№ 2-326/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Собинка 30 марта 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Арабей О.В.,

с участием представителя истцов Кирьянова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинке гражданское дело по иску Вялкина С.С. и Куприяновой Е.А. к нотариусу г.Москвы Соколовой М.В., Администрации Собинского района и Межрайонной ИФНС России № 5 по Владимирской области о признании права собственности на земельный участок и на садовый домик,

Установил:

Представитель истцов Вялкина С.С. и Куприяновой Е.А. в силу доверенности Кирьянов В.М. обратился в суд с иском к нотариусу г.Москвы Соколовой М.В. о признании права собственности на земельный участок и садовый домик в порядке наследования. В обоснование требований указал в иске, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов В., после смерти которой открылось наследство в виде квартиры в г.Москве и земельного участка с садовым домиком в СНТ "Т" участок NN. Они своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в отношении земельного участка и садового домика нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с расхождениями в правоустанавливающих документах наследодателя В. Истцы просят суд в иске признать за ними право собственности по 1\2 доле за каждым на земельный участок, и садовый домик расположенные по адресу: <...> в порядке наследования.

В процессе рассмотрения дела к участию в процессе в качестве ответчиков были привлечены Администрация Собинского района и Межрайонная ИФНС России № 5 по Владимирской области.

Истцы по делу Вялкин С.С. и Куприянова Е.А. в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истцов в силу доверенности Кирьянов В.М. в судебном заседании поддержал исковые требования. Суду дополнительно пояснил, что право собственности В. на земельный участок и садовый домик в СНТ "Т" подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия NN NN. Указание в свидетельстве о категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, является ошибочным, поскольку фактически указанное свидетельство выдано именно на земельный участок в коллективном саду "Т", участок NN. Наличие строения на участке подтверждается техническим паспортом строения. Указал, что наследодатель пользовалась указанным земельным участком и садовым домиком. Фактически истцы вступили в наследство после смерти своей матери, поскольку своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Ответчик по делу нотариус г.Москвы Соколова М.В.., извещенная о времени и м6есте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явилась. Представила письменное заявление, в котором просит суд рассмотреть иск в ее отсутствие. Указала, что является ненадлежащим ответчиком по делу и просила учесть указанное обстоятельство при рассмотрении дела.

Представитель ответчика по делу Администрации Собинского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Указали, что спорный земельный участок в СНТ "Т" не является объектом муниципальной собственности Собинского района. Полагают, что Администрация Собинского района является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку действия (бездействия) администрации района не нарушили права и законные интересы истца.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 5 по Владимирской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя налоговой инспекции. Просили вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца по делу, исследовав представленные материалы, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла В., после смерти которой открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <...> денежного вклада. Наследниками В. признаны ее дети: Вялкин С.С. и Куприянова Е.А., которые обратились к нотариусу и приняли наследство. Какие-либо свидетельства о праве на наследство по наследственному делу NN не выдавались, поскольку наследниками не представлены все необходимые документы на наследственное имущество умершей. Указанные сведения подтверждаются материалами наследственного дела, приобщенного в копии к материалам дела.

В отношении земельного участка и садового домика в СНТ "Т", участок NN, <...>, заявленного истцами нотариусу в качестве наследственного имущества, открывшегося после смерти В., ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Москвы Соколовой М.В. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, поскольку в правоустанавливающих документах на указанный земельный участок и садовый домик имеются неточности. Так в договоре купли-продажи указано, что В. покупала только садовый домик в СНТ "Т" Земельный участок по указанному договору она не покупала. В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю В. приобретала земельный участок в собственность на землях сельскохозяйственного назначения, а в кадастровом паспорте указано, что участок В. находится на землях населенных пунктов. Кроме того, в кадастровом паспорте в графе «правообладатель» указано

неоговоренное исправление сокращения отчества Вялкиной: с буквы «Г» на букву «Е».

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серия NN NN В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве частной собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок NN площадью 400 кв.м. в коллективном саду "Т" <...> (л.д.12-13).

В соответствии с указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» свидетельства на право собственности на землю являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности (п.3).

Учитывая указанные положения закона, суд полагает подтвержденным в суде факт наличия у В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти права собственности на земельный участок NN площадью 400 кв.м. в СНТ ДД.ММ.ГГГГг.Собинка Владимирской области.

Указание в качестве категории земель в свидетельстве «земли сельскохозяйственного назначения», суд полагает ошибочным, поскольку земли в садоводческих товариществах не относятся к категориям земель сельскохозяйственного назначения, распределение которых регулируется иными правовыми нормами. Факт ошибочности указания категории земель в свидетельстве о праве собственности подтверждается данными кадастрового паспорта земельного участка. Кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером NN, NN в СНТ "Т" <...> указывает в качестве разрешенного использования – садоводство. В качестве правообладателя указана В., в качестве вида права указано -собственность (л.д.17).

Факт принадлежности В. садового домика NN в СНТ "Т" подтверждается техническим паспортом строения с инвентарным номером NN, общей площадью 76,9 кв.м. и договором купли-продажи садового домика от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариально (л.д.18-21,49).

В соответствии со справкой NN от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ "Т" В. являлась членом СНТ "Т" и ей принадлежит на праве собственности садовый дом, находящийся по адресу: <...> (л.д.48).

Учитывая представленные письменные материалы, суд полагает нашедшим в суде подтверждение тот факт, что В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти владела на праве собственности земельным участком площадью 400 кв.м. и садовым домом, расположенными по адресу СНТ "Т" <...>, участок NN.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положения ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи нотариусу

по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с данными, поступившими от нотариуса г.Москвы Соколовой М.В., наследниками В. по закону, принявшими наследство, являются дочь Куприянова Е.А. и сын Вялкин С.С., ответчики по настоящему делу.

Поскольку они признаны наследниками по закону, иных наследников не установлено, факт владения В. перечисленным имуществом на праве собственности был подтвержден в суде, суд полагает необходимым признать за истцами право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м. и садовый дом, расположенные по адресу: <...>», участок NN по 1\2 доле за каждым.

Иных лиц, заявляющих о своих правах на указанный объект недвижимости, судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истцов.

Одним из ответчиков по делу указана нотариус г.Москвы Соколова М.В., вынесшая постановление об отказе в совершении нотариальных действий. Поскольку спорное имущество нотариусу не принадлежит, постановление вынесено в рамках полномочий, предоставленных нотариусу, действия нотариуса не оспариваются в суде, суд признает нотариуса г.Москвы Соколову М.В. ненадлежащим ответчиком, и полагает необходимым в требованиях к нотариусу отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вялкина С.С. и Куприяновой Е.А. к Администрации Собинского района и Межрайонной ИФНС России № 5 по Владимирской области удовлетворить.

Признать за Вялкиным С.С. и Куприяновой Е.А. право собственности на земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: Владимирская область Собинский район, г.Собинка, СНТ "Т" участок NN по 1\2 доле за каждым.

В исковых требованиях к нотариусу города Москвы Соколовой М.В. отказать.

Расходы по оплате государственной пошлины оставить за истцами.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: И.В.Кондратьева