Дело № 2-749/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Собинка 25.09.2012 г.
Собинский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего Ульяновой А.А.
при секретаре Бусуриной Е.А.
с участием: истца Дмитриева В.В.
ответчиков Дмитриевой А.А., Дмитриева А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дмитриева В.В. к Дмитриевой А.А., Дмитриеву А.В., ОАО «СПК Мосэнергострой» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Дмитриев В.В. обратился в суд с иском к Дмитриевой А.А., Дмитриеву А.В., ОАО «СПК Мосэнергострой» о признании права собственности, в порядке приватизации, на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <...>.
В обоснование заявленного требования в иске указал, а в судебном заседании пояснил, что дом <...> был построен колхозом «Ленинский путь» хозспособом, после постройки дом в БТИ зарегистрирован не был. Решением правления колхоза от ДД.ММ.ГГГГ квартира NN в данном доме была предоставлена ему, Дмитриеву В.В., на него, его жену Дмитриеву А.А. и сына Дмитриева А.В. для постоянного проживания, они были зарегистрированы в данной квартире по месту жительства. С момента вселения производили оплату за жилую площадь и коммунальные услуги, за счет собственных средств ремонтировали квартиру. В 2002 году брак между ним и Дмитриевой А.А. расторгнут. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ за Дмитриевой А.А. и Дмитриевым А.В. признано право собственности на данную квартиру, в <данные изъяты> доле за каждым. В настоящее время в квартире зарегистрирован он и его сын, он желает приобрести в собственность <данные изъяты> долю квартиры, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал.
Ответчики Дмитриева А.А., Дмитриев А.В. в судебном заседании иск признали, представили письменные заявления о признании иска.
Ответчик - ОАО «СПК Мосэнергострой», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, представленным заявлением просил рассмотреть иск в отсутствие его представителя, исковые требования признает.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Заслушав истца, ответчиков, исследовав предоставленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, квартира NN расположена в жилом доме <...>, состоит из трех комнат, общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м. (л.д.5), истец зарегистрирован в данной квартире по месту жительства (л.д.9). Решением мирового судьи судебного участка № 3 г. Собинки и Собинского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, за Дмитриевой А.А. и Дмитриевым А.В. признано право собственности на данную квартиру, в <данные изъяты> доле за каждым, ДД.ММ.ГГГГ решение вступило в законную силу (л.д.5-6). Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Дмитриева А.А. и Дмитриев А.В. являются правообладателями данной квартиры в 1/3 доле каждый (л.д.12).
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В судебном заседании установлено, что квартира <...>, была предоставлена семье Дмитриевых решением правления колхоза «Ленинский путь», в данной квартире, с 1994 года, истец зарегистрирован и проживает, на дом NN не было зарегистрировано право собственности в БТИ, в настоящее время собственника жилого дома, где расположена спорная квартира, не имеется, в муниципальную собственность данный дом не передавался.
В том случае, если жилые помещения в муниципальную собственность или собственность предприятия или организации по каким-либо причинам не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании пояснения истца, справки администрации муниципального образования Куриловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в квартире <...> зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают с 1994 года истец и ответчик Дмитриев А.В., которые добросовестно, открыто и непрерывно пользуются данной квартирой.
Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.
Истец зарегистрирован в данной квартире с 1994 года, ранее не являлся участником приватизации иных жилых помещений, что подтверждается справкой БТИ (л.д.11). Ответчики Дмитриева А.А. и Дмитриев А.В. являются собственниками данной квартиры в <данные изъяты> доле каждый, на основании решения мирового судьи.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у истца права на получение занимаемой им квартиры в собственность, в порядке приватизации, в <данные изъяты> доле.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Дмитриева В.В. удовлетворить.
Признать за Дмитриевым В.В., в порядке приватизации, право на 1/3 долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.
Расходы по госпошлине оставить за истцом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья : подпись (А.А. Ульянова )