Дело № 2-425/2011г. Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Собинка 5 апреля 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи: Степановой И.В.

при секретаре: Мешковой Г.Е.

с участием истца : Ивановой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановой Л.Б. к администрации Собинского района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Иванова Л.Б. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ее супругу Н.. под строительство жилого дома был предоставлен земельный участок в <...>, общей площадью 2000 кв. метров, из них 1500 кв. метров - в собственность, 500 кв. метров - в пользование; супруг имел право на получение в собственность всего земельного участка, по незнанию не оформил право собственности; умер 19 июля 2005 года, завещание не оставил, она является его наследником первой очереди, приняла все наследство супруга, получить свидетельство о праве на наследство на участок площадью 500 кв. метров не может, поскольку муж не зарегистрировал право собственности на него.

В судебном заседании истец Иванова Л.Б. иск поддержала, пояснила, что с 13 июня 1975 года состояла в зарегистрированном браке с Ивановым, до дня его смерти они жили одной семьей и вели общее хозяйство; в 1992 году супругу под строительство дома для их семьи был предоставлен единый земельный участок общей площадью 2000 кв. метров в д. <...>; по неизвестным им причинам 1500 кв. метров были предоставлены в собственность, 500 метров - в пользование. На местности был отведен единый участок в 2000 кв. метров, границы участка 500 кв. метров отдельно не обозначались. На отведенном участке они установили вагончик на бетонном фундаменте, который использовали как временное летнее помещение, построили душ, туалет, металлический сарай; посадили сад, огород, задействовав весь участок. Срок для строительства дома определен не был, до настоящего времени дом не построен, однако они пользуются всеми другими постройками, садом и огородом. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер, завещание не оставил; наследниками по закону на день его смерти являлись она, их сын, дочь и мать мужа. В установленный законом срок она единственная из наследников приняла наследство мужа, получила свидетельства о праве на наследство, в том числе на участок площадью 1500 кв. метров; дети оказались от наследства в ее пользу, мать мужа проживала в г.Москве, на наследство сына не претендовала, к нотариусу не обращалась, ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Истец продолжает пользоваться всем участком, как было при муже, оплачивает налог за 2000 кв. метров. В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на участок 500 кв. метров, однако не может этого сделать, поскольку в собственности мужа данный участок не состоял, поэтому просит признать за ней право собственности в судебном порядке. Дети с ее требованиями согласны, оформлять участки в свою собственность не желают; другие лица, претендующие на участок, отсутствуют.

Представитель ответчика – администрации Собинского района, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда.

Третьи лица Иванов И.Н., Иванова Н.Н., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, представили нотариально удостоверенные заявления о согласии с иском и рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав объяснения истца Ивановой Л.Б., исследовав письменные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со свидетельством о заключении брака истец состояла в зарегистрированном браке с Н.. с 13 июня 1975 года до его смерти, ДД.ММ.ГГГГ; проживала с ним одной семьей по адресу <...>, в приватизированной ими квартире и вела общее хозяйство, что подтверждено объяснениями истца, копиями свидетельств о браке и смерти Н.., справкой с места жительства, свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными Ивановой Л.Б. /л.д. 5, 6, 11, 12/.

Согласно свидетельству о праве на землю Постановлением Главы администрации Колокшанского сельского Совета от 11 декабря 1992 года № 929 Н.. для постройки дома и огорода предоставлен земельный участок в д<...>, площадью 2000 кв. метров, в том числе 1500 кв. метров – в собственность, 500 кв. метров – в пользование. Как усматривается из плана участка, имеющегося в свидетельстве, предоставленные 2000 кв. метров представляют собой единый участок, находятся в единых границах; площади, предоставленные в собственность и в пользование, не разграничены /л.д.7-9/. Вместе с тем в органах государственного кадастрового учета участки учтены раздельно; участку площадью 1500 кв. метров присвоен кадастровый номер NN, что отражено в свидетельстве о праве на наследство по закону /л.д.12/, участок площадью 500 кв. метров имеет кадастровый номер NN, что следует из кадастрового паспорта; разрешенное использование спорного участка – личное подсобное хозяйство, правообладатель – Н.. /л.д.10/. Спорным участком, по объяснению истца, они пользовалась совместно с супругом по назначению, выращивали овощи, посадили плодовые деревья и кустарники; соорудили на нем бытовые и хозяйственные постройки. Право на строительство жилого дома на данном участке утрачено не было ни при жизни Н.., ни в настоящее время.

До дня смерти Н.. участок площадью 500 кв. метров у него не изымался и на момент введения в действие Земельного кодекса РФ он владел им на условиях постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно п. 9-1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Указанное положение закона означает приобретение Н.. в силу закона права собственности на участок, предоставленный ему на условиях постоянного (бессрочного) пользования. Вместе с тем, единственным подтверждением права собственности Н.. на указанный участок могла быть государственная регистрация этого права, чего Н.. при жизни сделано не было. Отсутствие такой регистрации исключает возможность выдачи истцу свидетельства о праве на наследство на спорный участок, однако не исключает возможность признания за ней права собственности на спорный объект судом.

Как установлено в ходе судебного заседания, истец унаследовала после Н.. земельный участок площадью 1500 кв. метров в <...>, квартиру, расположенную по адресу <...>, гараж в ГСК «Х., бокс NN. В соответствии со ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Из этого следует, что Иванова Л.Б. унаследовала расположенные на земельном участке в <...> строения и сооружения, возведенные при жизни супруга, право собственности на которые не подлежало государственной регистрации, а следовательно имеет право на получение в собственность участка, на котором расположены данные постройки. Сведений о том, что постройки находятся вне пределов участка площадью 500 кв. метров, суду не предоставлено; получить такие данные невозможно, поскольку границы спорного участка никогда не определялись, что подтверждается кадастровым паспортом; спорный объект существовал внутри единого участка площадью 2000 кв. метров. Со смертью Н.. весь участок продолжала использовать Иванова Л.Б., как правопреемник прежнего владельца.

Предусмотренные законом препятствия к передаче земельного участка площадью 500 кв. метров в собственность Ивановой Л.Б. отсутствуют; иные лица, претендующие на данный участок, с 2005 года не объявлялись.

На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ивановой Л.Б. удовлетворить.

Признать за Ивановой Л.Б. право собственности на земельный участок площадью 500 кв. метров с кадастровым номером NN, расположенный по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись /И.В. Степанова/