Дело № 2-366/2011г. Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Собинка 6 апреля 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи: Степановой И.В.,

при секретаре: Мешковой Г.Е.

с участием истца: Поторочина М.А

ответчиков: Горицковой Н.И., Горицкова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поторочина М.А. к Горицковой Н.И., Горицкову Н.В., ООО «Владимиртеплогаз» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, обязании открыть отдельные лицевые счета на оплату услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Горицковой Н.И., Горицкову Н.В., ООО "УК Пономарев С.А.", ООО «Владимиртеплогаз» об определении порядка оплаты за техническое обслуживание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, обязании открыть отдельные лицевые счета на оплату услуг, оказываемых ответчиками.

В судебном заседании истец отказался от требований к ООО «УК Пономарев С.А.», Горицковой Н.И., Горицкову Н.В. об определении порядка оплаты за техническое обслуживание и ремонт жилого помещения, обязании открыть отдельные лицевые счета на оплату услуг, предоставляемых ООО «УК Пономарев С.А.», поскольку указанный вопрос решен во внесудебном порядке; отказ от иска принят судом, и производство по делу в данной части прекращено.

Исковые требования к Горицковой Н.И., Горицкову Н.В., ООО «Владимиртеплогаз» об определении порядка оплаты за теплоснабжение и горячее водоснабжение, обязании открыть отдельные лицевые счета на оплату данных услуг истец в суде поддержал, пояснив, что в период зарегистрированного брака с Горицковой он приобрел в собственность квартиру по адресу <...>, где он, Горицкова и ее сын – ответчик Горицков зарегистрированы по месту постоянного жительства. В 2010 году его брак с Горицковой расторгнут, семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется. В настоящее время в квартире фактически проживают Горицковы, он живет в квартире по адресу <...> и зарегистрирован там по месту пребывания. В отопительный сезон в квартире на <...> имеется горячее водоснабжение, поэтому ООО «Владимиртеплогаз» начисляет оплату за отопление и горячую воду; оплата за отопление определяется, исходя из площади квартиры; за горячую воду – из количество лиц, проживающих в квартире. Поскольку он в квартире не проживает и горячей водой не пользуется, плата за горячее водоснабжение начисляется на двоих человек. Ввиду споров по оплате за тепло и горячую воду между ним и Горицковыми, он просит определить порядок оплаты, по которому он будет оплачивать за отопление согласно приходящейся на его долю площади квартиры - 22,07 кв. метра, с открытием на его имя отдельного лицевого счета; Горицковы будут оплачивать за теплоснабжение согласно их доле в площади и платить за горячую воду. Добровольно решить данный вопрос ООО «Владимиртеплогаз» отказывается, поэтому он просит разрешить спор судебным решением, расходы по госпошлине согласен оставить за собой.

Ответчик Горицкова Н.И. иск признала, с объяснениями истца согласилась, пояснила, что ответчик Горицков приходится ей сыном, проживает с ней одной семьей, фактически они проживают в квартире вдвоем, пользуются горячей водой, оплата за горячее водоснабжение начисляется на двоих, истец горячей водой не пользуется. Она согласна определить порядок оплаты за теплоснабжение и горячую воду по варианту, предложенному истцом; по лицевому счету, который будет открыт на ее имя, согласна производить оплату за себя и сына.

Ответчик Горицков Н.В. иск признал, с объяснениями истца и Горицковой Н.И. согласился, признал, что открытия отдельного лицевого счета на его имя не требуется.

Представитель ответчика ООО «Владимиртеплогаз», извещенного о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений о причинах неявки не предоставил.

Заслушав объяснения истца и ответчиков Горицковых, исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права, Поторочин М.А. является собственником квартиры по адресу <...>, приобретенной на основании договора купли-продажи от 10 января 2003 года; площадь указанной квартиры – 66,2 кв. метра /л.д.6/. В соответствии со справками ООО «УК Пономарев С.А.» в указанной квартире зарегистрированы по месту постоянного жительства истец и ответчики Горицкова Н.И. и Горицков Н.В.; задолженности перед управляющей компанией за обслуживание и ремонт жилого помещения стороны не имеют /л.д.13-14/. Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Поторочиным М.А. и Горицковой Н.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5/; на период с 22 сентября 2010 по 22 сентября 2011 года истец зарегистрирован по месту пребывания по адресу <...>, что подтверждено справкой ОУФМС РФ по Владимирской области в Собинском районе /л.д.8/. Указанные обстоятельства свидетельствуют, что к моменту рассмотрения спора квартирой по адресу <...> стороны совместно не пользуются и сообща нести расходы по ее содержанию и коммунальным услугам не могут. Ввиду непроживания Поторочина М.А. в спорной квартире и его регистрации по месту пребывания в ином жилом помещении услугой по горячему водоснабжению он не пользуется и плата за горячую воду на него не начисляется, что сторонами признано.

В соответствии со ст.ст. 30-31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме … К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность установлена, в том числе, для собственника помещения в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

По объяснениям сторон спорная квартира приобретена Поторочиным М.А. и Горицковой Н.И. в зарегистрированном браке, следовательно на нее распространяется режим совместной собственности супругов. Расторжение брака между истцом и ответчиком Горицковой Н.И. не изменяет режима квартиры, как совместной собственности. В суде стороны достигли соглашения о самостоятельном участии в оплате расходов за отопление и горячую воду, что предполагает оформление платежных документов на каждого из них.

Начисления за теплоснабжение и горячую воду, поставляемые в квартиру по адресу <...>, производит ООО «Владимиртеплогаз», что стороны не отрицали.

Горицкова Н.И. и Горицков Н.В. в соответствии с вышеприведенными требованиями законодательства несут обязанности по оплате коммунальных услуг наряду с истцом. Услугой по горячему водоснабжению пользуются только они, в связи с чем оплата за горячую воду начисляется на двоих человек. Оплата за отопление начисляется в соответствии с площадью квартиры. Исходя из общей площади квартиры 66,2 кв. метра, на истца и ответчиков приходится по 22,07 кв. метра.

Положения действующего жилищного законодательства в совокупности с достигнутым в суде соглашением между Поторочиным М.А. и Горицковыми позволяют определить порядок и размер участия истца и ответчиков в оплате за услуги, поставляемые ООО «Владимиртеплогаз». С учетом того, что потребителями услуги по горячему водоснабжению квартиры по адресу <...>, являются Горицкова Н.И. и ее сын Горицков Н.В., проживающие одной семьей, суд признает необходимым возложить обязанность по оплате данной услуги на Горицкову Н.И. Оплату за теплоснабжение квартиры суд признает необходимым определить, исходя из размера площади квартиры, приходящегося на истца - 22,07 кв. метра и на ответчиков – 44,13 кв. метров. При этом суд признает необходимым обязать ООО «Владимиртеплогаз» заключить с Поторочиным М.А. и Горицковой Н.И. соглашения на самостоятельную оплату ими вышеуказанных услуг в целях выдачи им отдельных платежных документов.

ООО «Владимиртеплогаз», зная о предъявленном иске, возражений против заключения соглашения о новом порядке оплаты не представили; предложений в адрес сторон решить вопрос об открытии отдельных лицевых счетов без вынесения судебного решения не высказали. суд признает необходимым разрешить данный спор судебным актом.

На основании изложенного суд признает необходимым разрешить данный спор судебным актом, иск Поторочина М.А. удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Поторочина М.А. удовлетворить.

Определить порядок оплаты за отопление и горячее водоснабжение, поставляемые в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <...> общей площадью 66,2 кв. метра, согласно которому

-Поторочин М.А. ежемесячно производит оплату в ООО «Владимиртеплогаз» за отопление, исходя из приходящейся на его долю площади квартиры – 22,07 кв. метра;

-Горицкова Н.И. ежемесячно производит оплату в ООО «Владимиртеплогаз» за отопление и горячую воду, исходя из приходящейся на долю ее и Горицкова Н.В. площади квартиры – 44,13 кв. метра и двоих лиц, зарегистрированных и фактически проживающих в квартире.

Обязать ООО «Владимиртеплогаз» заключить соглашение с Поторочиным М.А. на оплату им расходов за отопление, начисляемых по квартире по адресу <...>, исходя из приходящейся на его долю площади квартиры – 22,07 кв. метра с выдачей на его имя отдельного платежного документа.

Обязать ООО «Владимиртеплогаз» заключить соглашение с Горицковой Н.И. на оплату ею расходов за отопление и горячее водоснабжение, начисляемых по квартире по адресу <...>, исходя из приходящейся на ее долю и долю Горицкова Н.В. площади квартиры – 44,13 кв. метра и двоих лиц, зарегистрированных и фактически проживающих в квартире, с выдачей на ее имя отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись /И.В. Степанова/