке площадью 1400 кв.м. /л.д.8/

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок передан в собственность Б.А. и Кононовой М.А. (Берковой М.А) /л.д.16-17/.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером NN земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <...>, принадлежит на праве общей долевой собственности Б.А., Беляеву В.М. и Кононовой М.А. по 1\3 доле за каждым (л.д.18).

Статьей 37 ЗК РСФСР 1991 года был закреплен принцип пропорциональности прав на земельный участок правам на строение, сооружение, принадлежащее нескольким собственникам. Указанный принцип был нарушен при предоставлении земельного участка Б.А., Кононовой М.А.(Берковой М.А.), поскольку земельный участок , как владельцу дома, не был предоставлен.

ДД.ММ.ГГГГ Б.А. умер. Его единственным наследником была признана супруга, Беляева Н.П., на имя которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на спорный земельный участок /л.д. 13-15/.

Действующий ЗК РФ предусматривает одним из способов защиты нарушенного права на землю, восстановление положения, предшествовавшего нарушению права (ст.60 ЗК РФ). Таким образом, истец вправе претендовать на земельный участок при доме, до сих пор находящийся в его фактическом пользовании как собственника, доставшегося ему в порядке наследования.

Анализ исследованных доказательств убеждает суд в необходимости удовлетворения иска.

Поскольку исковые требования истца не связаны с нарушением его прав со стороны ответчика, суд полагает необходимым, с согласия истца, расходы по государственной пошлине оставить за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за право собственности на 1\3 долю земельного участка площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером NN расположенного по адресу: <...>

Расходы по оплате государственной пошлины оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: /подпись/ И.В. Кондратьева