№ 2-1141/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Собинка 21 декабря 2011 года
Собинский городской суд Владимирской области в составе:
судьи: Степановой И.В.
при секретаре: Мешковой Г.Е.
с участием истца: Никифоровой Р.И.
представителя истца: адвоката Марохиной Л.Д.
ответчиков: Эшонкуловой М.А., Бочкаревой З.И.
представителей ответчика: Чичканенко Л.А., адвоката Кочуровой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Никифоровой Р.И. к Малугиной Т.Н., Эшонкуловой /Золотухиной/ М.А., Бочкаревой З.И. о разделе земельного участка в натуре,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском о разделе земельного участка по адресу <...> общей площадью 7898 кв. метров, состоящего в общей долевой собственности истца и ответчиков Малугиной Т.Н., Эшонкуловой М.А. /до регистрации брака – Золотухиной/, Бочкаревой З.И.
В судебном заседании представитель истца адвокат Марохина Л.Д. пояснила, что спорный земельный участок площадью 7898 кв. метров расположен при двухквартирном доме по адресу <...>, изначально был предоставлен в собственность собственнику квартиры № 1 - А. и собственнику квартиры № 2 Бочкаревой З.И. в долях, с указанием размера участков в кв. метрах. В настоящее время Бочкарева З.И. остается собственником своей доли, а А. произвел отчуждение своей доли; в результате совершенных сделок собственниками участка в настоящее время являются истец и ответчики; права Никифоровой, Малугиной и Эшонкуловой на доли в собственности на данный участок зарегистрированы с УФРС, размер их долей составляет соответственно 2715,5/7898, 10317/78980, 16833/78980; право собственности Бочкаревой не зарегистрировано. Между всеми участниками долевой собственности сложился порядок пользования указанным земельным участком и в соответствии с данным порядком Никифорова просит выделить ей часть участка, расположенную слева от строения, соответствующую ее доле 2715,5/7898. По указанному вопросу между нею и ответчиками достигнуто мировое соглашение, представленное суду с прилагаемой схемой.
Ответчики Эшонкулова М.А., Бочкарева З.И., представитель ответчика Малугиной Т.Н. – Чичканенко Л.А., действующая на основании доверенности нотариальной формы с правом окончания дела мировым соглашением, иск признали, с объяснениями представителя истца согласились, подтвердили, что выделять свои доли в натуре в судебном порядке не желают, согласились на окончание дела мировым соглашением, в соответствии с условиями которого
1. Никифоровой Р.И. переходит в собственность часть земельного участка общей площадью 7898 кв. метров, кадастровый номер NN по адресу: <...> по границам согласно прилагаемой схеме земельного участка, согласованной сторонами с выходом на место.
При этом граница между участком Никифоровой Р.И. и остальной частью участка проходит от точки «А» на схеме, находящейся на линии границы земельного участка со стороны улицы (фасада дома) на расстоянии 13, 5 метров от крайнего левого угла участка. От точки «А» граница идет вглубь участка, перпендикулярно жилому дому и проходит по участку параллельно левой границе земельного участка на расстоянии 13,5 метров от неё до конца участка - задней границы. Стороны на момент заключения мирового соглашения установили по границе, описанной выше, межевые знаки в виде деревянных кольев.
2. Стороны признают, что выделяемая Никифоровой Р.И. в натуре часть названного земельного участка общей площадью 7898 кв. метров примерно соответствует принадлежащей ей на праве собственности доле земельного участка в размере 2715,5/7898 доли. При этом стороны признают, что раздел земельного участка произведен с учетом сложившегося ранее порядка пользования земельным участком, с ведома и по согласованию с предыдущими владельцами - Н. и А..
3. Остальная часть земельного участка с правой стороны от фасада дома, принадлежащая Малугиной Т.Н. и Бочкаревой З.И., а также часть земельного участка, примыкающая к левой границе земельного участка Никифоровой Р.И., принадлежащая Эшонкуловой М.А. /Золотухиной/, остается в общей долевой собственности и пользовании ответчиков.
Стороны обязуются не препятствовать Никифоровой Р.И. в проведении землеустроительных работ для оформления и государственной регистрации права собственности выделенного ей в натуре земельного участка в установленном законом порядке.
Стороны согласны с тем, что при последующем межевании выделенного земельного участка по описанным выше границам неизбежно уточнение площади и протяженности линии границ земельных участков как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения фактической площади выделяемого земельного участка относительно указанных в правоустанавливающем документе Никифоровой Р.И. размеров принадлежащей ей доли земельного участка, ввиду неизбежных погрешностей при разделе в натуре, производимом сторонами самостоятельно. При этом стороны обязуются признавать и соблюдать установленные настоящим мировым соглашением границы.
С учетом сложившегося ранее порядка пользования земельным участком общей площадью 7898 кв. метров, Никифорова Р.И. обязуется не препятствовать проезду транспорта (грузового, трактора) через свой участок к земельному участку Малугиной Т.Н. для провоза стройматериалов, навоза и пашни земельного участка через ворота Никифоровй Р. И., находящиеся на левой границе от угла фасада дома на расстоянии примерно 36 метров.
Расходы по делу, процессуальные издержки, остаются за сторонами.
Указанные условия мирового соглашения стороны изложили в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела.
В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
К условиям мирового соглашения и намерению закончить дело миром стороны пришли добровольно, осознавая его значение; достигнутое между сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены, в связи с чем суд считает необходимым мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст.ст. 173 ч.3, 220,221 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, в соответствии с условиями которого:
1. Истцу Никифоровой Р.И. переходит в собственность часть земельного участка общей площадью 7898 кв. метров, кадастровый номер NN по адресу: <...> по границам согласно прилагаемой схеме земельного участка, согласованной сторонами с выходом на место.
При этом граница между участком Никифоровой Р.И. и остальной частью участка проходит от точки «А» на схеме, находящейся на линии границы земельного участка со стороны улицы (фасада дома) на расстоянии 13, 5 метров от крайнего левого угла участка. От точки «А» граница идет вглубь участка, перпендикулярно жилому дому и проходит по участку параллельно левой границе земельного участка на расстоянии 13,5 метров от неё до конца участка - задней границы. Стороны на момент заключения мирового соглашения установили по границе, описанной выше, межевые знаки в виде деревянных кольев.
2. Стороны признают, что выделяемая Никифоровой Р.И. в натуре часть названного земельного участка общей площадью 7898 кв. метров примерно соответствует принадлежащей ей на праве собственности доле земельного участка в размере 2715,5/7898 доли. При этом стороны признают, что раздел земельного участка произведен с учетом сложившегося ранее порядка пользования земельным участком, с ведома и по согласованию с предыдущими владельцами - Н. и А.
3. Остальная часть земельного участка с правой стороны от фасада дома, принадлежащая Малугиной Т.Н. и Бочкаревой З.И., а также часть земельного участка, примыкающая к левой границе земельного участка Никифоровой Р.И., принадлежащая Эшонкуловой М. А. /Золотухиной/, остается в общей долевой собственности и пользовании ответчиков.
4. Стороны обязуются не препятствовать Никифоровой Р.И. в проведении землеустроительных работ для оформления и государственной регистрации права собственности выделенного ей в натуре земельного участка в установленном законом порядке.
5. Стороны согласны с тем, что при последующем межевании выделенного земельного участка по описанным выше границам неизбежно уточнение площади и протяженности линии границ земельных участков как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения фактической площади выделяемого земельного участка относительно указанных в правоустанавливающем документе Никифоровой Р.И. размеров принадлежащей ей доли земельного участка, ввиду неизбежных погрешностей при разделе в натуре, производимом сторонами самостоятельно. При этом стороны обязуются признавать и соблюдать установленные настоящим мировым соглашением границы.
6. С учетом сложившегося ранее порядка пользования земельным участком общей площадью 7898 кв. метров, Никифорова Р.И. обязуется не препятствовать проезду транспорта (грузового, трактора) через свой участок к земельному участку Малугиной Т.Н. для провоза стройматериалов, навоза и пашни земельного участка через ворота Никифоровй Р. И., находящиеся на левой границе от угла фасада дома на расстоянии примерно 36 метров.
7. Расходы по делу, процессуальные издержки, остаются за сторонами.
Производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись / И.В.Степанова/