Дело № 2-1075/2011г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Собинка 19 декабря 2011 года
Собинский городской суд Владимирской области в составе:
судьи: Степановой И.В.,
при секретаре: Мешковой Г.Е.
с участием представителя истца
по первоначальному иску: адвоката Кочуровой В.С.
ответчика по первоначальному,
истца по встречному иску: Косолапкиной В.В.,
представителя ответчика-
ООО УК Пономарев С.А.: Мироновой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Косолапкина Р.В. к Косолапкиной В.В., Косолапкину В.А., Косолапкиной Е.В., ООО УК «Помонарев С.А.» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и открытии отдельных лицевых счетов и по встречному иску Косолапкиной В.В. к Косолапкину Р.В., Косолапкину В.А., Косолапкиной Е.В., ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «УНР-17», МУМП «Очистные сооружения» г. Собинки, МУМП «Водоснабжение» г.Собинки об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и открытии отдельных лицевых счетов,
у с т а н о в и л:
Косолапкин Р.В., Косолапкина В.В., Косолапкин В.А., Косолапкина Е.В. являются собственниками, в 1/4 доле каждый, на квартиру, расположенную по адресу: <...>. Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет управляющая компания ООО УК Пономарев С.А.
Косолапкин Р.В. обратился в суд с иском к родителям Косолапкиной В.В. и Косолапкину В.А. и сестре Косолапкиной Е.В., а также к УК Пономарев С.А. об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и открытии отдельных лицевых счетов в УК Пономарев С.А., поскольку задолженность за услуги УК Пономарев С.А. за всех сособственников осуществляет истец.
В процессе производства по делу ответчик Косолапкина В.В. предъявила встречный иск к Косолапкину Р.В., Косолапкину В.А., Косолапкиной Е.В., ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «УНР-17», МУМП «Очистные сооружения» г. Собинки, МУМП «Водоснабжение» г.Собинки об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и открытии отдельных лицевых счетов, поскольку оплату за жилищно-коммунальные услуги за всех собственников осуществляет она; ее супруг и дети не возмещают ее расходы на эти цели, не обращаются с заявлении об определении порядка оплаты и открытии на имя каждого из них отдельного лицевого счета за услуги, оказываемые ответчиками. Встречное исковое заявление принято судом к рассмотрению одновременно с первоначальными исковыми требованиями.
В судебное заседание истец по первоначальному, ответчик по встречному искам Косолапкин Р.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, поручил ведение дела представителю.
Представитель истца адвокат Кочурова В.С. первоначальный иск поддержала, встречный иск признала частично, пояснила, что Косолапкины имеют по 1/4 доле в собственности на квартиру по адресу <...>; истец Косолапкин Р.В. фактически в квартире не проживает, однако на основании исполнительного документа вынужден оплачивать общую задолженность членов семьи перед ООО «УК Пономарев С.А. До обращения с иском в суд и в процессе судебного разбирательства через представителя Косолапкин Р.В. предлагал своим родителям и сестре в добровольном порядке обратиться в ООО УК «Пономарев С.А.» по вопросу оплат за содержание и текущий ремонт общего имущества в соответствии с долями в собственности на квартиру и открытии на каждого отдельных лицевых счетов; ответчики обращаться в ООО УК Пономарев С.А. отказались, в связи с чем он просит удовлетворить его иск. Встречный иск Косолапкиной В.В. он признает частично, поскольку также считает, что возможно разделить лицевые счета во внесудебном порядке. Обратиться с таким заявлением ко всем ответчикам - организациям от его имени уполномочена она, Кочурова В.С. Поскольку УК Пономарев С.А. не отказывалось разделить лицевые счета при обращении с заявлениями всех сособственников, однако родители и сестра истца отказались урегулировать вопрос во внесудебном порядке, он просит удовлетворить его иск и взыскать с Косолапкиных его расходы на представителя в размере 12000 рублей.
Ответчик по первоначальному, истец по встречному искам – Косолапкина В.В. первоначальный иск признала, встречный иск поддержала, пояснив, что она, ее супруг Косолапкин В.А., сын Косолапкин Р.В. и дочь Косолапкина Е.В. имеют по 1/4 доле в собственности на квартиру по адресу <...>; фактически в квартире проживают она и супруг, однако все начисления производят на четверых; сын Косолапкин Р.В. за 6 лет заплатил за все услуги 12000 рублей, остальные платежи осуществляла она, в том числе на основании судебных решений. Определить порядок оплаты и произвести раздел лицевых счетов без суда у них не получилось, поскольку Косолапкин В.А. не желает обращаться с соответствующим заявлением, о выдаче им доверенности на кого-то из членов семьи они не думали. После обращения сына в суд она желает, чтобы порядок оплаты и раздел всех лицевых счетов были осуществлены на основании решения суда, ее супруг Косолапкин В.А. и дочь Косолапкина Е.В. согласны с ее позицией. В связи с этим она просит определить порядок оплаты за все жилищно-коммунальные услуги в соответствии с долями в собственности на квартиру и обязать ответчиков открыть отдельные лицевые счета на нее, супруга и детей. Оплату за электроэнергию и кабельное телевидение оплачивает она, поскольку лично пользуется данными услугами. Оплачивать расходы Косолапкина Р.В. на представителя она не согласна, поскольку он мог лично участвовать в суде.
Ответчики Косолапкин В.А., Косолапкина Е.В., представители ответчиков - ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «УНР-17», МУМП «Очистные сооружения» г. Собинки, МУМП «Водоснабжение» г.Собинки, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, организации представители заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. В отзывах на исковое заявление ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» не возражало против исковых требований Косолапкиной В.В., ООО «УНР-17» заявило о возможности разделить лицевые счета во внесудебном порядке; МУМП «Очистные сооружения» г. Собинки, МУМП «Водоснабжение» г.Собинки иск не признали в связи с наличием у Косолапкиных задолженности по оказанным услугам /л.д.42-43, 49, 78, 80/.
Представитель ответчика ООО УК Пономарев С.А. – Миронова Т.В. иск Косолапкина Р.В. признала, пояснив, что ООО УК Пономарев С.А. осуществляет управление многоквартирным жилым домом NN по <...> с 2007 года, лицевой счет на оплату услуг по управлению жилым домом открыт на Косолапкина В.А., к моменту рассмотрения спора задолженность перед управляющей компанией у ответчиков отсутствует. УК Пономарев С.А. согласно открыть на имя каждого из сособственников отдельные лицевые счета и могло это сделать при обращении всех Косолапкиных, однако они с такими заявлениями не обращались.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчика и истца по встречному иску Косолапкиной В.В., представителя ответчика – ООО УК Пономарев С.А, исследовав письменные доказательства, отзывы ответчиков на предъявленный встречный иск, суд признает первоначальный и встречный иски обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из Выписки из ЕГРП, свидетельств о государственной регистрации права /л.д.5, 23-25/, квартира по адресу <...> состоит в общей долевой собственности Косолапкина Р.В., Косолапкиной В.В., Косолапкина В.А., Косолапкиной Е.В., каждому из указанных лиц принадлежит по 1/4 доле в собственности на квартиру; указанные лица постоянно зарегистрированы в квартире по месту жительства, что подтверждено объяснениями сторон в суде и квитанциями о начислении оплаты за коммунальные услуги. Платежные документы на оплату услуг, оказываемых ООО УК Пономарев С.А., ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «УНР-17», МУМП «Очистные сооружения» г. Собинки, МУМП «Водоснабжение» г.Собинки осуществляется на имя истца по встречному иску Косолапкиной В.В. /л.д.27-32/. 5 августа 2011 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о направлении по месту работы истца Косолапкина Р.В. исполнительного документа о взыскании с него в пользу ООО УК Пономарев С.А. 19543 рублей 46 копеек /л.д.6/.
В соответствии со ст.ст. 30-31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме … К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность установлена, в том числе, для собственника помещения в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Из вышеизложенного следует, что Косолапкины, как бывшие члены одной семьи и сособственники квартиры по адресу <...>, обязаны участвовать в оплате всех предоставленных жилищно-коммунальных услуг. Исходя из равенства их долей в собственности на вышеуказанную квартиру, суд признает, что каждый из сособственников обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги в 1/4 части.
По объяснениям представителя истца – адвоката Кочуровой В.С. и ответчика Косолапкиной В.В. сособственники не возражают производить оплату услуг самостоятельно, в размере 1/4 доли каждый; ООО УК Пономарев С.А., ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «УНР-17» также не возражали против открытия каждому из сособственников отдельных лицевых счетов. Возражения против исков со стороны МУМП «Очистные сооружения» г. Собинки, МУМП «Водоснабжение» г.Собинки по основаниям наличия у Косолапкиных задолженности перед данными организациями не являются предусмотренными законом основаниями для отказа в иске об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и открытии отдельных лицевых счетов на каждого сособственника. Имеющаяся задолженность перед данными поставщиками коммунальных услуг может быть взыскана в судебном порядке.
На основании изложенного суд признает необходимым первоначальный и встречный иски удовлетворить в полном объеме.
В соответствии со ст. 48, 49 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя. Согласно ст. 100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В ходе судебного разбирательства, в течение четырех дней, интересы истца представляла адвокат Кочурова В.С., действовавшая на основании доверенности нотариальной формы; кроме того, адвокат составила исковое заявление Косолапкина Р.В. Услуги представителя оплачены Косолапкиным Р.В. в размере 12000 рублей, что подтверждено квитанциями № № 015584 и 015593. Оплату услуг представителя в указанной сумме суд признает разумной. С учетом того, что ООО УК Пономарев С.А. до обращения истца в суд не возражало против раздела лицевых счетов, а определение порядка оплаты и раздел лицевых счетов в ООО УК Пономарев С.А. невозможно было произвести из-за отказа ответчиков по первоначальному иску подать в управляющую компанию соответствующие заявления, суд признает необходимым при удовлетворении первоначального иска взыскать с Косолапкиной В.В., Косолапкина В.А., Косолапкиной Е.В. в пользу Косолапкина Р.В. расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 рублей.
Расходы по госпошлине при одновременном удовлетворении первоначального и встречного исков суд признает необходимым оставить за сторонами.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Косолапкина Р.В. удовлетворить.
Встречный иск Косолапкиной В.В. удовлетворить.
Определить с 1 декабря 2011 года порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, поставляемые ООО «УК Пономарев С.А.», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «УНР-17», МУМП «Очистные сооружения» г. Собинки, МУМП «Водоснабжение» г.Собинки в квартиру по адресу <...>, в соответствии с которым с 1 декабря 2011 года Косолапкин Р.В., Косолапкина В.В., Косолапкин В.А.. Косолапкина Е.В. производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ООО «УК Пономарев С.А.», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «УНР-17», МУМП «Очистные сооружения» г. Собинки, МУМП «Водоснабжение» г.Собинки в соответствии с принадлежащими им долями в собственности на вышеуказанную квартиру, в размере 1/4 доли каждый.
Обязать ООО «УК Пономарев С.А.», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «УНР-17», МУМП «Очистные сооружения» г. Собинки, МУМП «Водоснабжение» г.Собинки с 1 декабря 2011 года заключить отдельные соглашения с Косолапкиным Р.В., Косолапкиной В.В., Косолапкиным В.А., Косолапкиной Е.В. на оплату 1/4 стоимости жилищно-коммунальных услуг, поставляемых в квартиру по адресу <...>, и открыть с 1 декабря 2011 года на имя Косолапкина Р.В., Косолапкиной В.В., Косолапкина В.А., Косолапкиной Е.В. отдельные лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере.
Взыскать с Косолапкиной В.В., Косолапкина В.А., Косолапкиной Е.В. в пользу Косолапкина Р.В. расходы на оплату услуг представителя в размере по 2000 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья подпись /И.В. Степанова/